刚刚，最新70城房价出炉！

11月14日，国家统计局公布数据显示，10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。

新房方面，10月份一二线城市新房环比降幅基本持稳、同比降幅持续收窄。

“10月份房价指数同比跌幅持续收窄，显示房价走势处于积极良性的调整过程中，既说明当前购房的性价比非常高，同时也说明筑底回稳、稳中向好的基础更加牢固。”上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称。

从环比看：

一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。

从同比看：

一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同。

从城市看，10月份房价指数同比涨幅为正的城市为7个，包括上海、杭州、乌鲁木齐、成都、南宁、宜昌和合肥。 在严跃进看来，此类城市特征非常清晰，即年轻人导入速度快的城市，普遍房价坚挺，这也要求各地做好年轻人的住房工作。“近期我们也观察到，各地在好房子的建设中，主打年轻友好社区和住房项目，真正促进好房子和住房消费需求的对接。”他表示。

二手房方面，一二线城市环比降幅较上月收窄、同比跌幅扩大。

从环比看，10月份，一二线城市环比降幅较上月收窄。

一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。

三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。

从同比看，10月份，一二线城市同比降幅较上月扩大。

一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。

二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。

三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月相同。

来源：金融时报客户端 记者：余嘉欣 编辑：刘能静 邮箱：fnweb@126.com