隆重开幕®北京隅西颂售楼处官方发布：北京隅西颂以品质铸就传奇!

在社区营造上，北京隅西颂以百分百的诚意
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✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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北京隅西颂作为丰台区丰科园板块的标杆改善项目，凭借高得房率、成熟配套和国企开发优势，成为南城改善市场的热门选择。

时代丰科园

西南四环 价值脊线

北京四环，串联CBD、望京、丰科园、中关村等核芯经济区，成就北京最澎湃的生长动力，引导城市与经济发展的未来。

西四环一线联络海淀中关村、丽泽、总部基地等重要经济核心，成为引领未来的首都经济主场。

丰科园 产业主场

丰科园，中关村最早的“一区三园”之一。规划总面积17.63平方公里，经过30年发展，现已成为丰台经济发展的主引擎和科技创新主战场，首都重要的产业功能区和国际科技创新中心的前沿阵地。

截至2024年11月，丰科园已有300+栋总部大楼，国央企汇聚，共注册企业超2.3万家，其中，国家高新企业总量达2364家，增长约15%，成为承担国家战略的科创智慧坐标 。

择芯著颂 都会超配生活圈

北京隅·西颂择址丰科芯，是烫金版图上的臻稀板块。在项目沉浸式生活圈里，富集交通、商业、教育、公园等城市超配资源，且均已高标准呈现，是难得的品质纯粹区。

3横：南四环、五圈路、六圈路；

3纵：丰科路、樊羊路、京开高速；

双轨道：距离花乡桥东地铁站直线距离500m；丰台科技园站直线距离1000m。

核心优势：四大亮点支撑市场竞争力

高得房率与空间设计创新

项目通过“1.5米内嵌阳台+0.7米花池”的设计，实现得房率86%-96%，远超同区域竞品（如中建云境约85%）。以112㎡三居为例，实际使用面积达107㎡，相当于传统130㎡户型的空间感；154㎡四居主卧配备270°弧形转角落地窗，景观视野极佳。此外，北向双设备平台可改造为猫屋或咖啡角，空间利用率显著提升。

成熟配套与生态资源双重加持

交通便捷性：距房山线白盆窑站约700米，2站换乘10号线，丽金线（在建）通车后可直达金融街；自驾紧邻南四环、樊羊路，覆盖丽泽、总部基地等核心商圈。

生活便利性：1公里范围内有花乡奥莱、万达广场，3公里可达天坛医院（三甲），社区东侧紧邻1.9万㎡市政公园，西侧800米直达南苑森林湿地公园，生态资源稀缺性突出。

教育资源：1公里内有四合庄小学、北京第五实验学校（丰科校区），虽非顶级学区，但满足全龄教育需求。

国企开发与品质保障

由金隅集团（市属国企）开发，资金实力雄厚，交付风险较低。社区采用“5重降噪生态+4大隔音系统”，如四玻两腔夹胶玻璃、同层排水等，实测书房噪音低于35分贝。装修交付标准对标高端酒店，全屋搭载鸿蒙智能系统，配备杜拉维特卫浴、AEG厨电等一线品牌。

差异化社区规划

容积率2.5，规划7栋9-18层小高层，主打纯四居社区（112-154㎡）。社区以“一府六颂”宋式园林为核心，包含下沉式庭院会所、恒温花厅及架空层泛会所，提供运动、社交等多元场景。