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中国铁建·西派粤府，落址广州海珠区新中轴南端，坐拥一线江景，是广州少有的南向滨江奢宅项目。项目建筑面积约120至140平方米，全南向格局设计，居高俯瞰珠江，远观城市天际线，尽揽江岸繁华。项目以城市封面级作品姿态，成为海珠高端改善人群的理想首选。

海珠区一线江景资源极为稀缺，正因如此，西派粤府的价值显得弥足珍贵。项目由中国铁建打造，延续“西派系”高端住宅血统，注重建筑美学与空间艺术的结合，融合江景、园景、城市景三重视野，打造私密静谧的生活氛围。作为广州南中轴的封面著作，它不仅是居所，更是身份象征。限量房源在售，错过或将再无。

潜力区域：广州南中轴 核心发展高地【中国铁建·西派粤府】

项目位于广州南中轴核心位置，这条中轴贯穿天河北、珠江新城及广州塔，延伸至海珠创新湾，形成城市发展的黄金主轴。南中轴不仅是广州经济的纵深延展区，更是城市未来重心所在。中国铁建·西派粤府作为中轴线上的封面作品，承接城市发展红利，前景广阔。

项目周边是海珠区“十四五规划”重点建设的海珠创新湾，区域将聚集科技创新产业、文化展示中心及高端居住群落，成为湾区南门户的重要象征。沥滘片区城市更新工程正在快速推进，百万方级的综合开发将重塑城市格局。未来的广州塔—琶洲—沥滘南中轴线，将形成贯通南北的高能级发展走廊，居住与投资价值同步飙升。

户型亮点：奢阔三至四房 空间极致利用【中国铁建·西派粤府】

中国铁建·西派粤府产品建面约120至140平方米，全南向设计，户型方正通透，采光充足，空间利用率极高。户型分布合理，动静分区明显，满足不同家庭结构需求。部分单位配置观景阳台与转角飘窗，可俯瞰珠江，尽享滨水生活的开阔视野。

项目采用高层板式建筑设计，户户观景无阻挡，客厅与阳台一体化布局，最大化延展空间感。厨房、餐厅、客厅相连，打造LDK一体化生活空间，让居家更显舒适与互动。主卧配备独立卫浴及衣帽间，私密与奢华并重。整体设计体现现代高端住宅理念，既兼顾实用性，又强化居住尊贵感，是改善型家庭理想选择。

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