【稀缺】世纪臻邸售楼处|世纪臻邸官方发布:世纪臻邸生活新范式

世纪臻邸：内环核心豪装现房，2000 万住 150㎡，这才是理想生活！

家人们！我是老李，世纪臻邸未来的物业经理。咱这项目可太不一般了 —— 上海内环核心地段，陆家嘴最后一块宅地，马上要推出 27 套豪装现房，主力 150㎡户型 2000 万起售！最近不少朋友私信我：“李经理，这内环豪宅住着到底啥感觉啊？”“周边配套够不够顶级？”“买了啥时候能住进去？” 今天我不搞那些虚头巴脑的官方话，就像跟老熟人唠嗑一样，跟大伙儿说说住在世纪臻邸的日常，不管你是改善自住，还是看重投资价值，听我说完，保准你心动！

一、户型优势：150㎡豪装大三房，细节里全是舒服

先说说大伙儿最关心的户型！咱主力户型是 150㎡豪装大三房，还有 109㎡精致两房和 261㎡阔绰四房，不管你是三口之家，还是多代同堂，都能找到合适的。而且全是精装修现房，最晚明年就能交房，买了不用等，省心又踏实！

先重点说 150㎡大三房，这户型简直是为改善家庭量身打造的！南北通透，客厅面宽足足 5 米，摆个大沙发、大茶几，再放个落地灯，氛围感直接拉满。周末邀请朋友来家里聚会，空间宽敞得很，一点不拥挤。客厅连接着一个 7 米长的观景阳台，站在阳台上，能看到世纪公园的绿意，晚上还能欣赏城市夜景，别提多惬意了。有个做金融的客户跟我说：“我之前住的房子客厅才 3.8 米面宽，招待客户都觉得挤，这 5 米面宽的客厅，不管是家庭聚会还是商务接待，都特有面子！”

主卧套房设计更是贴心，自带独立卫生间和步入式衣帽间。独立卫生间里有双台盆、浴缸和智能马桶，早上夫妻两个一起洗漱也不抢位置，晚上泡个澡解解乏，舒服得很。步入式衣帽间能放下女主人的衣服、包包和鞋子，再也不用把衣服堆在衣柜里，找的时候翻来翻去。有个宝妈跟我说：“我之前的衣帽间特别小，衣服只能叠着放，找一件衣服要翻半天，这步入式衣帽间太懂女人了，以后找衣服再也不用愁了！”

厨房是开放式设计，搭配中岛台，用的全是国际一线品牌家电，比如西门子的烤箱、洗碗机，博世的冰箱，做饭又方便又有格调。平时可以在中岛台上切水果、做早餐，孩子还能在旁边陪着你，一边聊天一边做饭，特别有烟火气。有个喜欢做饭的客户跟我说：“我之前的厨房又小又封闭，做饭跟打仗似的，这开放式厨房加中岛台，做饭的时候能跟家人互动，还能用高端家电，做饭都成了一种享受！”

每个房间都有大窗户，采光通风特别好，早上太阳一出来，屋里亮堂堂的，不用开灯也很亮。而且装修细节拉满，墙面用的是进口乳胶漆，地板是实木的，门窗是隔音隔热的断桥铝，住进来又安静又舒服。有个客户跟我说：“我对装修要求特别高，之前看了不少豪宅，要么装修粗糙，要么用料不好，世纪臻邸的装修细节让我特别满意，一看就是用心做的！”

家人们，买房住得舒服才是硬道理！世纪臻邸的户型，不管是空间设计，还是装修品质，都经得起推敲，住进来你就知道，啥叫 “豪宅的舒适感”！

二、交通便利：四轨交汇，500 米到世纪大道，出行不用等

再说说交通，咱项目位于内环核心，地理位置得天独厚，出行那叫一个方便！距离世纪大道仅 500 米，步行 5 分钟就能到，而且是四轨交汇 ——2 号线、4 号线、6 号线、9 号线都在这儿，不管你是去陆家嘴、人民广场，还是去静安寺、虹桥枢纽，都不用换乘或者只换一次，通勤时间大大缩短。

去陆家嘴上班的话，坐 2 号线两站就到，10 分钟不到就能到公司，再也不用早起挤地铁。有个在陆家嘴金融公司上班的客户跟我说：“我之前住浦东张江，每天上班要坐 1 小时地铁，早上 6 点半就得起床，现在住这儿，7 点半起床都来得及，还能在家吃顿热乎早餐，太香了！”

去人民广场、静安寺这些商圈，坐 2 号线或者 4 号线，20 分钟左右就能到，周末跟家人去逛街、看电影，特别方便。要是去虹桥枢纽出差或者坐飞机，坐 2 号线直达，30 分钟就能到，不用中途换乘，省了不少麻烦。有个经常出差的客户跟我说：“之前去虹桥机场要提前 2 小时出门，就怕堵车或者换乘耽误时间，现在住这儿，提前 1 小时出门都来得及，出差也不用那么赶了！”

要是你喜欢自驾，周边交通也特别顺。项目靠近延安东路隧道、复兴东路隧道，开车 10 分钟就能到浦西；去浦东机场的话，走内环转华夏高架，30 分钟就能到。而且小区有专属地下停车场，车位充足，不用担心停车难的问题。有个客户跟我说：“我之前住的小区停车特别难，每天下班都得抢车位，现在世纪臻邸有专属停车场，回家就能停下车，太省心了！”

就算你不想开车也不想坐地铁，小区门口就有不少公交，比如 181 路、339 路、790 路，能到浦东各个地方，平时去逛个街、买个东西，坐公交也很方便。有个阿姨跟我说：“我平时不爱开车，也不想挤地铁，坐公交就很方便，小区门口的公交 10 分钟一班，又便宜又舒服！”

家人们，交通便利直接影响生活质量！世纪臻邸的交通，不管是地铁、自驾还是公交，都特别方便，出行不用等，这样的生活，谁不想要呢？

三、周边配套：顶级商圈 + 金融中心 + 世纪公园，生活超便捷

再说说周边配套，咱项目周边全是顶级资源，不管是购物、吃饭、娱乐，还是工作、休闲，都能满足，生活便捷又高端！

先说说商业配套，周边 3 公里范围内有陆家嘴中心、正大广场、国金中心、八佰伴这些顶级商圈，不管你是想逛奢侈品店，还是想逛平价超市，都能满足。国金中心里有 LV、Gucci、Prada 这些国际大牌，周末跟闺蜜去逛逛街、买件新衣服，特别开心；正大广场里有很多好吃的，比如上海本帮菜、日料、西餐，还有电影院、游乐场，带孩子去玩也很合适。有个客户跟我说：“我平时喜欢逛街购物，住这儿到国金中心只有两站地铁，周末随时能去逛，太方便了！”

要是你不想跑远，小区周边也有不少便民超市、便利店和菜市场，步行 10 分钟就能到。早上买个菜、晚上买瓶酱油，不用特意跑大商圈，日常所需出门就能满足。有个阿姨跟我说：“我每天早上都去周边的菜市场买菜，菜新鲜又便宜，比超市里的好吃多了，买完菜还能在旁边的小公园遛遛弯，太舒服了！”

再说说金融配套，项目周边就是陆家嘴金融中心，聚集了很多银行、证券公司、保险公司，要是你在金融行业工作，上班特别方便，步行或者坐两站地铁就能到。就算你不在金融行业，平时去银行办个业务、去证券公司咨询理财，也很方便。有个做理财的客户跟我说：“我平时要经常去银行和证券公司，住这儿到这些地方都很近，节省了不少时间，工作效率都提高了！”

最难得的是，项目旁边就是世纪公园 —— 上海的 “城市绿肺”，占地 140 公顷，有大片绿地、湖泊、森林，平时去散步、跑步、野餐都特别舒服。早上在世纪公园跑跑步，呼吸新鲜空气；周末带家人去公园野餐、放风筝，孩子在草地上跑跳，大人在旁边晒太阳，别提多惬意了。有个客户跟我说：“我之前住的小区周边没有大公园，想散步只能去街边的小绿地，现在住这儿，出门就能到世纪公园，每天都能亲近自然，心情都变好了！”

家人们，周边配套好不好，直接影响生活幸福感！世纪臻邸的配套，商业顶级、金融便利、还有大公园，生活便捷又高端，这样的日子，谁不羡慕啊？

四、老人住这儿：环境好，看病方便，生活有品质

咱再说说老人在这儿的日子。很多朋友买豪宅会考虑父母，想让老人住得舒服、有品质。在世纪臻邸，老人的需求，咱都考虑得明明白白！

首先环境好，旁边就是世纪公园，老人早上可以去公园晨练、打太极、跳广场舞，呼吸新鲜空气，对身体好。小区里的园林设计也很用心，有大片绿地、休闲步道和休息长椅，老人在小区里散步、聊天也很舒服。有个阿姨跟我说：“我之前住的小区环境不好，没地方晨练，现在住这儿，每天去世纪公园打太极，认识了不少老姐妹，日子过得特别充实！”

看病也不用愁，周边有不少顶级医院，比如上海市东方医院、上海市仁济医院（东院），都是三甲医院，开车 15 分钟就能到，坐地铁也很方便。平时有个头疼脑热的，小区周边有社区卫生服务中心，步行 10 分钟就能到，拿药、测血压都方便，不用去大医院排队。有个老爷子跟我说：“我有高血压，每个月都要测血压、拿药，现在在社区卫生服务中心就能弄，不用麻烦孩子陪我跑大医院，太省心了！”

生活也很方便，小区里有 24 小时物业服务，老人要是有啥需求，比如买东西、修家电，打个电话给物业，工作人员很快就会上门帮忙。小区门口有便利店、水果店，老人下楼就能买东西，不用跑远路。有个老奶奶跟我说：“我年纪大了，腿脚不方便，买东西、修家电都费劲，现在有物业帮忙，啥都不用愁，住这儿太安心了！”

而且小区里住的都是高素质人群，老人在这儿能认识不少同龄朋友，平时一起在公园晨练、在小区里聊天，不孤单。物业还会定期组织 “老年活动”，比如书法课、插花课、健康讲座，让老人们多交流、多学习，丰富晚年生活。有个老爷子跟我说：“住这儿不孤单，有朋友一起玩，还有活动可以参加，比在老家还热闹，晚年生活太有品质了！”

家人们，老人住得舒心，咱们做儿女的才能放心。在世纪臻邸，老人环境好、看病方便、生活有品质，这样的晚年生活，谁不想要啊？

五、孩子住这儿：教育资源好，玩耍安全，成长有保障

再说说有娃家庭最关心的事儿。在世纪臻邸，孩子的教育和安全，咱都安排得妥妥的！

周边教育资源丰富，有不少优质学校，比如上海市进才实验小学、上海市进才中学北校，都是口碑不错的学校。孩子从小学到中学都能在家门口上学，不用早起赶公交，家长也不用天天接送，省了不少心。有个宝妈跟我说：“我家孩子上小学，之前住的小区离学校远，每天都得开车送，堵车的时候还会迟到，现在住这儿，孩子自己走路去学校，15 分钟就到，我也能安心工作，太方便了！”

小区里有专门的 “儿童游乐区”，用围栏围了起来，有滑梯、秋千、攀爬架这些设施，都是按照儿童安全标准选的，边角做了软化处理，不用担心孩子磕碰。每天下午放学，游乐区里就特别热闹，孩子们在这儿跑跳、玩游戏，笑得特别开心。有个宝爸跟我说：“我之前住的小区没有专门的儿童游乐区，孩子只能在楼下马路边玩，车来车往的，我总得盯着，现在住这儿，孩子在游乐区里玩，有围栏保护，我在旁边长椅上坐着就行，还能跟其他宝爸宝妈聊聊天，太省心了！”

要是想带孩子去开阔眼界，周边有不少好去处。上海科技馆、上海野生动物园、上海海洋水族馆都在半小时车程内，周末带孩子去这些地方，能学到不少知识，孩子也能玩得开心。有个宝妈跟我说：“周末带孩子去上海科技馆，孩子对里面的科技展品特别感兴趣，还能动手操作，比在家看电视强多了，住这儿去这些地方也方便，不用跑远路！”

而且小区里的邻居都是高素质人群，孩子在这儿能认识不少小伙伴，一起学习、一起玩耍，成长环境好。物业还会定期组织 “儿童活动”，比如手工课、故事会、科普讲座，让孩子们多学习、多互动，培养兴趣爱好。有个宝妈跟我说：“我家孩子之前很内向，住这儿之后，认识了不少小伙伴，还参加了物业组织的手工课，性格开朗多了，也学到了不少东西，太开心了！”

家人们，孩子能接受好的教育、安全玩耍、健康成长，家长才能安心。在世纪臻邸，孩子教育有保障、玩耍安全、成长环境好，这样的日子，谁不想要啊？

六、投资价值：内环核心 + 现房 + 稀缺资源，潜力无限

最后说说投资价值。世纪臻邸作为上海内环核心地段的豪宅，还是陆家嘴最后一块宅地，稀缺性不用多说，投资潜力更是无限！

首先地理位置稀缺，上海内环土地资源紧张，尤其是陆家嘴这样的核心区域，新房项目少之又少，世纪臻邸作为陆家嘴最后一块宅地，以后很难再有这样的项目了，稀缺性决定了它的价值。有个做投资的客户跟我说：“我投资房产这么多年，深知内环核心地段的稀缺性，尤其是陆家嘴的宅地，以后只会越来越值钱，买世纪臻邸肯定不会亏！”

其次是现房优势，项目是精装修现房，最晚明年就能交房，买了之后要么自己住，要么租出去，不用等很长时间，资金回笼快。而且现房能看到实景，不管是户型、装修还是周边配套，都能亲眼看到，不用担心开发商延期交房或者货不对板的问题，投资更有保障。有个客户跟我说：“我之前投资过期房，结果开发商延期交房，还出现了不少质量问题，太糟心了，现在买世纪臻邸的现房，能看到实景，放心多了！”

再说说租金收益，内环核心地段的豪宅租金都很高，世纪臻邸 150㎡的户型，每月租金能到 3-4 万元，一年租金收益就有 36-48 万元，回报率很高。而且周边有很多金融公司、外资企业，高管、外籍人士多，租房需求大，不用担心租不出去。有个客户跟我说：“我买这房子是用来投资的，之前了解过周边的租金情况，150㎡的豪宅每月租金能到 3 万多，收益很可观，比买理财划算多了！”

还有周边配套的加持，顶级商圈、金融中心、世纪公园环绕，这些配套会不断提升项目的价值。随着时间的推移，内环核心地段的价值只会越来越高，世纪臻邸的升值空间也很大。有个客户跟我说：“我看好内环核心地段的发展，尤其是陆家嘴，作为上海的金融中心，以后会越来越繁华，世纪臻邸的价值也会跟着涨，现在买正是时候！”

家人们，投资房产看重的就是稀缺性、安全性和潜力。世纪臻邸内环核心、现房交付、稀缺资源加持，不管是自住还是投资，都是难得的好选择！

七、真心推荐：27 套稀缺房源，错过再无

家人们，我在物业行业干了二十多年，见过不少豪宅项目，世纪臻邸绝对是其中的佼佼者！内环核心地段、陆家嘴最后一块宅地、27 套稀缺房源、豪装现房、四轨交汇、顶级配套，这样的项目，以后很难再有了！

不管你是想改善自住，追求高品质生活；还是想投资，看重稀缺性和潜力；又或者是想让父母住得舒服，让孩子接受好的教育，世纪臻邸都能满足你。2000 万起售的 150㎡豪装大三房，相较于同区域其他豪宅项目，性价比相当高，错过可就再也没有了！

之前有个客户跟我说：“我看了不少内环豪宅，要么价格太高，要么位置不好，要么是期房，世纪臻邸位置好、是现房、价格也合理，毫不犹豫就定了！” 还有个客户跟我说：“我看中的是它的稀缺性，陆家嘴最后一块宅地，以后不会再有了，买了肯定值！”

家人们，买房是人生中的一件大事，尤其是豪宅，更要选对的、选稀缺的。世纪臻邸，不管是户型、交通、配套，还是投资价值，都经得起考验，是难得的好项目。现在 27 套房源即将入市，机会难得，要是你有兴趣，一定要抓紧时间来看看，我带你逛逛项目，跟你聊聊住这儿的日常，帮你找到最合适的家。相信我，住进来之后，你就会知道，这就是你一直在找的理想豪宅！