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翡云悦府二期：这些生活小细节，才是住得舒服的关键

家人们！我是老张，翡云悦府未来的物业经理。上次跟大伙儿唠完小区的大方向，不少朋友私下问我：“张经理，小区绿地里有没有适合老人晨练的地方啊？”“孩子在小区里玩，安全有保障不？”“年轻人想在小区里找个地方跟朋友聊聊天，有合适的地儿不？” 今天我就从这些 “接地气” 的生活小细节入手，再跟大伙儿细唠唠 —— 毕竟买房过日子，看重的就是这些 “鸡毛蒜皮” 的方便，我得让你知道，住到翡云悦府，不管是老人、孩子还是年轻人，都能过得舒心！

一、老人住这儿：晨练方便，看病省心，还有伴儿聊天

咱先说说老人在小区里的日子。很多朋友买房会考虑父母，就怕老人住得不舒服、不方便。在翡云悦府，老人的日常需求，咱都给安排得明明白白！

小区 3.5 万方绿地里，专门规划了 “老年活动区”，就在靠近南门的位置，离不少楼栋都近，老人不用走太远就能到。活动区里有太极推揉器、漫步机、扭腰器这些健身器材，都是专门为老人设计的，安全性高，用着也顺手。每天早上 6 点多，就有老人来这儿晨练，有的打太极，有的用健身器材锻炼，还有的凑在一起聊家常，热闹得很。之前有个阿姨跟我说：“我之前住老小区，想锻炼只能去街边公园，人多器材少，还得过马路，不安全。现在住这儿，下楼就能锻炼，还能跟老姐妹们聊天，太开心了！”

要是老人不想去活动区，在绿地里散步也舒服。小区的步道是用防滑材料铺的，就算下雨天也不怕滑；步道旁边每隔几十米就有休息长椅，老人走累了就能坐下歇会儿，长椅旁边还有直饮水，渴了就能喝，特别方便。有个老爷子跟我说：“我每天早上都绕着绿地走两圈，路上能看到花花草草，空气也好，走累了就坐下来歇会儿，比在老房子里待着舒服多了！”

看病方面，老人也不用愁。小区周边有上海市东方医院（南院）、上海市浦东医院这两家三甲医院，开车 15 分钟就能到，要是不想开车，坐 6 号线到高科西路站，换乘公交两站也能到。平时有个头疼脑热的，小区门口就有社区卫生服务站，步行 5 分钟就能到，拿药、测血压都方便，不用去大医院排队。之前有个老奶奶跟我说：“我有高血压，每个月都要测血压、拿药，现在在社区卫生服务站就能弄，不用麻烦孩子陪我跑大医院，太省心了！”

更重要的是，老人在这儿不孤单。小区里有不少同龄老人，平时在活动区、绿地里能碰到，慢慢就成了朋友。物业还会定期组织 “老年活动”，比如春天的赏花会、秋天的重阳节茶话会，让老人们多交流、多互动。之前重阳节的时候，我们组织了茶话会，老人们坐在一起吃点心、喝茶、聊家常，还有人表演唱歌、唱戏，不少老人都说：“住这儿不孤单，比在老家还热闹！”

家人们，老人住得舒心，咱们做儿女的才能放心。在翡云悦府，老人晨练方便、看病省心、还有伴儿聊天，这样的日子，老人能不开心吗？

二、孩子住这儿：玩耍安全，上学方便，还有小伙伴一起玩

再说说孩子的日常。很多有娃的家庭买房，最看重的就是孩子的安全和上学问题。在翡云悦府，孩子的需求，咱也考虑得特别周到！

小区里有专门的 “儿童游乐区”，就在绿地中间的位置，用围栏围了起来，门口有保安巡逻，陌生人进不去，孩子在里面玩，家长放心。游乐区里有滑梯、秋千、攀爬架、沙池这些设施，都是按照儿童安全标准选的，边角都做了软化处理，不用担心孩子磕碰。每天下午放学和周末，游乐区里就特别热闹，孩子们在这儿跑跳、玩滑梯、堆沙子，笑得特别开心。有个宝妈跟我说：“我之前住的小区没有专门的儿童游乐区，孩子只能在楼下玩，车来车往的，我总得跟着，生怕出事。现在住这儿，孩子在游乐区里玩，有围栏有保安，我在旁边的长椅上坐着就行，省心多了！”

上学方面，家长也不用愁。小区周边有浦东新区杨思小学、上海市杨思中学，都是口碑不错的公立学校。杨思小学离小区步行 10 分钟就能到，杨思中学稍微远一点，步行 15 分钟，或者坐两站公交也能到。孩子早上不用早起赶公交，自己就能走路去上学，家长也不用天天接送，省了不少心。有个宝爸跟我说：“我和我爱人都要上班，之前总担心孩子上学没人送，现在住这儿，孩子自己就能走路去学校，我们也能安心上班，太方便了！”

平时孩子想看书、参加活动，小区的架空层也能满足需求。9 个架空层里，有 2 个专门做成了 “儿童阅读区”，放了很多适合不同年龄段孩子看的书，有绘本、童话书、科普书，还有桌椅，孩子放学后能来这儿看书、写作业。物业还会定期在架空层组织 “儿童活动”，比如手工课、故事会，让孩子们一起动手、一起学习，特别有意义。有个宝妈跟我说：“我家孩子特别喜欢来阅读区看书，还能认识新朋友，比在家看电视强多了！”

家人们，孩子住得开心、安全，家长才能安心。在翡云悦府，孩子玩耍有地儿、上学方便、还能学知识，这样的日子，孩子能不喜欢吗？

三、年轻人住这儿：通勤方便，社交有地儿，还能放松身心

最后说说年轻人的生活。很多年轻人买房，看中的是通勤方便、能有自己的空间放松。在翡云悦府，年轻人的需求，咱也能满足！

通勤方面，年轻人绝对不用愁。小区直线距离 6/13 号线东明路站才 500 米，步行 5 分钟就能到，不管是去陆家嘴、人民广场，还是去张江、前滩，都方便。去陆家嘴坐 6 号线直达，40 分钟就能到；去人民广场坐 13 号线换乘 1 号线，50 分钟也能到，比很多住在郊区的年轻人通勤时间还短。有个在陆家嘴上班的小伙子跟我说：“我之前住松江，每天要换乘 2 次地铁，路上要 1 个半小时，早上 6 点半就得起床。现在住这儿，7 点半起床都来得及，还能在家吃顿早餐，太香了！”

要是年轻人想自驾，也方便。小区出门就是高科西路、杨高南路，开车 10 分钟就能上内环，去虹桥枢纽、浦东机场都快。周末想带家人出去玩，走内环转沪昆高速，去杭州、苏州也方便，早上出发，中午就能到，一点不耽误时间。有个姑娘跟我说：“我周末喜欢跟朋友去杭州玩，之前住郊区，光路上就要花 2 个多小时，现在住这儿，1 个多小时就能到，玩的时间都多了！”

年轻人想放松、社交，小区里也有合适的地儿。下沉式会所里有 “休闲区”，放了沙发、茶几，还有免费的 WiFi，年轻人可以跟朋友在这儿聊聊天、喝喝咖啡，环境安静又舒服。会所里还有瑜伽室，每天晚上都有瑜伽课，喜欢练瑜伽的姑娘可以来这儿上课，不用去外面的健身房，省了不少钱。有个姑娘跟我说：“我之前在外面报瑜伽课，一年要好几千，现在住这儿，小区里就有瑜伽室，还能跟邻居一起练，太划算了！”

要是想跟朋友在家门口聚聚，小区周边也有不少好吃的、好玩的。步行 10 分钟有个美食街，有火锅、烧烤、日料这些，价格也实惠；开车 10 分钟能到前滩太古里，逛街、看电影、吃大餐都能满足。有个小伙子跟我说：“我周末经常跟朋友在小区周边聚餐，不用跑远路，吃完还能一起去前滩太古里逛逛，太方便了！”

家人们，年轻人住得方便、能放松，日子才能过得有滋有味。在翡云悦府，年轻人通勤方便、社交有地儿、放松舒心，这样的日子，能不喜欢吗？

二、户型细节再补充：收纳方便，隔音好，住着更舒服

之前跟大伙儿聊过户型的大优势，今天再跟大伙儿说说户型里的 “隐藏小细节”—— 这些细节虽然不起眼，但住进来之后，你就会发现有多方便！

先说收纳问题。很多家庭都头疼东西没地方放，尤其是有孩子的家庭，玩具、衣服、杂物一堆，家里乱糟糟的。在翡云悦府的户型里，开发商专门做了 “隐藏收纳空间”。就拿 98㎡三居室来说，入户门口有个 “玄关柜”，能放鞋子、外套、包包，柜子下面还有留空，能放常穿的鞋子，不用弯腰拿取；客厅电视墙有 “收纳柜”，能放零食、遥控器、孩子的玩具，让客厅保持整洁；卧室里有 “嵌入式衣柜”，容量大，能放很多衣服，还不占空间。有个宝妈跟我说：“我之前住的房子收纳空间少，孩子的玩具堆在客厅，看着乱糟糟的，现在住这儿，有专门的收纳空间，家里干净多了，收拾起来也方便！”

再说说隔音问题。很多人住楼房怕吵，尤其是住低楼层的，担心楼下有噪音影响休息。在翡云悦府，隔音效果绝对让你放心！除了外立面用的双层中空玻璃隔音好，楼板也做了隔音处理，就算楼上有孩子跑跳，楼下也听不见太大声音。之前有个客户住 2 楼，跟我说：“我之前住老房子，楼上孩子跑跳，我在家听得清清楚楚，晚上都睡不好。现在住这儿，楼上也有孩子，我基本听不见声音，终于能睡个安稳觉了！”

还有卫生间的设计，也特别贴心。主力户型的卫生间都做了 “干湿分离”，用玻璃隔断隔开，洗澡的时候水不会溅到外面，保持卫生间干燥，也不容易滋生细菌。卫生间里还装了 “紧急呼叫按钮”，就在马桶旁边，老人要是在卫生间遇到紧急情况，按一下按钮，物业就能收到通知，第一时间上门帮忙。有个老爷子跟我说：“我年纪大了，就怕在卫生间出事，现在有了紧急呼叫按钮，我心里踏实多了！”

家人们，户型好不好，不光看大小，更看这些细节。翡云悦府的户型，收纳方便、隔音好、卫生间设计贴心，住进来你就知道，有多舒服！

五、实景示范区开放：这些亮点千万别错过

本周末实景示范区就要开放了，大伙儿去的时候，这些亮点千万别错过，看完保准你更心动！

首先是 “160 米超尺度公园轴”，这可是小区的 “颜值担当”！公园轴两边种了樱花树、桂花树、香樟树，春天樱花盛开，秋天桂花飘香，走在里面就像走在公园里一样。轴中间有个小喷泉，夏天的时候喷泉开放，特别凉快，还有不少孩子在旁边玩水，热闹得很。大伙儿去的时候，一定要走一走公园轴，感受一下小区的绿化和氛围。

然后是 “架空层和下沉式会所”，这可是小区的 “宝藏空间”！9 个架空层各有特色，有的是健身区，有的是阅读区，有的是儿童游乐区，大伙儿可以去看看，感受一下架空层的空间和设施。下沉式会所里的游泳池、瑜伽室、休闲区也会开放，大伙儿可以进去体验一下，游泳池的水质特别好，瑜伽室的环境也安静，休闲区的沙发坐着也舒服。

还有 “户型实景样板间”，大伙儿一定要进去看看，亲身感受一下户型的空间和采光。样板间里的家具摆放跟实际居住差不多，你可以想象一下自己住进来之后的样子，看看空间够不够用，采光好不好。之前有个客户跟我说：“我之前看图纸没什么感觉，进了样板间才知道，这户型空间真大，采光也好，比我想象的还舒服！”

另外，实景示范区开放的时候，物业还会安排 “一对一讲解”，大伙儿有什么问题，比如户型细节、周边配套、物业服务，都可以问讲解员，他们会给你详细解答。要是你想了解老人、孩子在小区里的日常，也可以跟我聊聊，我给你说说平时小区里的生活场景，让你更直观地感受住这儿的日子。

家人们，实景示范区开放是难得的机会，能让你亲眼看到小区的样子，亲身感受住这儿的舒服。本周末一定要去看看，错过可就太可惜了！

六、真心实意：帮你找到合适的家，住得舒服才是真

家人们，我在物业行业干了十几年，见过不少业主因为买错房子后悔，有的是因为老人住得不方便，有的是因为孩子玩耍不安全，有的是因为年轻人通勤麻烦。所以我推荐翡云悦府，不是因为我是未来的物业经理，而是真心觉得这个小区能满足不同家庭成员的需求，让大伙儿都住得舒服。

不管你是为了父母买房，想让老人住得舒心；还是为了孩子买房，想让孩子玩耍安全、上学方便；又或者是年轻人自己买房，想通勤方便、能放松身心，翡云悦府都能满足你。这里有适合老人的活动区和便利的医疗配套，有适合孩子的游乐区和优质的教育资源，有适合年轻人的便利交通和放松空间，还有贴心的物业服务和完善的配套设施。

之前有个客户跟我说：“我看了好多小区，都觉得差点意思，直到看到翡云悦府，才觉得这就是我要找的房子，老人住得舒服，孩子玩得开心，我通勤也方便，没啥可挑的！” 其实买房就像找对象，不是要找最完美的，而是要找最适合自己的。翡云悦府，可能不是最豪华的小区，但绝对是最懂普通老百姓需求的小区。

本周末实景示范区就要开放了，大伙儿一定要来看看，我在这儿等你，带你逛逛小区，跟你聊聊住进来之后的日常，帮你找到最合适的户型。相信我，住进来之后，你就会知道，当初的选择没有错！