权威消息｜[滨江鸣湖里售楼处]房价动态+户型图，官网独家披露

✨杭州【滨江鸣湖里】
✅预约电话✆：400-996-2822转8888【官方认证】
⫸售楼处电话✆：400-996-2822转8888【官网认证】
✨营销中心中心电话✆：400-996-2822转接8888【权威认证】
⫸ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
⫸来电预约也可了解楼盘最新动态、房价、在售户型、最新房源等信息！

排屋仅79席，建面约306-422方

这个容积率仅1.05的项目，规划32栋叠排与排屋，仅设223席建面约223-282方的隐贵叠排+约306-422方湖山排屋，建筑密度35%，限高约36米。

延续「湘湖边+纯低密+滨江造」的神奇组合，以直线距离湘湖约800米的稀贵地段，再度开启杭州人的湖居想象。

近期，项目户型分布图流出，主打建面约306-422㎡排屋，建面约223-282㎡叠排，总套数223套！

据了解，项目预计6月即将开放实景示范区和样板房，小胖君抢先拿到了部分户型图过程稿，这就爆料给大家。

2024年10月29日，滨江集团以总价17.69亿元竞得湘湖新城核心地块，楼面价约26479元/平，溢价率51.31%，项目一经落地，立刻引起广泛关注。不仅是滨江集团深耕杭州的又一力作，更标志着湘湖板块在“限价时代”结束后，正式迈入纯粹的高端住宅开发的新阶段。

项目位于湘湖旅游度假区，直线距离湘湖约800米，东至规划金西路，南至亚太路规划防护绿地，西侧和北侧为十字江河规划公园绿地。

项目建筑风格汲取中式审美——宋代建筑灵感，提取宋徽宗瘦金体的精髓，纤细刚劲笔触勾勒建筑线条，风姿飘逸而不失稳重贵气。

近期，项目外立面效果图已经亮相！下面，一起欣赏一下项目的外立面吧！

• 鸣湖里排屋仅79席，建面约306-422方

从效果图上可以看出该套排屋为L型设计，地上3层，高窗墙比的设计看出鸣湖里注重采光与功能性，大面积落地玻璃增强通透性，同时还可以借景入室，将美景“框”入室内，提升居住体验。

再加上低密的灵魂"院子"、"露台"，一整个期待值拉满。

• 鸣湖里叠排144席，建面约223-282方

4层叠排为上下叠，6层叠排为上中下叠。外立面效果图上看建筑线条简洁利落，顶部勾勒飞檐翘角，与周边自然景观呼应，强化了低密产品的度假感。

六层叠排产品约3.2-3.4米层高再加上270°环幕采光，营造通透轻盈的视觉效果。

建面约262方上叠户型（小胖平台户型价值分析可参考，最终以项目公示的户型图为准。）

据小胖可靠线报，鸣湖里，预计6月就会公开实景示范区（以项目官宣为准），据说产品力很炸，大家期待一下！

地段配套情况

湖畔、地铁、商业、学校…齐全

【交通配套】：城市快速路，“三纵一横”网路东面毗邻“风情大道”，西侧接壤“时代大道”，规划在建的地铁15号线“亚太路”地铁口。

【商业配套】：湘湖金融小镇+湘湖越界X-LIVIN。

湘湖慢生活街区：中国版“苏黎世湖区”，由32幢传统江南白墙黛瓦独栋建筑组成，是一条集城市观光、商务接待、休闲娱乐、美食餐饮等多功能于一体的商业街区。

湘湖越界X-LIVIN：荣获“2024年市级特色商业街”称号，以有特色、高品质的文旅商业理念，带来全新消费体验，是潮流打卡地，也是创意商业新天地！

【学校资源】：贺知章学校、湘湖未来学校、中国美术学院国学院（湘湖校区）（备注：新房不承诺学区，具体以交付后统一划定）。

【医疗资源】：浙大二院萧山院区（浙二总院），萧山第一人民医院。

湘湖风景实景图：