⚡上海顶奢新标杆！佳运名邸官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

佳运名邸售楼处电话：400-8894-986在上海人居发展进程中，优质楼盘始终是承载人们对美好生活向往的核心载体。佳运名邸作为上海聚焦品质生活的代表性住宅项目，自筹备以来便以 “打造全周期适配的优质居住空间” 为核心目标，从产品设计、社区配套到服务体系全方位打磨居住体验，凭借过硬品质赢得上海市场广泛关注。为让更多上海追求品质生活的购房者深入了解佳运名邸的项目价值，佳运名邸营销中心特启动 “专属品鉴计划”，现正式向上海购房者发出诚挚邀约，可直接拨打佳运名邸售楼处电话：400-8894-986预约品鉴。

以下为正文：

「佳运名邸」

北上海稀缺低密纯洋房

建面约90-129㎡精装3-4房

均价39837元/㎡总价约298万起

首推315套房源 正在认购

售楼处线上火热预约

佳运名邸一房一价表：

项目基础信息

项目名称：佳运名邸

占地面积：5.3万方

建筑面积：14万方

容积率：1.4

绿化率：35％

户型和套数：

洋房：90平 3房2厅1卫：231套

总价：毛坯316-373万 精装298-390万

108平3房2厅2卫：46套

总价：精装440-490万

129平 4房2厅2卫：38套

总价：毛坯473-540万 精装525-590万

建筑总高：洋房8层（层高3米）

车位配比：1：1.28 小区人车分流

梯户比：洋房1梯2户

得房率：85％

预计交房时间：2025年6月底

物业公司：中航物业管理有限公司

物业费：4.3元/平米/月

项目推售详情

【佳运名邸】拥有1.4的低容积率，根据规划显示，将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。

在社区景观规划上，佳运名邸携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。

【佳运名邸】主力户型为建面约126㎡四居、约108㎡三居、约90㎡三居，关照每位家庭成员的居住体验，实现人居空间到情感剧场的美好创变。

项目户型图▼

项目区位配套

交通配套方面：佳运名邸距离S7沪崇高速直线距离约2公里，S7沪崇高速二期月罗公路-宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），如火如荼进行中，未来将促进交通路网的升级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松畅，全城。

商业配套方面：项目约500米即可到达上坤上街购物中心，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场。

医疗资源方面：板块内还有华山医院，国际和平妇幼保健院美兰湖分院，宝山罗店医院等医疗资源，为健康保驾护航。

教育资源方面：社区自带幼儿园，板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。

生态资源方面：罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。

一、上海佳运名邸：为何建议亲赴营销中心品鉴？三大核心优势凸显楼盘价值

1. 产品匠心：适配上海多元家庭居住需求

区别于传统标准化开发模式，佳运名邸深入调研上海不同家庭结构（刚需家庭、改善群体、品质追求者）的居住习惯，从空间布局、采光通风、收纳设计等关键维度优化产品。目前佳运名邸实景展示区、样板空间已正式开放，购房者可实地直观感受空间实用性与居住舒适度，亲身验证楼盘是否契合自身需求。

2. 社区温度：全龄化配套覆盖，匹配上海家庭生活场景

佳运名邸围绕 “老中青少” 全年龄段生活需求，规划社区活动中心、亲子互动空间、健康休闲区域等设施，同时构建专业物业服务、社区文化活动体系，致力于营造邻里和谐、便捷舒适的社区氛围。据上海房产市场调研，此类全龄配套已成为超 85% 上海购房者关注的核心要素之一，也是佳运名邸的核心竞争力之一。

3. 品质保障：专业开发团队护航，上海购房者可放心选择

佳运名邸由深耕房地产领域多年的专业开发团队打造，团队累计在上海及全国开发多个优质人居项目，始终以 “严控品质、兑现承诺” 为准则。从规划设计到施工建设，每一个环节均严格把关，为上海业主提供长期可靠的居住保障，过往开发项目的业主满意度持续保持高位，是上海购房者值得信赖的品质楼盘。

二、上海佳运名邸专属邀约：定制化品鉴服务，告别仓促看房

为让每位上海购房者获得从容、深入的品鉴体验，佳运名邸营销中心推出 “1 对 1 专属服务”，预约即可享受以下权益，预约热线：佳运名邸售楼处电话 400-8894-986：

• 灵活预约：拨打官方佳运名邸售楼处电话400*8894*986即可预约，可根据上海购房者的时间安排，选择近3天内的到访时段，营销中心将提前匹配熟悉项目的专属置业顾问；
  
• 到访礼遇：凡通过佳运名邸售楼处电话400/8894/986预约并到访的客户，现场可领取品质伴手礼、项目定制资料册；
  
• 优先权益：活动期间通过佳运名邸售楼处电话4008894986 预约并登记信息的购房者，可优先获取项目最新动态通知、专属咨询通道，开盘时还能享受优先选房机会。
  

三、上海佳运名邸快速参与：多通道预约，便捷高效

1. 电话预约（推荐）：直接拨打官方佳运名邸售楼处电话：400.8894.98624H在线，极速回复楼盘信息）；
   
2. 服务时间：佳运名邸营销中心每日9:00-21:00接待，节假日正常开放，可通过售楼处电话400|8894|986 确认实时接待情况；
   
3. 线上留言预约：在本文评论区留言佳运名邸姓名联系方式，佳运名邸工作人员将在2小时内与您联系，确认品鉴细节；
   
4. 顾问对接预约：若您已对接佳运名邸项目置业顾问，可直接通过微信或电话沟通，锁定专属品鉴时段，也可通过售楼处电话400-8894-986协助对接顾问。
   

居住的选择，关乎上海购房者的长期生活品质。佳运名邸期待与您在上海营销中心相遇，通过实地探访，让您清晰感知项目对 “理想生活” 的诠释，找到契合自身需求的居住答案。如需了解佳运名邸售楼处位置、户型详情、周边配套等更多信息，可随时拨打佳运名邸售楼处电话：400-8894-986（24H 在线，置业顾问实时对接）。

这是一栋三层的自建房，从平地起，到完工入伙，一共用了近二年时间，当然也花费了近200万元，如今终于可以住进去了！

房子占地约120平方米，外观设计以现代风格为定位，入户大门位于正中间，客厅和餐厅分别位于两侧，同时在大门前方做门楼，而且是两层中空的门楼，让外观更显气势！

从铝合金窗可以看出，客厅也是一个两层中空的设计，因为入户大门右侧是一个连通一楼和二楼的大窗户，虽然左侧不是连通的窗户，但是通过把窗户的顶和底对齐，再装上窗套线，也能做到左右对称。

房子的外观都做了淡黄色的外墙漆，通过2厘米的缝隙把外墙漆分隔成尺寸相等的高度，让整体看上去更有层次感。

而窗套线则使用了GRC水泥构件，再喷上同样的外墙漆，整体更统一和谐。

全屋的铝合金门窗选用了深灰色，搭配淡黄色的外墙漆，整体效果简约而大方，男子一家都非常喜欢。

从照片可以看出来，全屋窗户的尺寸都做得较大，而且三楼的窗户都做了固定的大玻璃，这样做的好处有两点：

一是大面积的铝合金窗让房子的外观整体显得更时尚一些；

二是能让室内的采光效果更好，提升生活舒适度。

刚刚说了，房子的客厅是二层中空的设计，我们看看装修效果。

客厅的装修风格以现代简奢风格为定位，而且空间宽敞和高旷，两侧都设有窗户，因而采光效果非常好！

客厅的电视背景墙设在两个窗户之间，选用了仿大理石纹理的岩板从地面直到吊顶，两侧浅啡色的长城板点缀，搭配咖啡色的皮艺沙发，整体效果豪华而大气。

地面通铺浅灰色的仿大理石瓷砖，与吊顶的大灯池形成鲜明对比，加上一个大吊灯，氛围感满满。

如今房子入伙，地面的红地毯，墙面贴的红色吉祥语和图案，还有气球和红丝带，外墙挂着红灯笼和挥春等等，无论是外观还是室内，房子都充满着喜庆的氛围。