济南三箭明湖北院以湖为幕，以城为卷【官方售楼发布】卖点解析

三箭-明湖北院

地址：山东省济南市天桥区北园大街603-1号织梦文化公园东邻

以湖为幕，以城为卷,千年明湖的波光，映照一座城的文明与向往

三箭明湖北院，择址主城正芯，以国企精工之笔对话双重文脉、重绘森居美学、迭代湖居藏品在历史与当代的共生中，敬献一座城的塔尖答案.

三箭明湖北院

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济南三箭明湖北院售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

●地址:北园大街603- -1号织梦文化公园东邻

●产品类型:住宅

●产权年限: 70年

●交房时间:2027年6月

●交房标准:毛坯

●车位配比: 1：2.1

●总建面:约12.02万m

●楼栋数:12栋(东地块2栋6+1层洋房&5栋10/11/18层小高层)

(西地块5栋12/15/18层小高层)

●产品类型: 6+1层洋房，10-18层小高层

●容积率:约2.25 (东地块约1.93西地块约2.95)

●总户数: 659户

●面积段:东地块约138-194m纯改善湖居藏品

西地块约61- 127m城市轻改善住区

首开信息如下:

1号楼小高层141平单价16000-17000元，

6号楼6层洋房，成交价17000-18500元

8号楼小高层118平15000-16000元

【2025年9月下旬开盘】

1# 141平 4室2厅2卫

价格：16000-17000

总高：18

公摊：24%

1个单元 1梯1户

层高：2.9M

交付标准：毛坯

6# 163平 4室2厅3卫

价格：17000-18500

总高：6+1 洋房

公摊：18%

2个单元 1梯2户

层高：3.05M

交付标准：毛坯

8# 118平 3室2厅2卫

价格：15000-16000

总高：1单元总高12 2单元总高15

公摊：28%

2个单元 1梯1户

层高：2.9M

交付标准： 毛坯

户型图 141

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163

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205

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118

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三箭明湖北院刘界大明湖约1300米生活半径，城市主轴立体路网之上，集萃城芯文、商、医、教繁华万象，重溯千年济南的史韵与瑞璨，不负土地稀责。

立体交通:周边北园大街、凤凰山路与联四路构成高效路网，沿线密集分布30余条公交线路，直线距离地铁站2号线「生产路站」约800米，可换乘1号线/3号线

繁华商圈:约1公里内直达北园大街银座、明湖广场等成熟商超，约3公里内串联泉城路(恒隆/贵和) 、经四路(万达/振华) 、北园(红星美凯龙/银座家居)三大市级商圈

全维医护:步行即达社区卫生服务中心，约1.5公里可达山大二院中心院区，山东省立第三医院、齐鲁医院等多所三甲医院.

双重文脉 城市精神共鸣场

1.历史文脉：大明湖风景区 趵突泉 五龙潭公园 泉城广场环伺

2.工业文脉：邻 织梦文化公园 感受深厚而独特的元首针织文化底蕴

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