【玲珑里购物中心】铺位怎么样？值得买吗？都有什么业态分布？

【玲珑里购物中心】

南京栖霞区【玲珑里购物中心】小面积摊位出售 ——总价10万起

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在南京这座充满烟火气与发展活力的城市，想拥有一份属于自己的资产，又不想被高额首付压得喘不过气？今天，一个藏在栖霞区核心地段的 “黄金机会” 来了 —— 迈皋桥地铁站旁，总价仅 10 万的摊位正式出售！无论是想开启小本创业梦，还是寻找稳健的小额投资标的，这个摊位都能满足你的期待。

对于想创业的人来说，这更是降低门槛的 “福音”。无需承担高昂的商铺转让费、装修费，10 万就能 “拎包入驻”，快速开启创业路。

【项目信息】

项目体量：3.5万方

主力面积：10㎡～20㎡

摊位总价：10万起/套

物业费：1.5元/平

地上停车位:100个地下停车位:300个非机动车位:400个

交付时间：现房

运营：预计2026年3月31日

营业租金计算时间:签约当天计算

租金打款时间:每年6月30日/12月30日

【交通配套】公共交通地铁1号线迈皋桥站3号出口*米步行无缝对接，日进出站约5万人;周边公交站33个，城北区域重要交通接驳中心心;

【周边人口】截止2025年迈皋桥街道常驻人口19.8万，已婚人群占比74.96%，以25-54岁青年家庭为主，29所教育机构。地理位置1.5km半径内:保利朗诗、金浦御龙湾、新城尚座等100+住宅区;江苏中西医结合医院、南京医科大学第二附属医院锦华大厦、南昌大厦、泰悦大厦等21座写字楼;教育资源：南京林业大学、南京市迈皋桥中学南京市求真中学等22所学校;

【核心卖点】1、周边100+个小区，消费人群高达20万

2、南京栖霞区新街口

3、商业综合体，业态种类齐全

4、总价低（10W-20W左右）

5、无忧当房东.一站式委托管理

6、精装

【项目核心政策】统一运营15年，前三年每年固定租金收益，三年以后可选择溢价110%回购或后续实际租金分成8:2分成。

对于投资者而言，这个摊位也是 “小额投资的优质选择”。当前市场环境下，股票、基金波动大，银行理财收益低迷，而核心地段的实体摊位，凭借稳定的人流量和消费需求，不仅能带来持续的租金收益，未来随着迈皋桥片区的进一步发展（据悉周边正在规划社区商业升级项目），摊位的价值还有很大的上涨空间，可谓 “既能收租，又能增值”。

机会从来都是留给有准备的人，南京栖霞区迈皋桥地铁站旁，总价 10 万的摊位，数量有限，先到先得！如果你不想错过这份 “低投入、高回报” 的机会，不妨赶紧联系我们，实地考察这个藏在流量风口里的 “黄金摊位”，让 10 万的投入，为你开启不一样的财富可能！

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地址：南京市栖霞区迈皋桥地铁站旁玲珑里商业

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