中交凤启虹桥二期交付，收官房源加推锚定虹桥外溢宜居需求

金秋时节，喜气洋洋。位于青浦区华新镇的中交凤启虹桥项目二期正式交付，业主们手持钥匙走进新家，脸上洋溢的笑容是对未来幸福生活的满满期待。该项目作为中交未来凤溪先行启动区的核心住宅项目，一期已于今年3月完成交付，目前200余户业主已顺利入住；同步推进的二期加推四幢收官楼栋，为虹桥商务区外溢及青浦地缘购房群体再添优质选择。

“预算内选到通勤方便、环境又好的房子，太满意了！终于可以告别租房的日子，开启新的生活了。” 在交付现场，市民涂秉深一边查看新房细节，一边向记者分享选择理由。作为虹桥商务区的上班族，他最初在“老破小”与“远大新”之间纠结，最终被中交凤启虹桥的综合优势打动：“小区环境很好，每天通勤不超过30分钟，价位也刚好在预算里。青浦是长三角一体化示范区，小区周边示范区线市域铁路已经在建设中，风溪城中村改造的配套项目也在推进，华新的未来十分有潜力。”

和涂秉深一样，不少业主将“品牌”与“潜力”列为关键考量。市民桂炜坦言，自己选择中交凤启虹桥，首先看重中交城投的央企品质与绿城物业的服务口碑：“绿城物业全国知名，中交交付的房子也没听说有问题，住得放心。另外，上海最大城中村改造凤溪城中村改造项目、在建的市域铁路示范区线都是重磅项目，这里未来发展肯定差不了。” 而土生土长的凤溪人凌溪玉，则更倾向“离家近”的便利：“周边看了一圈，还是这里最合适，开发商靠谱、物业好，旁边还有小型商业体，去市区、虹桥商圈也方便。”

据中交凤启虹桥销售经理金磊介绍，项目不仅聚焦居住需求，更着力打造 “一站式生活配套”：一期与二期之间规划有商业街，配套约1万平方米邻里中心，同时代建幼儿园与公园绿地，让业主足不出社区就能满足日常消费、亲子活动与休闲需求。“更大的亮点在未来可期。” 置业顾问进一步说明，项目南侧的未来凤溪规划体量超百万平方米，除了示范区线凤溪站TOD商业，还将建设青东绿芯公园、邻里中心；更值得期待的是，项目正对面的小学已确定与上海教育科学研究院签约，成为其附属学校，“教育、商业、交通、生态资源都在升级，配套是成长型的。”

从购房群体来看，项目吸引力覆盖两类核心人群：约半数为华新、徐泾等地的地缘客户，因熟悉区域、看重生活便利选择在此置业；另有半数来自长宁、闵行等虹桥商务区外溢人群，借助项目与虹桥的便捷通勤，实现“工作在虹桥、生活在青浦”的需求。户型设计上，项目也精准匹配不同家庭需求，74平方米两房、89平方米三房为年轻人提供上海“首套房”的入门选择，100平方米三房至140平方米四房则适配三口之家、三代同堂的改善需求，兼顾刚需与品质生活。

眼下，青浦区正借长三角生态绿色一体化发展示范区建设东风，持续推进华新镇区域升级。作为上海最大城中村改造项目的所在地，加之示范区线建设提速，中交凤启虹桥所在板块的区位优势日益凸显。“以前租房子只能跟着房东的装修住，现在终于能按自己的想法布置家了。” 涂秉深的感慨，道出了许多业主的心声。此次二期交付与收官房源加推，不仅为更多家庭圆了“安居梦”，更成为青浦华新板块承接虹桥辐射、打造宜居新空间的生动注脚。随着未来凤溪规划的逐步落地，这里将进一步释放“产城融合、宜居宜业”的活力，成为上海西部人居版图上的重要一环。

记者：魏阜龙（首席）

摄影：魏阜龙（首席）

视频：丁全青（名优）

编辑：赵凌云、陈卓

责任编辑：李艳丽（首席）

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