青岛西海岸国企连拍6块商品房用地，宗地总面积超29.17万㎡

青岛热搜网获悉，9月16日至18日黄岛区自然资源局先后发布六则国有土地使用权招拍挂出让成交公示。

1、青岛公元置业有限公司以46496.225万元，拍得黄岛区珠光路北、山冯路西普通商品住房用地(二类)，宗地总面积8.0444公顷

2、青岛华盛房地产有限公司以37758.8599万元，拍得黄岛区东岳中路南、嘉富路东普通商品住房用地(一类)，宗地总面积5.1451公顷

3、青岛公元置业有限公司分别以6861.1935万元、39147.1353万元，拍得镜台山路东、两河路西两块普通商品住房用地(一类)，宗地总面积分别为1.1545公顷、6.5871公顷

4、城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司以8574.216万元，拍得胶州湾东路北、兰东路西普通商品住房用地(一类)，宗地总面积1.0144公顷。

5、青岛灵山湾开发建设有限公司以57496.7894万元，拍得胶州湾路北、山海路西普通商品住房用地(一类)，宗地总面积7.2313公顷。

青岛热搜君注意到，以上5宗地的竞得公司均为国有企业——

青岛华盛房地产有限公司为青岛海投投资发展集团有限公司全资子公司，青岛灵山湾开发建设有限公司为青岛黄岛发展（集团）有限公司全资子公司，以上两家公司均隶属于青岛西海岸海控集团；城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司为城发投资集团有限公司全资子公司，其隶属于青岛西海岸融控集团。

而青岛公元置业有限公司100%控股股东为青岛西海岸公用事业集团有限公司，经股权穿透其实控人为青岛西海岸新区国有资产管理局。

青岛热搜君查询发现，青岛西海岸公用事业集团有限公司（简称：西海岸公用事业集团）截至今年8月22日待偿还债务融资余额33亿元，其中私募公司债15亿元，中期票据14亿元，超短期融资券4亿元。

西海岸公用事业集团2025年上半年合并利润表显示，其今年1-6月份营业总收入虽然增长约295.31万元，但是财务费用却同比增长约7860.91万元，同比涨幅达60.28%，其他收益、投资收益均同比下降，最终营业利润、利润总额、归母净利润均同比下降。

值得关注的是，在西海岸公用事业集团发布的2025年上半年合并利润表中，其综合收益项竟全部为空白！

西海岸公用事业集团2025年上半年合并现金流量表显示，其经营活动产生的现金流量净额、投资活动产生的现金流量净额均为负数，其中经营活动产生的现金流量净额与去年同期相比增亏7.34亿元，同比下降97.47%；投资活动产生的现金流量净额与去年同期相比增亏12.74亿元，同比71.74%，其流动性风险值得关注！

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西海岸公用事业集团子公司接连拍得三块商品房用地，总面积超15万㎡-青岛热搜网