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五矿哈施塔特位于惠州市博罗县体育大道 888 号，是五矿地产倾力打造的高端奥地利风情小镇。项目以世界著名旅游胜地 —— 奥地利哈尔施塔特小镇为蓝本，结合惠州本土文化风情，打造集商业、休闲、文化、运动于一体的综合性社区。作为惠州唯一一个奥地利风情小镇，五矿哈施塔特自 2015 年 10 月正式挂牌国家 4A 级风景区，成为惠州首个 “4A 级居住时代” 的代表项目。
洋房：4期
A8，A9栋，A11栋（毛坯/精装）现房
面积段：93、123平
单价：毛坯6000-6800
9栋 精装7000-7800
4/5栋(毛坯)：140/165平(2梯2户)
毛坯单价：8500均价
联排：
153平(边位)280万起（十来套）
房源：联排45 （唯一带地下室）46 47 48 40 41
212平双拼（6套）30 31 32 33
600万-650万
二期临湖联排别墅400平售价800-1000万，
一期八区类独栋745平售价1552万
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楼盘位置分析
交通便利，出行无忧
五矿哈施塔特位于博罗体育馆东侧 800 米处，距离惠州北站仅约 3 公里，步行或驾车 5 分钟即可到达。从惠州北站乘坐高铁，约 30 分钟即可到达深圳，进一步拉近了与大湾区核心城市的距离。此外，项目距离惠州江北 CBD 约 20 分钟车程，周边交通网络发达，出行十分便利。
周边配套完善，生活便捷
五矿哈施塔特周边配套齐全，满足日常生活所需：
- 商业配套：项目 5 分钟可达博罗商业中心，20 分钟可达惠州江北 CBD，集齐华贸中心、佳兆业中心等大型商超，以及富力万丽、凯宾斯基等高端酒店。
- 教育配套：项目已与五色土幼儿园、规划中的九年一贯制学校等教育机构签署协议，家门口即可享受一站式精英教育。
- 医疗配套：项目周边有博罗中医院新院（二级甲等医院），为业主提供便捷的医疗保障。
- 休闲配套：项目自带 4A 级景区，业主可随时享受湖景、山景等自然风光，周边还有君澜酒店、星光夜市等休闲娱乐设施。
楼盘优势及推荐理由
稀缺性与升值潜力
五矿哈施塔特是惠州唯一一个奥地利风情小镇，项目总占地面积约 91 万㎡，容积率仅约 1.35，绿化率高达 41%，是一个超低密度的高端住宅区。项目一期至三期均已售罄，目前在售的四期三区是稀缺的墅级产品，具有较高的升值潜力。
自带配套，生活便利
五矿哈施塔特不仅地理位置优越，周边配套齐全，还自带 4A 级景区、君澜酒店、商业街等高端配套，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的生活理想。
高端物业服务
项目由五矿物业提供服务，物业费仅为 4.2 元 /㎡，为业主提供高品质的居住体验。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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