九月豪宅聚焦@虹口弘安里官方售楼处发布:弘安里全方位揭秘

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2025《百年唐宅·水彩远航》首期展览引发全城瞩目，8月30日，弘安里 海派会客厅再度携手徐航，以「历史建筑回归日常」为主题开启VOL.2巡展，让艺术成为流淌在百年建筑肌理中的呼吸。

与建筑界的大咖们合个影，左侧华东院城市更新与历史建筑保护设计中心总建筑师高丹女士，C位就是本次展览的主角城市更新设计总监及水彩画家徐航先生。

这两天到武进路河南北路一侧的老建筑里去看建筑设计师徐航的水彩画展，从武进路地铁站一路拍摄一路看看迅速变化中的街景，几年没走这边确实相当震惊，于是想把原来拍摄过的一些场景和现在做一个对比，这样大家就可以明白这中间少了些什么？变化了些什么？✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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2020年10月拍摄的该区域全景图。

左下侧就是从海宁路延伸过来的弘安里，现在与静安里等于是门对门的竞争关系，当然也可以是相互成就的一次合作。

自从最后一次在这附近航拍后，好久没有走到武进路最西面的这一段了，这段时间因为写了来安里，从轨交四号线上瞄了一眼这个地块，发现已经成为一片很大的工地，而本次展览也是由这个叫做“静安里”的招商蛇口上海公司旗下的华发股份项目组承办的，同时他们集中公开展示了这里的三栋修复后的建筑。按我的理解，这里将会是接下来“静安里”项目的售楼接待处，这个开放式的方式显然不同于长乐路的高福里项目，也许还不同于一路之隔的弘安里。✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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本次展览就在武进路588号这栋楼，目前是最早装修完工的一栋，对外称“唐宅”，也就是民国首任内阁总理唐绍仪的私宅。据研究者声称该处应该是唐绍仪太太名下的资产，唐绍仪实际上居住在大西路。✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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木之内诚的地图册信息量很大，上边标识的铁门就是淞沪战争（日本人称上海事变）后日本人在华界和公共租界的分界线设置铁门，限制路人随意通过，而这就是后来虹口区和闸北区的分界线。红色标注着“虞氏住宅”580就是目前大家说的虞洽卿住宅，当然也有说东侧馀庆里也是他的投资。在这个标识上面就是东新民路上的泰山电影院，东侧永生金笔厂这里还有一个1926年的百星大戏院，这应该很少有人知道。

这几天确实有不少朋友在这批新开放的建筑做一些考证，这是源于它被命名为唐绍仪故居或者是旧居，这其中会有很多故事，这就不是我关注的对象，这里就不展开了，当然在木之内诚的地图册上标注了其中的一栋580号的建筑为虞洽卿的物产，网间也有称虞洽卿投资了548弄的“馀庆里”。✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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武进路548弄馀庆里，目前已经拆除。✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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武进路548弄9号✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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武进路566弄同乐里，实际上这扇铁门长期关闭，居民要从东新民路绕进去。2013年拍摄的同乐里，与下图不是同一年拍摄，但是差别不大。

2012年拍摄的同乐里。

同乐里东侧楼上的建筑细部，注意后面航拍图中，东侧这个位置的立面有新增加的。✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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这是将相机镜头伸进去拍到的第二个拱圈✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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从东新民路走进弄堂看到的状态。

武进路580号✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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这是从东新民路进去看到，当时标注为武进路580号东楼。

从580号西楼门洞看东楼。

这是武进路580号西楼侧门。✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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门框上用红漆标有580号西楼，实际上西楼应该就是武进路588号。✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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武进路580号的楼梯

武进路588号楼梯，可见当时的楼梯很单薄。

几年前曾经在这里拍摄过一些照片，当时588号这几栋楼都是要从东新民路背后走进去，靠武进路一侧基本上都是围起来的，当时武进路一侧脏乱不堪，有些垃圾直接挡在弄堂和建筑前面，让人根本提不起拍摄的兴趣。好在当时拍了部份航拍图，这样就可以让我们辨别一下现在的房子是原来的哪一栋？

2020年10月航拍的武进路588号，现在路边这个违章建筑拆掉了。另外你可以注意到三楼是有外阳台的，而现在二楼设了一排内阳台。✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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同时航拍的这个街口，现在街角那个老建筑蒙上塑料布，应该是在维修，那就会留存下来，打叉的部分都已经拆除，所以原来谁都没见过武进路580号的南立面。

从这张地图上可以看到街角的那栋老建筑是德隆香烟厂，东新民路罗浮路口，罗浮路2号的那栋楼原来是国立上海商学院宿舍，现在也拆了。

这上面有罗浮路上几条弄堂的名字，现在建筑都消失了。

这张地图要和前面的俯瞰图做对应，就会觉得很有趣。

我们添加一张静安里项目组公众号上的规划图，可以看到东侧还有一栋原台盟旧址被保留了，这也是目前保留后等待修缮的老建筑之一。

从老地图可以了解到这条马路上几个原来的弄堂名，但是现在格局大变后，要辨别出还是有一定的难度。当然这张老地图还是可以让我们知道目前消失的几栋建筑以及罗浮路上这几条弄堂的名字。

这是2024年4月份航拍时的画面，那时还以为这排建筑会保留。

这里周边最后一次航拍是为了拍摄龚家宅路那边的绞圈房，在停车场起飞时看到罗浮路这排建筑还在，于是顺手记录了一下，想不到成了它最后的遗像。✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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2014年拍摄的罗浮路夜景。

2013年6月份拍摄的罗浮路64弄禮樂里。✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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2013年6月份拍摄的罗浮路76弄德康里。✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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2013年6月份拍摄的罗浮路120弄。

2013年6月份拍摄的罗浮路120弄52号。

罗浮路上这排石库门建筑虽然不算特别精彩，但是在华界应该也是值得称颂的，特别是弄堂口背后巴洛克风格的砖雕都是当时摄影师争相拍摄的重点。目前其他地方都会将这些石库门门头特意保留，留待今后作为某个地方的局部装饰，我不清楚“静安里”项目组是否这么做了。

专家们在聊的时候谈到的泰山大戏院勾起了我的回忆，否则还真想不起来这里有过这么一家电影院，原来从宝山路东新民路口望过去，它的电影海报是对着宝山路的，而电影院则是坐北朝南的。

2013年3月份拍摄的宝山路东新民路东北角，街角的旅馆多次改名，拍摄时是“北站一号”，后面的橙子公寓就是原来的泰山电影院。

2013年3月份同时拍摄的武进路河南北路东北角，此时该地的格局基本未变。

找了一下，居然这个路口也拍摄过，2013年这里已经改为酒店式公寓了，路口那个旅社在老北站年代曾经相当兴旺，等到老北站失去功能后，这个地方也就沦陷了。

现在的“静安里”项目组将这个地方也保留修复了，显然这是一个门面窗口的位置，同时也给曾经居住在周边的居民留下一点念想。

2012年2月拍摄的罗浮路2号那栋楼原来后面部分是国立上海商学院宿舍，现在也没了。

2014年拍摄的罗浮路2号楼梯。

2016年9月份拍摄的东新民路罗浮路西南角夜景。

同一天拍摄的江西北路武进路口，现在东侧已经拆除，西侧改为弘安里项目的一部分。✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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对于目前的旧改，应该是为居民改善生活的天大好事，这将使几十年居住窘迫的居民生活有了天翻地覆的改变，当然随着原有生活在底层的居民搬离，新入驻的富裕阶层对整个区域的社会形态会有一个很大的改变，这些改变将不单单是建筑本身的改变。因此留存一部分记忆，起码让现在还活着的这部分老上海人不至于在这里迷路，这应该是城市改造中不要忽略的人情关怀。

武进路588号修缮后的模样，后面就是街角还在修缮的那个香烟厂。

武进路566弄同乐里、580号、588号，再往东那个黑色瓦片的应该就是原台盟旧址。

武进路580号虞宅

武进路566弄同乐里，注意东侧立面是新加上去的，可以对照前面这个位置的照片。✅弘安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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现在的武进路588号后面的庭院，根据规划图，这里将会是一个商业街区，也许今后的东新民路就属于商业街区整个范围内了。

修缮后的588号，这就是新设的二楼内阳台。

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