火热热搜！IIC超总壹号官方售楼处:探索理想居住新境界直击深圳湾

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IIC超总壹号，位处深湾 CBD 核心、不用太高楼层，就能眺望红树湾或华侨城湿地公园。项目是神州数码集团总部200米高双塔其中的公寓部分，有空中展示中心、极具艺术感的一线风景样板房

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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IIC超总壹号，位处深湾 CBD 核心、不用太高楼层，就能眺望红树湾或华侨城湿地公园。项目是神州数码集团总部200米高双塔其中的公寓部分，有空中展示中心、极具艺术感的一线风景样板房。

主打248-600㎡奢华公寓，但是价格还是给有钱人"更多升值空间"

【基础信息】

•「项目名称:」深圳湾超总壹号

•「开发商:」神州数码国际

•「项目地址:」中国·深 圳·超级总部基地

•「总占地:」2.56万㎡

•「总建面:」25万㎡

•「产权:」30年（17 - 47年）

•「套数:」284套

•「面积区间:」118 - 612㎡（1 - 4房）

•「在售主力户型:」120㎡、154㎡、270㎡、280㎡

•「折后单价:」现单价5字头

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区域价值

超高500强企业集约度 超快价值兑现速度

深圳湾超级总部基地由政府亲力运营，须是世界500强、中国200强的企业方可入驻。截至目前，确定入驻的企业总部已达16 家，其中多家已破土动工或封顶，预计2027年整体投入运营。

4821亿片区预计产值 ≈3个前海

在2021年深圳十四五规划中，深圳将深圳湾超级总部基地明确列为城市贡献力的总部，“没有之一”。建成后，片区产值预计超4821亿≈3个前海（2021年数据）。深圳市规土委、《深圳湾超级总部基地研究》、深圳市人民政府门户网站。

约519.5万㎡生态体量 超越纽约中央公园

在中国3万亿级（GDP）城市中同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源的生态复合区。约519.5万㎡生态界面，生态体量高于纽约中央公园340万㎡。

【周边配套】

•「商业配套」：周边高端购物中心、奢华酒店、时尚餐厅云集。如知名购物 中心汇聚众多国际一线品牌，提供无与伦比的购物体验；高端酒店以卓越服务和豪华设施， 成为商务宴请和休闲度假的理想之选。

•「教育配套」：周边有多所知名的国际学校和优质 的公立学校，为孩子提供国际化、多元化的教育环境。

•「医疗配套」：附近有顶级的综合 医院和专业的医疗机构，为居民的健康提供坚实保障。

•「生态配套」：深圳湾公园、人才 公园等大型城市公园环绕项目周边，为居民提供亲近自然、休闲健身的好去处。同时，还可 眺望红树湾或华侨城湿地公园。

•「文化艺术配套」：近邻深圳湾体育中心（春茧）、保利 剧院、华夏艺术中心、何香凝美术馆、OCT当代艺术等，文化艺术氛围浓厚。

【户型特色】

办公区域和居住区域的设计都充分考虑了人性化和舒适性。办公区域采用开放 式的空间设计，灵活多变，可根据企业的需求进行个性化定制；居住区域注重空间的合理利 用和私密性，户型设计多样，从精致的小户型到豪华的大平层，满足了不同人群的居住需 求。

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