一文读懂坂田杨美小产权房尚品云筑：产权性质~产权年限~产权类型

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杨美尚品云筑的产权性质为统建楼，属于小产权房的一种。土地性质为集体土地。
项目一般没有明确的产权年限规定，因为小产权房未缴纳土地出让金等费用，使用年限与土地年限相关，通常情况下，集体土地上的住宅类房屋使用权限可参考住宅建设用地最高70年的标准，但具体年限因土地实际情况等因素有所不同。
产权类型为集体产权。购房者所获得的并非独立的国有土地使用权及房屋所有权，一般是以合同形式约定房屋的所有权。

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以下是杨美尚品云筑的基础信息介绍：
- 项目性质：统建楼，原始户型，快销盘。
- 地理位置：位于深圳坂田杨美，距离地铁5号线杨美站C出口100米，步行2分钟即可到达，距离规划中的地铁27号线杨美北站500米。
- 价格体系：两房两厅66.8万起/套，月租约3500元；三房两厅79.8万起/套，月租约4500元。首付5成，可分期5年。
- 周边配套：周边有华为科技博览中心，距离约300米，该博览中心投资3亿，是地标性建筑。商圈方面，有城立方、湾畔Mall、万科里、云里梦想乐园等。学校有宏扬学校、深圳实验学校（杨美校区）等。

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