中粮北外滩壹号上海炙手可热红盘-中粮北外滩壹号上海好房子标准

中粮北外滩壹号上海炙手可热红盘-中粮北外滩壹号上海好房子标准-虹口内环内北外滩核心区，4号线大连路站直线约300米，中粮北外滩壹号即将入市！

北外滩核心区「中粮北外滩壹号」售楼处展厅已开放，项目将推出建面约185-228㎡4房及190-210-280㎡风貌别墅，预计下半年入市！

中粮北外滩壹号上海炙手可热红盘-中粮北外滩壹号上海好房子标准

中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

⛩项目名称：「中粮北外滩壹号」

项目简介：虹口北外滩品质住宅

最新动态：预计25年入市

区域板块：虹口北外滩

产品介绍：将推约185-215㎡高层&风貌别墅

️商业配套：北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等

交通配套：4号线大连路直线距离约250米

周边学校：地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学。（新盘不承诺学区对口）

医疗配套：上海市第一人民医院

虹口北外滩「中粮北外滩壹号」预计15号开放展厅！将推约185-215㎡高层&风貌别墅！

1地段

交通方面，项目位于上海内环内，距离轨交4号线大连路直线距离约250米，周边4、12以及在建19号线三轨交汇，交通便捷。

中粮北外滩壹号虹口北外滩新房「中粮北外滩壹号」售楼处开放展厅

售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

商业方面，项目周边配套完善，商业密集，有北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等大型商办综合体。

教育方面，地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学。

医疗方面，项目距最近的三甲医院上海市第一人民医院直线距离约1.9千米。

中粮北外滩壹号上海炙手可热红盘-中粮北外滩壹号上海好房子标准

中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

项目缘由：

2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。这幅地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩（已售罄）。

116街坊地上计容面积46505.94㎡，用地性质为Rr1Rr3混合用地，其中混合地比例为Rr1≥60%、Rr3≤40%——简单来说，Rr1通常为低密住宅，Rr3通常为高层，这个配置和五坊园四期有点像。

该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层84户，别墅76户，总共160户。

中粮北外滩壹号上海炙手可热红盘-中粮北外滩壹号上海好房子标准

中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中粮北外滩壹号这次彻底火了！上海中粮北外滩壹号楼盘最新爆料 !

中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中粮北外滩壹号这次彻底火了！上海中粮北外滩壹号楼盘最新爆料 !

中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

项目高层仅有两个面积段，分别是约185㎡和215㎡。都是四房两厅三卫的户型，南侧次卧卫生间都是暗卫，整体上都采用了三开间或四开间朝南的布局，南北通透，采光和通风都非常出色。

户型图过程稿如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

建面约185㎡四房两厅三卫

建面约228㎡四房两厅三卫

中粮北外滩壹号这次彻底火了！上海中粮北外滩壹号楼盘最新爆料 !

中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

①约185㎡（横向核心筒）

185㎡的横置核心筒户型，进门就能感受到独立玄关带来的私密性和仪式感，收纳空间也设计得很贴心。

客餐厅一体化，加上大面宽的生活阳台，空间感很强，能满足各种生活场景。

厨房是经典的U型设计，操作台面宽敞，北侧还配了个工作阳台，让家务变得更加轻松。

房间布局也很合理，双卧朝南，两房朝北，主卧和南次卧都是套房，主卧更是配备了衣帽间和独立卫生间，居住体验感十足。

②约185㎡（纵向核心筒）

厨房同样是U型设计，但整体布局更加紧凑，北侧的小阳台也为厨房提供了部分的存储空间。

客餐厅一体化的空间更加开阔，大面宽生活阳台让生活场景更加多样化。

房间布局上依旧是双卧朝南，但动线更加简洁，空间利用率高。

③约215㎡（横向核心筒）

常见的飞机户型，客餐厅一体化设计，南侧采光让整个空间通透明亮，餐厅预留了餐边柜和岛台空间，满足了社交和生活场景的多样化需求。

厨房是U型设计，操作台面宽敞，西北角的工作阳台提供了更多的家政空间，南侧的大面宽生活阳台则满足了日常的洗晒需求。

④约215㎡（横向核心筒）

215㎡的纵置核心筒户型，与横置核心筒相比，整体布局更加紧凑，但功能分区同样出色。

玄关同样独立设计，但空间更加舒适，布局更合理。

开放式U型厨房，操作台面宽敞，西北角的工作阳台提供了更多的家政空间，南侧的大面宽生活阳台则满足了日常的洗晒需求。

整体来讲，边户的185㎡户型比中间户型215㎡，采光面更大，利用率更高。

中粮北外滩壹号这次彻底火了！上海中粮北外滩壹号楼盘最新爆料 !

中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

口令：中粮北外滩壹号

虹口很多项目大多位于瑞虹或者四川北路板块，但论纯正北外滩红线内的，你可能得关注中粮北外滩壹号这个项目。

网传户型分布如下：（仅供参考，以官方公示为准）

最新效果图过程稿如下：

中粮北外滩壹号这次彻底火了！上海中粮北外滩壹号楼盘最新爆料 !

中粮北外滩壹号开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

中粮北外滩壹号营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）