A股冲破3600点！楼市也要跟了？

今天（7月24日），上证指数收盘稳稳站上3600点，创下年内新高！

这个关键点位的突破，不仅点燃了股民的热情，相信让楼市投资者也开始躁动——或许资本市场与房地产市场这对"老搭档"，正在上演新一轮联动大戏？

这也标志着中国经济"政策驱动+产业升级+信心修复"的慢牛格局正加速成型。

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慢牛不是蜗牛，是戴着计步器的马拉松选手

还记得去年冲3500点时市场那个猴急样吗？这回可不一样了。现在的行情就像我姥姥炖红烧肉——小火慢煨，时不时还掀开锅盖看看火候。

国家最近接连出台了两个"大红包"：一个是1.2万亿的雅鲁藏布江水电工程，直接带动了基建板块；另一个是海南自贸区又增加了54种免税商品，让消费股也活跃起来。

这也导致外资重新开始买入A股，上半年净流入超100亿美元。更关键的是，中国证券投资基金业协会数据显示，老百姓的存款正在往股市搬家，7月份新基金卖了1800多亿，是去年同期的两倍。

所以，最近两天成都的微信群呈现两个鲜明热点：一方面，雅江集团区域总部即将落户成都的消息在各大微信群持续刷屏，引发全民讨论；另一方面，随着A股市场回暖，"炒股收益"成为市民茶余饭后的热门话题。

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楼市的"中年危机"遇上股市的"第二春"

现在买房的和炒股的简直像在玩跷跷板——这边首付利率都降到3字头了（相当于奶茶从30块降到9块9），那边股市却开始发"消费券"。

北京深圳的二手房房东们突然发现，来看房的年轻人总在刷股票APP，嘴里还念叨着"雅鲁藏布江水电概念"。

不过要说楼市完全过气也不对，好地段的好房子依然抢手，比如北上广深包括成都部分核心地段的新盘开盘就售罄。

但远郊楼盘和商铺写字楼就比较困难，有些三四线城市的库存要卖一段时间才能消化完。

写在最后，下半年要注意什么？

1. 股市可能波动加大涨多了会有调整，别被短期波动吓到，看好中长期趋势。

2. 楼市政策还有空间如果销售继续下滑，估计还会有刺激政策出台。

3. 就业和消费是关键最终要看老百姓的收入能不能持续增长，这是支撑股市楼市的根本。

总结来说，3600点是一个新起点，既不要盲目乐观，也不必过分谨慎。

重要的是根据自身情况，做好资产配置。记住：稳扎稳打才能笑到最后。

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