®安高申陇院售楼处| 宝山安高申陇院官方发布:低密宜居之境

安高申陇院：梅陇C位红盘，品质改善之选》

在繁华都市的喧嚣中，人们对于理想家园的追寻从未停止。而今天，我们要向您隆重介绍的，便是位于闵行梅陇核心位置的璀璨明珠——安高申陇院。这个备受瞩目的项目，即将在5月23日迎来四批次认购，一场品质与价值交织的置业盛宴即将拉开帷幕！

一、前三批次开盘盛况，见证红盘魅力

安高·申陇院自面市以来，便以其独特的魅力征服了众多购房者的心。三批次开盘时，那火热的场面至今仍让人记忆犹新。共计295组认购，认购率约132%，这一骄人的成绩充分彰显了市场的热烈反响。而高达16.8亿的开盘销售额，更是对其品质与价值的有力佐证。

这样的热销并非偶然，背后是项目诸多优势的共同发力。优越的地理位置，如同一颗璀璨的明珠，吸引着人们的目光。接壤徐汇与闵行双区，使得安高申陇院尽享两区的繁华与便利。紧邻徐家汇繁华商圈，那里是一个购物、娱乐、休闲的天堂，各种国际品牌、时尚潮流汇聚于此，满足您对高品质生活的所有想象；前滩CBD，作为上海的金融高地，充满着无限的机遇与活力，让您时刻感受到城市的脉搏；漕河泾开发区，则是科技与创新的摇篮，众多知名企业云集，为区域的发展注入了强大的动力。

便捷的交通体系，更是让安高申陇院如虎添翼。多条轨交线路环绕，无论是出行上班还是休闲娱乐，都能轻松抵达目的地。周边丰富的配套设施，让生活变得无比便捷。从日常的生活购物到教育资源的选择，从医疗保障到休闲娱乐，一切都近在咫尺，触手可及。

二、品质至上，打造雅致住区

安高申陇院的魅力远不止于此。在这个时代，人们对居住品质的追求越来越高，而安高申陇院正是以过硬的品质，满足了人们对理想生活的向往。

（一）景观与设施，营造诗意生活

约95米山水画卷门堂，气势恢宏，仿佛一幅展开的山水画卷，迎接着每一位归家的业主。九境园林，精心设计，移步换景，让您在繁忙的都市生活中，找到一片宁静的绿洲。在这里，您可以漫步于小径之间，呼吸清新的空气，感受大自然的美好。

约1700㎡下沉式海派会所，更是项目的一大亮点。这里不仅是业主休闲娱乐的好去处，更是社交互动的理想场所。成人及儿童双泳池的设计，充分考虑到了不同年龄段业主的需求。无论是在炎热的夏日畅游一番，还是享受悠闲的亲子时光，这里都能满足您的愿望。

（二）户型多样，满足多元需求

聚焦居住空间的营造，安高申陇院可谓是匠心独运。从全维107户型到跃阶128户型，再到心院170户型，每一种户型都经过精心设计，力求为业主打造最舒适的居住体验。

建面约107㎡的3房2厅2卫户型，是年轻家庭和三口之家的理想选择。标准的飞机户型，尺度舒适，三开间朝南加上南北通透的设计，让阳光和清风成为家里的常客。厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间开阔，视野极佳。U型厨房动线合理，操作便捷。灵动空间丰富，南向观景大阳台为您提供了一个休闲放松的好地方，各卧室的飘窗设计，不仅增加了空间的通透性，还拓宽了视野。主卧套房设计，拥有充足的收纳空间，北次卧旁的次卫干湿三分离设计，人性化十足。

建面约128㎡的4房2厅2卫户型，则更适合三代同堂或多孩家庭。在107㎡户型的基础上，增加了一个北向卧室空间，让家庭生活更加从容。装修标准配置极高，精选国际一线品牌，从全屋的简一瓷砖，到百朗新风系统（或同等品牌），再到日立或东芝（或同等品牌）的中央空调、地暖以及厨房空调，每一个细节都彰显着品质与尊贵。卫生间采用高端卫浴品牌杜拉维特（或同等品牌）的马桶、浴缸及龙头、台盆，厨房更是配置博世（或同等品牌）四件套：抽油烟机、燃气灶、洗碗机和蒸烤一体机等，完全是豪宅的标准配置。

（三）社区规划，尽显人文关怀

容积率仅2.0的安高申陇院，将建设包含13栋13至16层的高层住宅和1栋16层的保障性住房。这样的规划，既保证了居住的舒适度，又营造出了一个温馨和谐的社区氛围。

项目立面在海派摩登的基础上，融合了现代美学的设计风格，时尚简约大气，彰显出一种独特的尊贵气质。外立面材质以真石漆、铝板、玻璃为主，整体风格大气典雅，专为年轻都市菁英人群量身打造。

而海派风格精奢下沉式会所，建筑面积约1700平，更是为业主提供了一个专属的社交平台。这里将包含休闲娱乐、健身游泳、以及会客等功能，未来业主可以不出社区，就能实现健身、游泳以及会客休闲的需求。（具体功能以实际交付为准）

三、国企实力，品质保障

在房地产行业，开发商的实力至关重要。安高申陇院由高速地产&安联公司联袂打造，这两大国企品牌的强强联合，为项目的品质提供了坚实的保障。

（一）“基建类”房企，稳健布局

2021年开始，“基建类”房企纷纷进驻上海，以稳健、资金雄厚、多元化布局、硬核产品力走出了特色之路。高速地产集团作为千亿国企——安徽省交通控股集团有限公司旗下的重要力量，实力雄厚。中国500强企业的背景，使其在房地产开发领域拥有丰富的资源和强大的实力。

2024年4月3日，高速地产集团连续两年荣登“中国房企综合实力百强企业”榜，排名73位，较去年上升11位。2024年上半年，更是荣获“全国房企销售业绩百强”，“长三角区域房企品牌20强”、“安徽省房地产行业三强企业”等荣誉称号。这些荣誉的背后，是高速地产集团对品质的执着追求和对客户的坚定承诺。

安徽安联高速公路有限公司，作为安徽交控集团旗下子公司，成立于1998年8月，26载砥砺前行，已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块。2023年底安联公司总资产近200亿元，演绎城市精品，塑造了“匠心品质 安心未来”品牌发展理念。

（二）开发足迹遍布全国，品质有口皆碑

高速地产&安联公司，房地产开发深耕20余载，开发足迹已遍布长三角、粤港澳、京津翼三大中心经济圈。目前在上海已交付一个住宅项目，运营东方金融广场、安联大厦两个写字楼项目，在建三个项目———安联湖山悦、安联虹悦、安高申宸院。

其中，由高速地产&安联公司联袂打造的安高申宸院，凭借优越的区位、优质的产品实力出圈，每一期认购都破千组，三期产品更是目前今年认购数第一的项目！（数据来源于新房数据库）这一系列的成绩，充分证明了两大国企品牌的实力和口碑。

而安高申陇院作为继安高申宸院之后的又一品质力作，更是在产品上进行了升级优化，必将再次刷新人们对品质住宅的认知。

四、天选区位，未来潜力无限

（一）交通便利，畅达全城

安高申陇院位于梅陇核芯位置，距离中环仅约2km，交通优势十分明显。距离15号线景西路站直线距离仅约500米（来源于百度地图测距），未来春申塘建桥后，将迅速抵达地铁站，通达全程。

上车后2站即是华泾西站，6站到上海南站，7站到漕河泾；同站还可以与19号线换乘，直通前滩、上海世博园区；还有机场联络线华泾站，机场联络线时速达160公里，可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离，实现空铁直通；此外，还有23号线华泾路站（建设中），这条轨交也能与19号线换乘，未来将连通徐汇滨江，直达上海体育场。

这六条轨交线路，为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区，还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD，让您的出行更加便捷高效。

（二）闵行新中心规划，发展潜力巨大

作为上海西南新的财富锚点，梅陇板块不仅交通便利，更是政府重点打造的区域。今年年初《闵行区中部单元规划》批复，位于闵行区梅陇镇中心位置的梅陇新中心，最新定位将打造闵行中部地区科创核心。中部单元规划提出梅陇地区中心重点培育科技创新功能和树立城市门户形象，是以科技创新、商业商务为特色的综合性地区中心。（来源于上海闵行区十四五规划）

以四条轨交为基础，整个闵行新中心及周边片区，除了已有的莘庄TOD，还规划了5大城市TOD。未来，随着这些规划的逐步落地，板块能级必将攀升势不可挡，安高申陇院的价值也将随之水涨船高。

五、配套成熟，生活无忧

（一）商业氛围浓郁，满足多元需求

安高申陇院位于梅陇镇非常成熟的大型品质居住区，周边商业氛围相当浓郁。除了沿街商铺以外，还有众多商业中心：兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等。无论是日常的生活购物，还是休闲娱乐、餐饮消费，都能在这些商业中心得到满足。

（二）教育资源优质，助力孩子成长

教育资源方面，安高申陇院更是得天独厚。周边有办学时间已达119年的闵行实验小学，这所历史悠久的学校，师资力量雄厚，教学质量有保障；还有录取率十分优秀的市重率、区重率在闵行区的公办学校里数一数二的莘松中学；此外，还有蔷薇小学、罗阳中学等学校、上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园，以及在规划在建的学校。丰富的教育资源，为孩子的成长提供了良好的环境。

（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校作任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

（三）生态公园环伺，享受宜居生活

在快节奏的都市生活中，人们对自然环境的渴望愈发强烈。安高申陇院附近众多大型生态公园环伺，让您在家门口就能享受大自然的美景。约60万方的梅陇生态园、约30万方的西岸自然艺术公园、约81.8万方的上海植物园等等，这些生态公园不仅是您休闲散步的好去处，更是您放松身心、享受生活的绝佳之地。

六、四批次认购来袭，不容错过的机会

如今，安高申陇院四批次已取证，将于5月23日认购！建面约107 - 170㎡房源火热上市，均价76822元/㎡！这是一次不容错过的置业机会，无论您是首次购房的年轻人，还是追求改善的换房家庭，安高申陇院都能满足您的需求。

在这里，您将拥有一个高品质的居住环境，享受便捷的交通、丰富的配套和优质的教育资源。同时，高速地产&安联公司的国企品牌实力，也将为您的未来生活提供坚实的保障。

感兴趣的朋友们，不要再犹豫了！请进入下方报名通道报名咨询，开启您的品质生活之旅吧！相信安高申陇院将成为您人生中最正确的选择之一，陪伴您走过每一个美好的时光。让我们一起期待在这个充满活力与希望的社区里，共同创造属于我们的幸福生活！®售楼处| 官方发布:低密宜居之境