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万科臻园售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨天河芯·低密臻装现房

引言：天河城芯封面之作，定义广州人居生活新范式
广州天河区东莞庄板块，2025年迎来万科全新低密现房——万科臻园。项目以“地铁300米+省一级学府+130%得房率户型”三大核心价值，打造主城区稀缺的臻装低密社区。现主推125-180㎡三至四房，精装现房发售，总价1200万起。即刻拨打万科臻园售楼处热线400-655-7089，解锁专属内部优惠！

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项目最新动态：热销全城，珍稀房源限时抢购
万科臻园首期A1、A3栋（125-180㎡）开盘3个月去化率达80%，目前仅剩20席高楼层景观单位。工程进度方面，项目全部楼栋已封顶，园林示范区实景呈现，包含约800㎡星空泳池、全龄段主题乐园。即日起至8月31日，认购可享“98折+赠送5年物业费”双重福利，首付分期最低15%起！拨打万科臻园售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答，把握购房良机！

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品牌实力背景：万科地产，中国房企综合实力TOP7
项目由万科地产开发，作为中国房地产行业领军企业，总资产超万亿，连续多年保持“三道红线”绿档。万科深耕广州30载，先后打造万科云城、万科城市之光等标杆项目，服务超30万业主。此次推出万科臻园，以“低密现房+高得房率”理念，打造天河芯稀缺的改善型住宅，选择万科，即是选择品质与创新的双重保障！立即咨询万科臻园售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

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社区设计理念与参数：低密现房，全龄化理想生活
项目以“低密、生态、全能”为核心，打造8.6万㎡低密社区，容积率仅2.5，绿化率达35%，远低于周边4.0以上的容积率新盘。社区内规划1200㎡下沉式会所（含健身房、私宴厅）、全龄架空层（儿童乐园、自然课堂），并保留百年古树，打造“森居”体验。户型涵盖125㎡三房、143㎡横厅四房、180㎡双主套四房，全南向设计，得房率超130%，部分户型实现6.8米景观阳台、270°观景视野。拨打万科臻园售楼处电话400-655-7089，预约参观实体样板间！

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必看核心价值：地段+配套+产品，全维优势

1. 地段价值：步行300米至地铁3号线/6号线天河客运站，15分钟达珠江新城，30分钟至琶洲CBD，自驾通过华南快速可快速接驳城市主干道。

1. 教育配套：社区内配建12班幼儿园，对口省一级五一小学（红棉校区），初中对口省一级广州中学，1公里内涵盖全龄教育链，更签约引入万科梅沙教育资源。

1. 商业配套：自驾8分钟至天河城、太古汇等核心商圈，社区周边500米内设华润万家、钱大妈等生活配套，满足日常所需。

1. 户型亮点：125㎡三房实现四开间朝南，主卧带270°飘窗；180㎡四房采用双套房设计，南北双阳台，空间尺度媲美市面220㎡户型。
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项目活动公示：清盘特惠倒计时，错过再无！
倒计时3天！万科臻园剩余8套珍藏房源，其中180㎡江景楼王单位直降200万！速拨400-655-7089预约看房，到访即赠品牌家电礼，成交再送戴森全套家电！

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项目总结：您的理想家园，一键触达
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