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花润里售楼处电话：400-116-7278，项目位于光明区光明街道白花社区，项目总占地面积15565.06㎡，建筑面积80985㎡，共3栋32层，总房源399户，有616个车位，户型面积96-118㎡；2T4/5户布局，开盘时间2022年9月29日，交楼时间2024年12月31日，精装交付，备案价3.8万/㎡，管理费3.9元，就读光明外国语和白花洞实验学校。

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（效果图）

【项目基本指标】

占地面积：15565.06㎡

建筑面积：80985.00㎡

容积率：约3.3

住宅总户数：399户

产品面积：约84-118㎡

标准层高：3m

层数：32层

车位数：616个

车位配比：约1:1.5

充电桩数量：185个

自带商业：约8650㎡

梯户比：2梯4户，2梯5户

产权年限：70年

绿化率：40%

项目地址：深圳市·光明区·观光路与富民路交汇处

（示意图）

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【十大核心价值】

1、产业汇聚| 深圳北部科创发展轴芯

十四五规划中光明定位世界一流科学城；龙华依托九龙山智能科技城、大浪时尚小镇将打造数字经济先行区，而白花洞花润里处于三大区域的核心腹地，未来发展可期；

（示意图）

2、三区覆合 | 千亿产业蝶变 百万人口聚集

花润里位于光明中心、大浪、观澜三区覆合中心，是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区，千亿产业发展将带动百万人口的流入，精英汇聚，未来发展趋势蓬勃向上；

（示意图）

3、科创走廊| 堪称深圳北部深南大道

观光路，作为连通光明、观澜、大浪的核心主干道，沿途布局华强创意产业园、华润苹果小镇及富士康、华为、美团等具有世界级影响力企业，承载上下游产业智能化高端化发展红利，成就区域价值高地，未来堪称深圳北部深南大道；

（效果图）

4、多维交通 | 快速畅达全城

毗邻观光路、外环高速、地铁18号线（规划中）、光明高铁多维立体交通，占位粤港澳湾区核心科创枢纽；

观光路：深圳北部深南大道，串联产业、生态、人文的交通动脉；

外环高速：串联大空港新城、光明凤凰城、大运新城、国际低碳城等科学产研基地；

18号线（规划中）+光明高铁：从国际会展到盐田，从香港到广州，汇聚珠三角多元产业动脉；

（示意图）

5、生态绿宅 | 三山四水五公园 优享健康生活

花润里位于光明唯一省级生态区，白花社区获得“2013年广东省宜居社区”；

周边吊神山、求水顶、九龙山群峰叠翠，推窗瞰景；白花河水蜿蜒流经，区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑等三大水库，景色优美秀丽；章阁城市公园、龙华环城绿道、大顶岭绿道公园、虹桥公园、光明农场大观园等五大公园环绕；静享北部香蜜湖生态品质住区。

（实景图）

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6、人文灵脉 | 千年历史渊源 百年文化传承

①天后宫：始建于明清时期，是白花洞人信仰及百年传统文化象征，集文化体验、游赏观光、科普教育、休闲娱乐为一体的生态型文化主题公园；

②革命英雄纪念碑：始建于清末或民国初年，为纪念光荣革命烈士依山环村而建，彰显拼搏自强的精神底蕴；

③白花客家文化中心公园：占地面积约20万㎡，以传承和弘扬客家文化为主题，增强社区居民的凝聚力、亲和力和文化自信，同时让更多人了解中华文化的多样性和丰富性；

白花洞千年历史渊源，百年文化传承，具有深厚的人文底蕴；

（天后宫实景图）

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（客家文化中心公园效果图）

7、全优配套 | 全龄学府荟萃 15分钟一站式购物

汇集3所九年一贯制学校（光明区外国语学校、光明区百花实验学校、待建九年义务学校）+2所优质幼儿园（百花实验幼儿园、自带6班幼儿园），学府荟萃；步行5分钟享幼儿园、小学、初中12年教育配套，零距离呵护让孩子成长快人一步；

自带近万平米集中商业配套，15分钟可享受光明中心、大浪、观澜三区核心商圈。

（百花实验学校实景图）

8、城市封面 | 片区首发高品质生态住区

花润里占位观光路首排，建筑立面采用高端铝板设计，以1：1.5的车位配比、约3.3低容积率和高品质标准打造深圳低密生态宜居社区，塑造区域地标级城市封面，焕新区域生活想像。

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（效果图）

9、智慧人居生活范本 | 悦享品质新生活

①人性化智慧居所：社区人脸识别/智能车管无接触智慧系统、无接触归家动线、区分业主/外卖/快递通道，后疫情时代下保障业主安全感和私密性；

②温馨社区空间：多功能架空层泛会所，打造青年业余生活馆、长者康养泛空间、儿童泛空间，为不同年龄段的业主创造有活力的社区生活，构筑社区的活力乐园；

（效果图）

10、金地品牌物管 | 全天无忧呵护

国家一级资质物管企业：金地26度专属管家服务，创建衣食住行育五大服务准则打造有温度、有温情的服务体验。线上通过金地“享家”app，提供高效、便捷的生活服务24小时细致贴心陪伴；

花润里总平面图：

【户型图鉴赏】

A户型

B户型

C1户型

C2户型

D户型

E户型

【效果图鉴赏】

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免责：

1、本项目推广名为花润里；开发商为：深圳市盈润来投资发展有限公司，深圳市白花洞投资发展股份有限公司。

2、本广告内容为要约邀请，非要约亦非承诺，所有文字及图片资料仅供参考，所涉面积除特别注明外均为建筑面积，买卖双方之间的全部权利义务内容均以政府最终审批文件和买卖双方签署的商品房买卖合同为准。

3、本广告对项目周边环境、 交通、商业、医疗、文化、教育设施及其他市政设施的介绍，信息来源于网络，为截至2022 年7月17日的情况，仅作参考，非卖方要约或承诺，具体以政府规划审批、相关政策及实际建设情况为准

4、本广告制作时间为 2022 年7月17日。开发商及受托管理方有权对本广告内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。