®森兰海天名筑售楼处| 森兰海天名筑官方发布:引领新一轮购房热潮

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一、项目概况

• 开发商：上海外高桥集团股份有限公司
• 项目地址：上海市浦东新区航亭环路新世界欢乐城东北侧约160米（浦东祝桥航空城核心区）
• 产权年限：70年
• 总建筑面积：约10-15万平方米
• 容积率：1.4
• 绿化率：35%-42%
• 总户数：约700-1336户
• 主力户型：建面约90-136㎡三至四房
• 均价：5.4万/㎡
• 总价范围：420万起
• 装修标准：精装交付（含中央空调、地暖等一线品牌）
• 交房时间：预计2027年（具体以合同约定为准）

二、核心亮点

1. 低密生态社区
   • 森兰·海天名筑官方售楼处电话✆：400-8855-420✆容积率仅1.4，绿化率高达35%-42%，三面环水，紧邻100亩海天湖公园，社区内规划2万㎡中央花园及7大主题休闲区，营造“公园里的家”的居住体验。
   • 11-14层小高层错落分布，楼间距最大达82.5米，确保采光与隐私。

1. 全龄户型设计
   • 90㎡三房两厅两卫：三开间朝南，明卧明卫，全明空间与南北通透，适合首置刚需家庭。
   • 100㎡三房两厅两卫：客餐横厅设计，配多功能阳台，舒适南向主卧套房，适合改善型家庭。
   • 136㎡四房两厅两卫：超阔横厅连通大尺度阳台，多观景飘窗设计，套房式主卧配备三段式卫生间，满足终极改善需求。

1. 智慧社区配套
   • 森兰·海天名筑官方售楼处电话✆：400-8855-420✆规划建设社区事务中心、社区配套商业、社区食堂、养育托管点、养老院等综合性配套服务设施，提升居住便利度与幸福感。

三、区位与配套

• 交通
  • 森兰·海天名筑官方售楼处电话✆：400-8855-420✆毗邻在建的上海东站（直线距离约400米），未来21号线、机场联络线等轨交交汇，自驾30分钟可达张江科学城。
  • 森兰·海天名筑官方售楼处电话✆：400-8855-420✆周边有申嘉湖高速、上海绕城公路等“5横5纵”快速路网。

• 商业
  • 森兰·海天名筑官方售楼处电话✆：400-8855-420✆周边规划3大商业体约24万方，自建约1300方社区商业，约5万方家庭式新世界欢乐城正在招商中。
• 教育
  • 对口明珠祝桥小学（托管）和进才中学东校，提供优质教育资源。
• 医疗
  • 规划三甲医院（九院祝桥院区）及祝桥区域医疗中心，护航家人健康。

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浦东祝桥「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆热销中！建面约90-135㎡三房四房，总价约420万起！

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项目简介：浦东祝桥品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：浦东祝桥

产品介绍：建面约90-135㎡三房四房 总价约420万起

️商业配套：天和商业广场、壹号街商业广场、新世界欢乐城

学校：进才中学东校、祝桥小学、百熙幼儿园

交通配套：申嘉湖高速、上海绕城公路，S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）、华夏高架路、迎宾高速路

医疗配套：上海第九人民医院（规划中）

生态配套：海天湖公园

「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆样板房开放中

项目线上预约看房

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上海外高桥集团股份有限公司，「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆曾先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区，已成功开发森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑等一系列森兰品牌住宅项目。

作为外高桥集团首个外拓项目，【森兰·海天名筑】售楼处电话✆：400-8855-420✆延续外高桥森兰系品牌基因，让作品融入城市发展肌理,打造更符合国际航空城定位的高品质生态宜居社区。

1、约1.4容积率，区域少有的低密森态住区

「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆超2万平米花园景观，约1.4容积率、精琢居住舒适度，营造“公园里的家”。

2、栖居美好园林，无界公园的滨水景观

「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆社区整体景观通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点，拉进人与自然的关系。

【森兰·海天名筑】售楼处电话✆：400-8855-420✆邻海天湖公园，三面环水，11-14层小高层错落分布，在隔绝城市喧嚣的同时，让居者能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。

3、美好+生活配套 ，尽享都会邻里温情

【森兰·海天名筑】售楼处电话✆：400-8855-420✆规划建设社区事务中心、社区配套商业、社区食堂、养育托管点等多项综合性配套服务设施，致力于全面提升居住舒适度、便捷度和幸福感。

“将森林搬回家”的理念，使得「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目内部富有特色的景观环境营造和项目周边良好的生态环境形成了很好的融合与互动，让各年龄段的居民都能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。

据悉「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆社区由自持住宅、可售住宅、社区配套三大功能组合而成，北区为公区自持配套区，中区为住宅社区，南区为住宅社区及配套。

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一条连续的公共通廊由海天湖公园引入社区，贯穿三大功能结构区。

「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆开放共享轴链接各个节点：生态运动休闲带，生态林荫大道，街区绿地；形成连续的绿色公共、半公共空间。并在绿地中注入国际文化特点的商业配套，形成尺度宜人的街道和建筑尺度。

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这个「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目最大特点是配备了两个邻里中心，共享中心位于北侧配套区的1、2F空间，通过内部空间和底层局部架空，打造丰富的室内外空间。

看这个配置，「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆还是很丰富的，日常一些生活需求都可以在项目自带的共享中心里完成，还有养老院。

【森兰·海天名筑】售楼处电话✆：400-8855-420✆将推出的是建面约90-136㎡全龄户型，从3房到4房，满足不同家庭的居住需求。

项目户型图如下

约90㎡三室两厅两卫▼「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆

户型详解及样板间展示：「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆

1、建面约90㎡做到了三房两卫，构筑老、中、青三代人美好生活蓝图。格局上实现了真正的全明空间与南北通透，客厅、餐厅、厨房一体，联通多功能阳台，采光通风俱佳。

2、三开间朝南，明卧明卫，延伸了空间的尺度，外接宽景阳台，视野开阔！

3、建面约90㎡功能性齐全，更好地控制总价。两个卫生间配置，满足日常生活所需。

约100㎡三室两厅两卫▼「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆

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户型详解及样板间展示：

1、「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约100㎡三房两厅两卫，市场主流户型。客餐横厅设计配多功能阳台，优势在于更大采光面和更好通风效果，把过道纳入到客厅和餐厅的空间中来，使整体空间得到更好的利用。

2、舒适南向主卧套房，留给主人更多美好时光，大尺度飘窗享受充沛阳光。

3、厨房U字形操作台人性化设计，合理动线布局，提升烹饪幸福感。

约132㎡四室两厅两卫▼

约136㎡四室两厅两卫▼「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆

户型详解及样板间展示：

1、建面约136㎡，「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆拥有超阔横厅的梦中情屋。短进深大面宽，奢阔横厅连通，大尺度阳台，明亮通透采光佳。

2、多观景飘窗设计，延展更多空间，可瞰景亦可做收纳空间，美观实用。

3、套房式主卧设计，配备三段式卫生间，不愧是人生的舒心体验！

项目周边配套

东方枢纽上海东站旨在打造新时代国际开放门户枢纽、连接长三角与全球的世界级交通枢纽。上海东站于3月25日正式开工建设，计划2027年建成。在上海东站核心区约1公里内，在售项目仅有森兰·海天名筑售楼处电话✆：400-8855-420✆。

【森兰·海天名筑】售楼处电话✆：400-8855-420✆位于祝桥镇核芯区。上海2035规划中，祝桥地区将成为上海国际航运中心创新转型和功能提升的重要载体，为上海提升全球国际航运支配能力与核心话语权提供战略支撑。

【森兰·海天名筑】售楼处电话✆：400-8855-420✆凭地理位置，就足以笑傲浦东新区大部分其他项目了。项目位居祝桥镇生态居住区核心位置，毗邻上海东站。

祝桥镇东接浦东国际机场和空港综合保税区，「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆南拥商飞总装基地，恰恰又是上海建设国际航运中心的腹地和中国大飞机产业的基地。

交通配套：「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆近距申嘉湖高速和上海绕城公路，更有S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）、华夏高架路、迎宾高速路等，共计“5横5纵”快速道路交通，满足自驾快速通达全上海的需求。

商业配套：「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目周边规划了3大商业体约24万方商业、自建约1300方社区商业，约5万方家庭式新世界欢乐城也正在招商中。

教育配套：「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆进才中学东校和明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管）双TOP级资源，从小学到中学，全程优质资源陪伴成长，让孩子拥有更多机遇直通顶尖名校。

医疗配套：「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆口腔特色三甲医院上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区(建设中)、祝桥区域医疗中心等医疗资源，护航家人健康。

生态休闲：「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆有约100亩海天湖公园可以畅玩，生活环境和空气质量很宜居。

项目一房一价表「森兰海天名筑」售楼处电话✆：400-8855-420✆

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