潮生北外滩｜百年德邻焕新，解锁虹口摩登的前世今生

由虹口区融媒体中心联合澎湃新闻推出的

《潮生北外滩》系列短视频首期上线

《在德邻寻找虹口摩登》

跟随建筑师、策展人哈凌的脚步

我们一同走进这座百年建筑

探寻虹口作为“文化三地”的独特魅力

感受这片土地上摩登文化的传承与新生

一座公寓，半部虹口人文史

1935年，俄国建筑师拉比诺维奇设计的德邻公寓落成，建筑融合折衷主义与多种艺术装饰风格，是上海最早配备电梯的高级租赁式公寓之一，曾被誉为“东方唯一大公寓”。2005年被列为上海市优秀历史保护建筑。

这里曾是上海的“文人客厅”，张恨水、张友鸾、陈占元等文人学者在此居住，巴金、郁达夫、叶圣陶等人也常来聚会，与多伦路文化名人街的鲁迅纪念馆、茅盾故居，山阴路鲁迅故居、瞿秋白寓所形成文化呼应，共同织就虹口“文化名人聚集地”的深厚底色，让这里成为海派文化最鲜活的承载地之一。

新旧共生，解码虹口摩登基因

2022年，德邻公寓修缮项目团队以“传统工艺+现代技术”为密钥，让老建筑重获新生。水磨石地、涡卷牛腿等历史细节被精心保留，拱券立面在修缮后重现当年风华，而“新旧融合”的策略更让空间焕发新活力：首层空间与内庭院立面活化利用，转型为集文化展示、创意办公、精品商业于一体的综合性载体。

“北外滩建筑设计师会客厅”在此揭牌，全球设计资源汇聚，让这座百年建筑成为历史与现代对话的文化平台，与周边上海大厦、邮政大楼、河滨大楼串联成线，织就四川北路南部与苏州河北岸的文化脉络，为北外滩注入鲜活生命力。

虹口焕新，书写文化自信样本

“摩登不是怀旧，而是一种不断进化的设计语言。”德邻公寓的重生，正是虹口城市更新的生动缩影。

虹口始终坚守文化根脉，通过活化历史建筑，让上海的摩登美学在当代继续绽放光彩。今潮8弄的老建筑经修旧如旧，引入潮流展览与文创市集，成为年轻人追捧的网红地；雷士德工学院旧址化身文化艺术集合地，定期举办高端学术论坛与艺术展；1927·鲁迅与内山纪念书局从百年书店升级为新型城市文化综合体，入选“长三角人文经济典型案例”。

虹口不断焕新，为区域发展注入源源不断的动力，以鲜活的实践书写着上海文化自信的生动样本，向世界展现着这座城市“兼容并蓄、生生不息”的文化魅力。

编辑：刘洋
图片、视频：虹口区融媒体中心、澎湃新闻