是房子更是艺术 海淀顶豪实景来了

一座大门，其中一种石材用了约180吨；

一潭水院，底座平铺45块精雕飘带印度宇宙黑奢石，据说用了约300吨原石；

几棵老树，有来自重庆的老庄紫薇、南京的鸡爪槭、选自清朝皇家猎场的元宝枫和黄栌…还有那寓意文冠当庭金榜题名的文冠果。

据说，这些‘材料’运送的路程有数万公里，这些‘材料’的加工时长也有上万小时。

在我看来这已经不是房子本身了，更是艺术品。

前不久，北京清河水利建设集团官方公众号发布的文章中，有这样一张图。

这图大致画的是清河七龙珠的整体规划与命名，而图中正中的C位清河之埠正对的就是朱房。

埠，字面意义是指港湾城市、富庶城镇。说白了，有水景的豪宅林立的核心板块。

而朱房，正对了这句白话。也就在这两天，臻澐项目开放了实景展示。

臻澐的位置南邻清河，与之相对应的南大门也刚好以水流质感的奢石墙面呼应了奔流不息的清河。

不光是大门的对应，记住一个数据，2776。

社区内艺术会所也叫光冕花厅，位于社区水景的中心。光冕花厅运用了2776组进口树脂导光板。

进口树脂导光板大多用于奢饰品店，还得是高奢那种。一般用料长度3.5米，而臻澐用料长度是最长是4米左右。据说光这一部分的安装，用了约150人。

按项目方原话，白天，它是精致的透明建筑;夜晚，则化身为迷人的光影艺术空间。在不同时间、不同天气下，它能呈现出多变的光影效果，因此我们称它为‘光冕’。

要我说，卷的没边儿了，愣是把一个房子盖成了艺术品。

有艺术会所，有水景，与之相对应的自然要有山。

臻澐项目有一条山谷，长约300米，实土下挖高差约10米，整个山谷的最西头也是最高点，有个亭子叫观山亭，观的山自然是西山。

南侧亲水所以多水系绿植，西侧观山，自然是登高远眺。

关键，这说的不是公园…这是海淀的一个豪宅。在小区内部有水有山，还能与之外侧景观相呼应。

上个月初，官方公布的数据显示，臻澐项目是2025年三季度10万+豪宅项目的季度销冠。

也是从那时候开始吧，我开始陆陆续续听到了关于臻澐项目实景展示区的一些零散内容。

比如，我听说项目园区内奢石有10多种，大致3000吨，因为园区内主要石材均采用超大规格，为了保证纹路连续，部分石材损耗高达60%...

简单说，这就真挺精益求精的了。

而与社区园林相对应的自然还有产品本身。

臻澐最牛的一点，其实也在这里，不断地自我升级。

1 入户单元升级有‘西山晴雪’铜丝艺术景墙；

2 归家大堂前后设有莱姆石屏风、地面有石材拼花；

3 户型内部装修有多款石材及不同装修风格用以选择。

建面约229与275平米全新楼王户型样板间在实景展示区也有呈现。

再说回清河七龙珠，这事儿源于2021年春节之后。当时说的要修的四个园子是‘清河之源、清河之洲、清河之驿、清河之澳’。

肖家河桥北、朱房、西三旗是其中串联的三个生活节点。

什么叫生活节点？那不就过日子用的地方吗？

生活节点里位于C位的朱房，也确实实现了过日子的用途，只不过诸如臻澐这样的项目，给这里附加了新的维度——艺术。

据了解臻澐项目现有建面约187至275平米户型产品在售，目前网签均价约12.5万元/平米。看实景展示需要预约，本月底新品开盘，现在认筹已经启动，预约可联系小秘书，佳爷房谈粉丝预约看房还可享受选房指导、购房额外优惠等福利。