沈阳204红砖建筑群改造中，沈阳下一个网红打卡地？

在沈阳的老城区里有很多“苏式楼”建筑群，这些楼采用中轴群落结构的布局，每六栋楼为一组，墙上带有石刻雕花。

这些建筑这些年也拆除了很多，但是在一些角落还有一些，沈阳铁西工人村、三台子和大东的204、205区域还是有一些这样的“苏式楼”建筑群的，目前保留最多的应该就是大东这一片了，而这一片今年也正式迎来了改造。

改造的这一片就是黎明广场地铁站西侧，被某科项目半包围这一块。

现在这一片都已经立起了围挡，很多东西都已经拆除了。

内部一片荒芜。

关于这个改造内容，大东区文旅集团董事长在项目开工仪式上表示会保留1954年建设的红砖建筑群，在这基础上完善现代化的基础设施，新增加一批公园式商业广场，使文物保护和城市有机更新统一起来。

大东区作为沈阳的工业区，不同于沈河区，全区都烙印上了工业的痕迹，这些年文旅产业蓬勃发展，大东区也没有赶上这波时代红利，老北市和沈阳·方城的红火跟大东区关系不大，复建的堂子巷也门前冷落。

这次204红楼建筑群如果开发得不错，绝对会成为沈阳新的网红打卡地。

首先它是真的历史老建筑，不是那些复建的仿古项目，让游客一看就是千篇一律。

其次它的风格算是独特的，和全国众多仿古建筑群项目的风格不同，这个是反映上世纪沈阳的工人们生活的项目，这附近还住着很多沈阳的老工人，这个项目的建成，这周边的老工人们在这里游览肯定会别有一番滋味。

但是这个项目的招商也不太容易，现在这种文旅项目很多都是沦为小吃街，全国各地的小吃加上一些手工艺品，摆成一条街，就成了网红打卡地。

这个项目以后会成为老北市那样还是红梅文创园呢？还是一种新的模式？

这个红砖建筑群都是多层建筑，虽然层数并不多，不是商业街那种沿街门市，要改造成那种也不现实。

以这个建筑群的现状，应该只有酒店最适合，但是不可能全变成酒店，变成一个新的商业街区是不是也不太可能？

这里会不会成为文创产业创业园区，入驻一些文创产品的创意公司，或者短视频影视公司，加一些常见的配套。

现在各地都在大力发展文旅产业，像这样的项目也很多，如何在这些同类项目里脱颖而出，是个问题。一味地复制肯定不行，肯定要发扬自己独特的风格，现在沉浸式体验是个风口，但是沈阳已经存在和改造多个同类项目了，变成影视基地拍电影、电视剧？似乎可能性也不大，但是拍摄时下正火的短剧倒是很有可能，联动不远处的中晨·电影小镇，拍摄火红年代的影视作品，把这个变成影视创意园。

文旅项目千千万，真正火起来的肯定有自己的独到之处，大家觉得这个项目应该把自己定位成什么项目才能成功？