陕西
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这几年跟着房产专家去珠海买房的人亏惨了。
珠海楼市这几年也是跌了不少。
珠海楼市从2022年到现在，就这么几年的时间。
珠海楼市横琴房价从5.6万跌至4万，跌没了1.6万，这个跌幅都快接近30%了。
彭叔以前就说珠海横琴房价太高了，不值这个价格。
因为这个价格之下，以后和人家澳门房价差不多了，那么既然这个钱都能在澳门买房了，那为什么澳门人要到横琴买房。
结果这几年下来，这边房价果然是跌了。
珠海楼市下面的那些新区，房价也不同程度的跌了，像是珠海的金湾区，从1.5万跌至1.2万，跌幅20%左右，也降了不少。
现在珠海楼市最大的问题，是房子容易买，但是很难卖出去。
珠海楼市的新房可以靠各种营销手段在那顶着，而珠海楼市的二手房就没这个机会了。
现在像是珠海楼市保利香槟国际花园小区，里面的80平两室房子，单价10000就能拿下来了。
彭叔觉得珠海楼市现在想要回暖，需要的利好太多了，短期来看，这些都很难达到。
珠海楼市后期还是有下降的空间，购房者不用急。
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