湖北
河源江东新区胜利村安置点商住开发政策突然调整。6月24日，江东新区自然资源和城乡建设局与城东街道办联合发布公告，取消原定统建计划。
公告要求相关地块权属人必须在一年内办理报建手续并动工建设。
逾期未开发的地块将被认定为闲置土地。
这一政策变化直接影响到胜利村东环路边的四栋规划用地。胜利村安置项目是江东新区重点工程。
此前已完成二期建设项目EPC总承包招标，广建集团等企业中标。
现在政策转向自主开发，让不少村民措手不及。
东环路升级改造工程也在同步推进。该路段改造预算高达9541万元，目前正在进行施工图设计审查。
道路升级将为周边地块带来升值空间。
政策调整引发村民热议。
有人担心自主开发难度大，资金压力重。
也有人看好地块升值潜力，认为自主开发更灵活。村委会表示将组织培训，帮助村民了解报建流程。最新土地征收公告显示，胜利村新南经济合作社7.
17亩集体土地将被征收。
这是江东新区2025年度第八批次城镇建设用地的一部分。征收工作将于6月17日启动。胜利村地处江东新区核心区域，发展潜力巨大。
但政策突变也给村民带来不小挑战。
如何在规定时间内完成报建和开发，成为摆在村民面前的实际问题。相关部门表示将提供政策指导。村民如有疑问可前往城东街道办咨询。
具体实施细则还在制定中，建议村民密切关注后续通知。
这次政策调整折射出城市更新中的新思路。从政府统建转向村民自主开发，既考验管理智慧，也检验村民的市场适应能力。胜利村的案例值得持续关注。
特别提示：本文内容仅供参考，具体政策以官方文件为准。开发建设涉及专业领域，建议咨询相关专业人士。
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