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—【北京中海萬吉玖序
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一、项目概况
中海萬吉玖序位于朝阳区酒仙桥板块，为中海地产“玖序系”高端产品线在北京的首发之作。
项目占地面积约27910.155㎡，地上总建筑面积约78148.43㎡，容积率2.8，规划9栋10-23层住宅，总户数370户，车位比约1:2（地下741个）。
作为酒仙桥旧改二期核心项目，其建筑高度60-80米，外立面采用暖棕色金属质感干挂石材与玻璃幕墙结合，窗墙比突出，兼具现代美学与功能性。
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区域价值
1. 城市更新红利
酒仙桥板块为朝阳区重点旧改区域，2023年首批拆迁完成95%，二批拆迁及道路改造同步推进。未来将新增8条街坊路、清华附中九年一贯制学校，并升级亮马河滨水景观带，形成“豪宅群落+艺术文化+生态宜居”复合功能区。
2. 核心区位优势
项目地处东北四环至五环之间，紧邻地铁14号线东风北桥站，20分钟可达国贸CBD，30分钟覆盖望京、东直门等商圈。周边汇聚星河湾、泛海国际等成熟豪宅，叠加798艺术区、颐堤港商业（含扩建中的北京太古坊），形成高端生活圈层。
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