陕西
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沈阳楼市这是打定主意要去学长沙楼市了。
沈阳楼市从2024年6月到2025年6月里面，沈阳房价还是又跌了一波，而且降的还挺明显的。
沈阳楼市金廊板块房价从1.4万跌至1.2万，五爱街板块房价从1万跌至8800，奥体板块从1万跌至9000，连东五里河这种当年的豪宅板块，都从1.9万跌至1.6万，以及等等的。
沈阳楼市现在是长白那边的改善房板块相对来说跌的少一些，从14000跌成了13000，跌幅不到10%。
彭叔觉得沈阳楼市还是待售二手房太多了。
沈阳楼市的刚需房、老破小数量太多了，导致了极度的内卷，现在沈阳楼市的老破小房价4000一平已经一点都不稀奇了。
沈阳虽然常住人口有900多万，在同等城市的情况下，沈阳已经是发展的很牛了，但是沈阳楼市想要靠这个更进一步，还比较难的。
现在沈阳楼市里面相对来说房价比较硬气的，还是学区房，沈阳的那些有钱人对孩子教育也比较看重。
沈阳房价低了以后，生活节奏也慢下来了，一些觉得北京生活节奏快的沈阳年轻人，就返回沈阳了，去了沈阳的军工、央企等等的地方上班了。
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