2025官方-联发臻著雅居楼盘详情_房价_户型_联发臻著雅居营销中心

龙华【联发臻著雅居】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

龙华「联发臻著雅居」备案价为7.328万/㎡，当前折后单价为5.5万/㎡起（特价房）至5.67万/㎡起（常规户型），具体价格因楼层和户型差异有所不同，部分特价房源（如特定楼层）折扣力度更大，最低可至备案价的75折。交付时间：预计2026年3月交付，简装标。
总价范围
81㎡三房两卫：折后总价约498-548万（常规楼层），特价房最低至477万起。
91㎡三房两卫：折后总价约550-618万，部分房源接近600万。
优惠信息丨特价房优惠：部分房源享受86.7折，其他户型普遍88折。
额外赠品：购房可获赠物业管理费、家电大礼包、购房补贴，具体金额需与开发商协商。

预约解锁专属购房福利！联发臻著雅居官方热线：400-855-2986（中介勿扰）
到访福利：提前预约享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，限量房源先到先得！
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

项目由联发集团开发，位于龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处，项目所属区域为红山片区，周边居住及商业氛围非常浓厚，星河开市客，天虹购物中心，红山6979等都在周边，4/6号地铁线“上塘站”及红山站”距离都在1.1公里左右。（深圳龙华联发臻著雅居官方售楼处电话：400-855-2986）

项目占地面积约0.9万㎡，总占地面积约6.4万㎡，计容建筑面积约4.95万㎡，容积率5.52，绿化率40.51%，共由3栋31-32层住宅组成，其中1栋1/2单元商品房32F，1栋3单元公共租赁住房（部分开发商自持租赁）。
总规划648户，其中商品房354户，租赁住房294户，停车位480户，车位占比1：0.74。

【占地面积】：约8973.71㎡ 【建筑面积】：约64166.2㎡
【容积率】：5 【官方热线】400-855-2986
【绿化率】：约40% 【总车位】：480个
【总户数】：总户数642户 【总楼层】：31-32层2梯6户
【交房时间】：2026年3月31日 【交房标准】：装修
【推售产品】：建面约81/91㎡3房2厅2卫
【物业公司】：联发物业 【物业费】：5.3元/平
想了解更多我们联发臻著雅居项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请认准我们官方售楼处电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰

主力户型：建面约 81-91㎡三房两厅两卫.
装修标准：全屋配备科勒、方太等品牌精装，含中央空调、智能门锁、嵌入式洗碗机。

81㎡户型：布局：竖厅南北通透，主卧套房设计（含独立卫浴+飘窗），次卧尺寸2.6米/2.2米，适合二孩家庭或书房改造。

亮点：阳台连通客厅与餐厅，采光通风极佳；U型厨房动线流畅，预留双开门冰箱位。

91㎡户型：布局：三开间朝南，主卧面宽3米，次卧2.75米/2.25米，满足三代同堂需求。

亮点：约6.25米宽景阳台，可打造空中花园；动静分区明显，客卫干湿分离。

联发集团首创New Amoy Deco新生活美学，精研打磨悦系2.0人文生活范本——联发·臻著雅居，从景观到社区规划，为红山ZHEN青年带来全新的美学筑品。
①五重立体景观空间：匠心筑就归家广场-主题花园-无界架空层-宅间花园-风雨连廊等五重立体景观空间，视野无界移步异景。
②三重归家仪式场景：悦鉴人行归家动线、车行归家动线、花园归家动线，体验尊崇三重归家礼仪。
③人车分流：构筑风雨连廊，晴雨归家皆从容，局部阳光车库，点亮归家心情；
④剧场廊架、多功能架空层：承载全龄生活乐趣，打造疗愈、解压的青年泛会所。

联发臻著雅居凭借红山核心地段、高性价比户型及完善配套，成为2025年龙华置业热门选择。

交通：4、6号地铁线"上塘站"及"红山站"距离都在1.1公里左右；1站到深圳北站，汇聚4/5/6/21号地铁线，快速通达各大区域，去梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率也较高。
教育：项目楼下不远就是龙华实验学校，该校是一所九年制公办学校，办学规模为70班，在龙华排名靠前列，周边还有龙华未来小学，东北师范大学附属深圳龙华学校，和平实验小学；
商业：项目约1公里内有星河开市客（华南首个COSTCO会员大卖场），天虹购物中心，红山6979，绿景1688佐伶荟等商业综合体，周边还有龙华壹方天地购物中心，但相对较远，距离约两公里左右。
文娱：周边有美术馆，图书馆，展览馆，演艺馆，简上体育综合体，北站中心公园，德逸公园等市政配套。

区域价值与未来规划
龙华核心定位：都市核心区：2021 年深圳“十四五”规划明确龙华中心纳入都市核心区，与福田、南山同能级。
北站总部基地：960 万㎡产业集群，吸引华为、汇川等企业总部，预计2026 年税收突破200亿元。
红山 CLD 优势：
高端居住区：6平方公里范围内聚集深圳外国语学校（龙华校区）、深圳美术馆等顶级资源。
交通升级：深大城际（2026年通车）、25 号线（2027年通车）强化与前海、光明科学城联动。
政策红利：旧改加速：上塘片区未来 5 年将释放超 500 万㎡住宅用地，推动片区价值持续攀升。
产业扶持：龙华区 2025 年重大项目计划投资 540 亿元，重点发展人工智能、半导体等新兴产业

官方渠道信息与动态追踪
联发臻著雅居官方售楼处电话：400-855-2986（官方认证）中介勿扰
营销中心：位于龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处（导航 “联发臻著雅居营销中心”）
到访福利：提前预约享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，限量房源先到先得！
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码