浙江
点击上面，关注“瓯柑楼市”，看不一样的原创新闻
近日，温州欧乐湾旅游发展有限公司资产组合第十次拍卖引发关注。
这座位于苍南金乡石砰兴港区块的水上乐园资产，经历 9 次流拍后，起拍价不跌反涨，从最低 760 万回升至首次拍卖时的 2066 万，引发市场热议。
欧乐湾乐园 2017 年完工并入选苍南重点工程，规划打造温州顶级水上乐园，却因运营不善导致母公司破产。
2022 年 8 月首次拍卖时，包含乐园建筑、设备及近 4000㎡土地使用权的资产组合，以评估价 2066 万起拍，却连续 9 次流拍，价格一路暴跌至 760 万，甚至在 2023 年 7 月以 761 万起拍时仍无人出价，拍卖一度终止。
2025 年 5 月，该资产再次挂牌拍卖，起拍价直接回升至 2066 万，与首次拍卖价格一致。拍卖资料显示，资产本身未发生变动，但历经两年海风侵蚀，部分设施老化加剧。
目前，拍卖吸引 2081 次围观，但仍无人报名，保证金高达 600 万元。
说实话，在地产下行阶段，即便168海岸成为很多温州人的短途休闲打卡路线之一，但是，并不意味着这里的文旅可以独立走出困境。
这次涨价，也有可能边上油罐咖啡的人气。
如果拆掉后重新推倒重来，做什么才能赚回来？
◎来源：温州房社长
◎版权归原作者所有，如有侵权请及时联系
点击上面，关注“瓯柑楼市”，看不一样的原创新闻
1、
2、
3、
4、
5、
6、
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
