一文读懂前海东岸：花园~开盘价~多少钱一平方

前海东岸花园~前海东岸开盘价~前海东岸多少钱一平方

前海东岸花园位于南山南头，由深圳市前海股份有限公司开发，于2016年建成。以下是前海东岸开盘价和当前价格情况：
- 开盘价：2016年7月23日首次开盘，预售均价在7.39万元/平方米，现场开盘价则在6.8万元/平方米。
- 当前价格：2025年4月均价89,434元/平方米，价格稳中有降，在南头商圈排名22/93位，所在南头商圈均价64,857元/平方米。目前南头同乐区推出部分37-76㎡小面积现房，均价7.5万元/平方米。其中，37㎡单房，折后总价260万起；50㎡1房1厅，折后总价375万起；76㎡2房1厅，折后总价586-600万。

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以下是前海东岸花园的详细资料：

- 基本信息

- 位置：位于深圳市南山区南头街道，地址为北环大道11084号。

- 开发商：深圳市前海股份有限公司。

- 物业公司：深圳市前海股份有限公司，物业费4.9元/平/月。

- 建筑信息：建筑类型为超高层，建筑结构为钢筋混凝土结构，交易权属为商品房，物业类型为住宅，产权年限70年，容积率4.5，绿化率30%，绿化面积9,114平，总户数1,574户，车位数量850个，车位配比1:0.5，停车费用250元/月，供暖类型无，用水类型为民水，用电类型为民电，燃气费用3.50元/立方米/月。

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- 小区规划：采用中式园林风格设计，绿化较好，为居民提供了宜人的居住环境。

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- 前海东岸房价信息：
【项目地址】 前海东岸花园
【占地面积】30379㎡
【建筑面积】185835㎡
【户型面积】折后
37平260w起
50平375w起
76平586w起
【梯户比】3梯14户
【实用率】73%
【绿化率】40%
【交付时间】18年底
【土地年限】2012，产权70年
【学校】南山实验教育集团园丁学校已开学，小学、初中成绩处于南山区领先地位
【地铁】12号线同乐南站约400米，5站高新南
【导航】前海东岸同德阁（北环大道11018号）营销中心在原“谣草吧”商铺附近
【优势】现楼带租约
37平方米 均6700元/平/月
50平方米 均8700元/平/月
76平方米 均12000元/月
南北向相差1000-1200

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户型图鉴赏：

- 周边配套：

- 交通：紧邻北环大道、桃园路等主干道，通过主干道可以迅速连接福田、罗湖、龙岗等区域；周边有12号线同乐南站，距离小区约399m，可换乘多条地铁线路，包括5号线和1号线、9号线、11号线；小区周边还有多条公交线路。

- 商业：小区自带商业裙楼，周边有大型购物中心如海岸城，还有沃尔玛、欢乐颂、天虹商场、南山农批市场等，能满足居民日常购物需求。

- 教育：靠近园丁学校和南山实验教育集团园丁学校，提供小学到初中的教育资源。

- 医疗：周边有深圳市第八人民医院、深圳市第六人民医院、（华中科技大学）协和深圳医院等多家三甲医院，方便居民就医。

- 休闲娱乐：附近有中山公园、南头古城等休闲娱乐场所。

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂前海东岸：花园~开盘价~多少钱一平方】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）