香港联排别墅推荐~嘉琳~好不好？看房真实感受与交通配套信息一览

以下是关于〔香港联排别墅推荐~嘉琳~好不好？看房真实感受与交通配套信息一览〕的详细介绍：

一、项目亮点：私人电梯+庭院天台，重塑豪宅标准

嘉琳别墅由国际知名建筑事务所P&T操刀设计，5栋别墅坐拥九龙塘富豪区，每户配备私人电梯、独立庭院和专属天台，在寸土寸金的香港堪称"矜罕"。最让人惊叹的是，项目外立面采用与日本巨蛋体育馆同款的钛合金材质，奢华感直接拉满！

户型方面，每户均为5房5套间设计，首层客饭厅高达4.4米，地下还带双车位。厨房配置更是一绝，Bulthaup厨柜、Sub-Zero雪柜、Miele全套厨电，连泡澡都要高大上——德国Duravit马桶、意大利水晶洗手盘、英国Claybrook浴缸，妥妥的"土豪配置"！

项目详情咨询渠道如下：

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▶ 欧阳名坚（电话 / 微信）：173-2878-8896
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二、价格分析：1.51亿成交，值回票价吗？

A号别墅以1.51亿港元成交，折合单价约3.3万港元/呎。乍看价格惊人，但对比香港豪宅市场，这个价位其实很有竞争力。毕竟，九龙塘41校网的加持下，带名校学位的豪宅向来溢价明显。更别说项目还是现房，省去漫长的等待期！

三、交通&教育：10分钟直达商圈，贵族学府扎堆

交通方面，嘉琳距九龙塘地铁站步行15分钟，驾车10分钟可达"又一城"商圈和九龙仔业主会（贵族俱乐部）。教育资源更是顶级：41校网覆盖喇沙小学、拔萃男书院等名校，周边还有耀中国际学校，满足国际教育需求。

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四、真实看房体验：连电梯都要私人定制！

实地探访发现，别墅庭院面积21.5㎡，种满绿植宛如私人花园。最惊喜的是天台设计，私人电梯直达空中花园，适合举办派对或夜观维港夜景。不过要注意，项目无物业管理费，维护成本需自行承担。

五、是否值得买？富豪圈的新宠！

优点：稀缺地段+顶级配套+名校学位，投资自住两相宜；缺点：总价门槛极高，维护成本不低。适合追求低调奢华、重视子女教育的高净值人群。目前House B/C/D/E仍在招标，折后单价约3万港元/呎，感兴趣的土豪们速速行动！

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结语：在寸土寸金的香港，嘉琳用"私人电梯+庭院天台"重新定义豪宅标准。1.51亿成交价背后，不仅是对居住品质的追求，更是对顶级教育资源的争夺。如果你是追求极致私密感的富豪，这里绝对值得列入看房清单！（欢迎随时咨询最新动态）