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北京建发海晏

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北京首家「建发海晏」：血本打造，重新定义顶豪标准！

作为建发旗下最高端“海晏系”首进北京，这次真的是“王炸级”投入！从旭格全屋系统到4玻2腔超白玻，再到3000㎡超奢会所，每一处细节都在宣告：北京顶豪市场，从此不一样！

核心亮点速览

✅北京首家「海晏系」：建发最高产品系，专为京城定制
✅超奢配置：旭格全屋系统窗 +4玻2腔+1夹胶+超白玻（隔音、保温、安全三重顶级标准）
✅王府中式风格：京派建筑美学，三进院落、飞檐斗拱，尊贵感拉满
✅3000㎡奢华会所：私宴厅、高尔夫模拟、恒温泳池、SPA、雪茄吧、KTV、咖啡厅、自习室…
✅纯大户型社区：183㎡起步，220/266/293/340㎡主力户型，终极改善之选

产品力炸裂：旭格门窗+4玻2腔，静音&节能天花板

建发这次真是“下血本”，直接上德国旭格全屋系统（全球顶级门窗品牌），搭配4玻2腔+1夹胶+超白玻，这是什么概念？

• 静音效果：哪怕临主干道，关窗后瞬间进入“真空模式”
• 保温性能：冬天省地暖、夏天省空调，能耗直接降30%
• 超白玻：透光率极高，室内采光无敌，还不反光
• 安全系数：夹胶玻璃防爆防碎，豪宅级安全感

简单总结：这套配置，在北京新房市场绝对TOP级，甚至碾压不少10万+顶豪项目！

户型升级：183㎡起，纯大平层社区

最新确定的户型比网传版更优化，空间利用更合理！

主力户型：

• 183㎡四房：入门即豪改，主卧套房+独立家政间
• 220㎡四房：双套房设计，LDK一体化横厅
• 266㎡五房：三代同堂终极改善，中西双厨+家庭厅
• 293/340㎡楼王：一梯一户，独立电梯厅，7米以上面宽客厅

关键升级点：
✔ 更多南向面宽，采光最大化
✔ 优化动线设计，家务&生活分区更合理
✔ 增加储物空间，豪宅也要极致收纳

风格：京派王府中式，为京城量身定制

建发这次把“王府规制”直接搬进社区！

• 三进院落：一进府门、二进园林、三进宅邸，仪式感拉满
• 飞檐斗拱：传统中式元素+现代材质，低调中显贵气
• 定制景观：松石叠水、月洞门、亭台廊架，一步一景

适合人群：

• 偏爱中式美学的高净值人群
• 追求私密&尊贵感的企业主/高管
• 想要传世大宅的终极改善家庭

会所：3000㎡超奢配套，堪比五星酒店

建发海晏的会所，绝对是“顶配中的顶配”！

• 私宴厅：米其林主厨定制家宴，宴请贵宾不输酒店
• 高尔夫模拟：随时练球，商务社交两不误
• 恒温泳池：24小时智能控温，媲美专业场馆
• SPA+雪茄吧：私人理疗师+顶级雪茄收藏，极致放松
• 咖啡厅+自习室：商务办公、亲子学习全能空间

网友辣评：“这哪是会所？分明是私人俱乐部！”

价格预测：对标北京顶豪，或成新晋“楼王”

虽然具体价格未公布，但参考配置和地段（预计东坝/朝阳公园等高端板块），大概率：

• 183㎡总价约2000万+
• 340㎡楼王总价或破5000万

对比竞品：

• 「天誉」：12万+/㎡
• 朝阳公园「缦合」：15万+/㎡
• 建发海晏若定价14万+，性价比直接碾压！

购买建议

1️⃣终极改善必看：纯大户型社区，圈层纯粹
2️⃣优先选高区：视野&隐私更佳
3️⃣盯紧会所权益：部分功能或仅对业主开放

最新动态：样板间即将开放，建议提前预约，锁定稀缺户型！

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