《贵阳市好房子技术导则（试行）》通过专家评审

贵阳网•甲秀新闻讯 4月9日，贵阳市住房和城乡建设局组织召开《贵阳市好房子技术导则（试行）》（以下简称《导则》）专家评审会。经专家组质询与讨论，该导则获原则性通过，标志着贵阳市住房建设迈入“安全、舒适、绿色、智慧”的高品质发展阶段，市民从“住有所居”向“住有优居”升级有了技术支撑。

为适应人民群众对高品质居住的新需求，让老百姓住得安心、舒心、暖心，贵阳市住建局组织行业专家实地调研省内外“好房子”建设经验，在国家“四好”技术导则和《贵州省高品质住宅设计导则（试行）》的指导下，结合贵阳市实际，广泛征求有关职能部门、房开企业、物业服务企业、设计单位及社会各方意见建议，研究制订了本《导则》。

《导则》分8章，分别是总则、术语、环境宜居、健康舒适、绿色低碳、安全耐久、智慧便捷、和谐美好。从解决群众反映较集中的民生痛点问题出发，围绕“立标准、强科技、抓项目”三大核心路径，秉持具有地方特色、可量化、可操作的编制理念，为贵阳市好房子的设计、建设、管理等方面提供技术引领和技术支持。

聚焦民生痛点，破解居住难题。《导则》围绕群众关切的隔声差、渗漏、开裂、反味等高频问题，提出系统性解决方案。例如，明确分户墙厚度与施工工艺标准，规范噪声敏感房间的布局，强制使用静音排水管材料，从源头降低居住干扰。评审专家认为，此类措施将显著减少日常生活中的“小烦恼”，提升居住舒适度。

因地制宜，凸显山地城市特色。针对贵阳“山中有城、城中有山”的地形特点，《导则》首创“控制项+提升项”分级技术体系。例如，结合气候特征，在易结露区域增设通风除湿措施，并鼓励小区供水系统加装除垢软水设备，延长用水设施寿命，提升居民用水品质等。再如，为了避免形成地质灾害隐患等不安全因素，小区竖向设计要结合地形特征和功能需求，合理控制地下室及半地下室的开挖范围、开挖深度和开挖工程量。

科技赋能，引领绿色智慧转型。《导则》强调绿色低碳与智慧便捷深度融合，要求新建住房优先采用高强度建材、高效节水器具，推广新能源与建筑一体化设计。

专家组认为，《导则》立足国家“建设好房子”战略，紧扣“强省会”目标，将推动房地产行业向精细化、科技化转型，彰显了贵阳以技术创新回应民生期盼、以标准升级驱动行业高质量发展的决心。

主编单位贵阳市工程设计质量监督站（贵阳市建设工程抗震服务中心）站长宋娟表示，下一步将加速《导则》落地实施，打造更多“贵阳样本”，为全国山地城市住房建设提供示范。

记者 王芳