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丰科园——北京隅西颂

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功德寺之后，又一个地处产业核心内的项目登场~

北京隅·西颂售楼处电话：400-8844-804【官网】正经位于丰科园内，北侧约400米就是四环。地铁+万达+奥莱+三甲+名校全是现成的。社区隔壁就是公园，产品同时也卷上了天，就连地库也搞起了精装，黑科技更是直接满配。

北京隅·西颂售楼处电话：400-8844-804【官网】项目根本不用蹭概念，正经位于四环旁丰科园内。周边最多的不是住宅，而是各种5A级写字楼。

丰科园是当下丰台企业最密集的地方。目前总入驻企业超2.3万家，拥有约30万产业人口。单论体量，是当下丽泽的十倍。

而且当下丰科园已接近完全体，一二期早已满员。项目所处的三期建设也超过80%。空地根本没有几块了。

而且剩下的也都是办公用地，这也意味着板块内再也不会有新房了。北京隅·西颂作为板块内唯一的住宅用地，这个稀缺性，不用多说了吧？

产业根本不画饼，满屏全是确定性。而且配套也这样。

南侧约600米就是白盆窑站，目前可以直达丽泽，2站换乘10号线，可以覆盖国贸+中关村。

在三期规划中，未来还会北延至金融街。一条地铁串起三大产业核心。

商业上西侧有万达广场，东侧有花乡奥莱。都是老牌的商业。北侧过了四环就是三甲天坛医院+北京口腔医院。

西侧约400米就是第五实验学校，这也是丰台的头部教育资源了。（具体教育资源排位以当年教委规定为准）

配套上还有一点不得不说，社区与约1.9万平公园只有一墙之隔。而且公园是已建成的状态，非常有私家公园的感觉。

地铁+万达+奥莱+三甲+学校，配套“全熟”，没有一点水分，全在项目之前就已落地。

到产品层面，项目拿出了一套360°无死角的卷法。

外立面一眼就能看出使用了大面积的玻璃幕墙+铝板+金属线条，而且方方面面还都融入了曲线元素。

不仅是在立面线条上，边窗、景观花池也用了曲线玻璃来造型，这个成本一下就上来了。

豪宅自然少不了会所。利用架空层+下沉庭院，项目打造了私家会所。包含自助餐区、自习室、健身房、书屋等业态。

而且项目会所位于社区中间，这就保证了会所的私密性。

如果说高颜值立面+会所，还能算是北京豪宅的标配。那再往下就算是卷到新高度了。

会所中做了一个第五季恒温花房，对于北京这座四季分明的城市来说，能够私享反季节的自然景观，太稀缺了。

常规项目把地库地面、灯光做好一点就到头了。北京隅·西颂这次直接把地库也“精装”了。

地库中打造一个中央车站，而且顶部悬挂了仿真绿植。

细节还不止这些，这次就连地库墙面、柱体、顶部都部分做了硬装。

从地上卷到地下，360°无死角的卷法，做豪宅确实得有这样的态度。

最后来看看户型。项目面积段是约108-154平的三居、四居。

黑科技量大管饱，家家有景观花池、户型全部三面宽起，很纯粹的改善社区。

约112平三居，先不说格局，就这个黑科技的量级就相当震撼。

三面宽+南北通透+全明格局。南侧还有景观花池，这样的设计未来应该是要绝版了。客厅面宽约3.9米，整体储物空间相当多，餐厅旁也都做好了餐边柜，入户北侧做步入式家政间、储藏室都可以。

约122平四居，经典四叶草格局，卧室分布四角互不打扰。主卧还拥有270°转角落地大窗。中央采用LDK一体设计。

客厅面宽约4米，而且餐厅比客厅空间更阔，整体空间感很好，入口处北侧还打造了步入式玄关。

约154平四居，LDK+X空间格局，还融入了约5.5米宽厅。北侧X空间主打可变性，可以作为卧室，还可以作为第二会客厅或独立兴趣空间。

主卧延续了270°转角大窗的设计，根据精装效果图来看，质感和颜值都很不错。

丰科园——北京隅西颂

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