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广州城投•广州足球公园最新楼盘介绍
基本信息
广州城投•广州足球公园位于广州市番禺区汉溪大道中，由千亿级国企广州城投集团开发，前身为恒大冠珺之光项目，现由城投集团全面接手并焕新升级。项目总占地面积约57.77万平方米，总建筑面积约153.87万平方米，容积率2.91，绿化率19.37%，规划为集体育赛事、商业、居住、文旅、教育于一体的百万方“体育+”综合体。首期推出5360套轻奢平层公寓及百变LOFT产品，户型面积涵盖25至95平方米，精装修交付，物业费为4.8元/平方米/月，预计2025年初交房。
交通配套
项目紧邻地铁7号线谢村站，步行约5分钟可达，2站直达广州南站枢纽，3站至万博CBD，1小时内畅达大湾区核心城市。自驾方面，汉溪大道、广台高速、东新高速等路网环绕，30分钟可至天河、海珠、荔湾等主城区，快速接驳深圳、珠海等湾区城市。
教育配套
项目自建18班幼儿园及24班小学，周边汇聚英国博萃德国际学校、北京师范大学奥南实验学校（私立中学）、华师附中番禺学校等多所优质教育资源，涵盖从学前教育到高中全龄段教育需求，为家庭提供一站式教育解决方案。
生活配套
商业方面，项目规划1.4万平方米滨河风情商业街，并紧邻祈福缤纷世界、南站喜街、天河城、万达广场等成熟商圈，未来还将引入万象系商业及K11 Select等高端品牌。医疗配套方面，周边有祈福医院（三甲）、美国UCLA附属医院等国际级医疗机构。休闲娱乐方面，依托项目内9大主题园林及长隆旅游度假区、大夫山森林公园等生态资源，打造自然与繁华兼具的生活场景。
户型鉴赏：
1. 轻奢平层公寓 | 46.22㎡二室二厅一卫
2. 百变loft产品 | 49.72㎡一室二厅一卫
3. 百变loft产品 | 66.99㎡二室二厅二卫
4. 百变loft产品 | 83.44㎡三室二厅一卫
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