❂圣和静安公馆官方售楼处发布：性价比之选，城市核心地段！

和静安公馆官方楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔是静安苏河湾核心区稀缺的实景现房项目，由圣和圣置业打造，主推建面约65-141㎡一房至三房，
均价约13.25万/㎡，总价段约840万-1700万元。项目位于海宁路山西北路路口，毗邻苏州河，直线距离外滩源约1公里，步行可达静安大悦城、苏河湾万象天地等顶级商圈，交通便利，临近8/10/12号线天潼路站。

地段价值：占据苏河湾正C位，坐拥陆家嘴、南京路等核心资源，部分高区房源可俯瞰“陆家嘴三件套”，是内环内稀缺的“城市封面”资产。

产品力：

• 全石材立面：采用ArtDeco风格，经典石材干挂外立面，兼具尊贵感与耐久性。
• 创新户型：建面约141㎡的3+1房设计罕见，餐客大横厅+南向双卧室+双卫，北向灵动空间可改造为书房或茶室，满足多代同堂需求。
• 小户型稀缺：65㎡一房总价约840万起，是单身贵族及预算有限客群的优选。

现房优势：规避烂尾风险，即买即住，节省租金与过渡成本。社区已实景呈现，绿化层次丰富，配备地下三层车库及刷卡梯控等豪宅级服务。

性价比对比：周边二手房挂牌价超14万/㎡，而项目新房均价仅13.25万/㎡，倒挂约5%。当前仅剩37套收官房源在售，涵盖65-141㎡全户型，建议优先考虑小户型或稀缺景观房源。

『圣和静安公馆』售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

静安内环内 苏河湾正C位

建面约65-141㎡1-3房户型

房源37套 均价约13.3万/㎡

准现房已过会 即将入市

样板房提前线上预约

苏河湾C位『圣和静安公馆』售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔约65-142㎡精装现房已过会，附线上预约通道，内附一房一价表！

『圣和静安公馆』

售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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静安内环内 苏河湾正C位

建面约65-141㎡1-3房户型

房源37套 均价约13.3万/㎡

准现房已过会 即将入市

样板房提前线上预约

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仅预约客户可实体参观

请报名后待销售电话，确认后前往现场 ！仅预约客户可进入销售现场！

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项目实拍如下

外立面采用全石材干挂

小区内部绿化园林空间丰富

为业主提供管家式服务

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一房一价表如下

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户型图&样板房如下

建面约88.85㎡2房2厅1卫

建面约100.66㎡3房2厅1卫『圣和静安公馆』售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

建面约65.35㎡1房2厅1卫

建面约141.70㎡3房2厅2卫『圣和静安公馆』售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

『圣和静安公馆』售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目距离苏州河步行可达，饭后散步刚刚好，一路上有不仅有大悦城、万象天地等商业，更点缀着没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等艺术机构，整个街区充满浓郁人文艺术氛围。

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航拍实景图

上海总商会大楼实景图

慎余里实景图

『圣和静安公馆』售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔交通上轨交8、10、12号线在此交汇，形成密集的交通网络，无论是前往市中心还是连接其他重要区域，都能轻松实现快速出行。同时项目直线距离3公里内，涵盖陆家嘴、人民广场、静安寺、南京西路、南京东路、外滩、新天地等城市CBD。可以说得上是占据了城市中心，各方面生活配套十分醇熟！

『圣和静安公馆』售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目区域名校环绕，第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学、市北初级中学等，带来从学前教育开始的优教氛围。

闸北第一中心小学实景图

『圣和静安公馆』售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔拥有城市中心苏州河、10公顷苏河湾文化公园、黄浦江以及陆家嘴等稀缺景观资源，是上海中心区域难得的“生态休闲宝地”。

选择圣和静安公馆售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔，即是选择了一个看得见、摸得着的未来。在这里，无需担心烂尾、偷工减料或货不对板的风险，因为所有的美好都已触手可及。

『圣和静安公馆』

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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