湾啟紫荆交付时间：2027年6月30日交付标准：精装修

湾啟紫荆项目基础信息
项目占地：约1.5万
容积率：约4.47
产权年限：70年（2024-2094年）
项目总套数：3栋住宅
可售户型：约96-142m²3-4房
高楼层：36-37层
层高：3.1米
梯户比：4梯5户
总户数：485 户（首推320套）
管理费：9.5 元
使用率：92-100%
单价：预计10万左右
交付标准：精装修
交付时间：2027年6月30日
车位：超1:1（595个）
管理费：9.5 元/m²
开发商：自贸投资（招商局+前海管理局）
项目位置：听海大道与妈湾一路交汇处（5号线妈湾站约550米）

湾啟紫荆售楼处24小时电话☎☎：400-853-8583【售楼处已认证】❀❀❀❀
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前海妈湾的招商领玺四期-湾啟紫荆府，122㎡已售罄，上周共成交26套，16天销售52套！目前剩余80来套

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

项目基础信息

项目占地：约1.5万
容积率：约4.47
产权年限：70年（2024-2094年）
项目总套数：3栋住宅
可售户型：约96-142m²3-4房
高楼层：36-37层
层高：3.1米
梯户比：4梯5户
总户数：485 户（首推320套）
管理费：9.5 元
使用率：92-100%

单价：预计10万左右
交付标准：精装修
交付时间：2027年6月30日
车位：超1:1（595个）
管理费：9.5 元/m²
开发商：自贸投资（招商局+前海管理局）
项目位置：听海大道与妈湾一路交汇处（5号线妈湾站约550米）

96m²E户型三房两厅两卫：

从空间布局来看，U 型厨房的设计极为人性化，大开间客厅与宽阳台是整个户型的最大亮点，西南向视野使得整个户型采光充足，贯通式阔景阳台与客厅、卧室双通，极大地拓展了生活空间的宽度。主卧的飘窗台也是一大亮点，弧形无柱转角飘窗不仅提供了广阔的视野，还增加了室内的采光。

111m²D户型三房两厅两卫：

户型实际为3+1户型，客厅可作为一个大开间的宽厅，也可以隔出一个灵动空间作为书房、工作间。主卧空间南北通透，飘窗也得到了进一步的有效利用。同样是贯通式阳台联通客厅、卧室，阳台的宽度要比96㎡户型大许多，空间尺度提升明显，且有东南、西南两种朝向。

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121m²B户型四房两厅两卫：

横厅四房，东南朝向，空间感开阔，采光通风佳，没有大面积的走廊或过道，节省了空间，动线也更加流畅。主卧拥有更加开阔的景观面，大面积的弧形无柱飘窗，将外部的自然光线引入室内，空间更加明亮宽敞。

122m²C户型四房两厅两卫：

双龙抱珠户型，书房分布于客厅另一侧，且难得是双面采光+270°景观视野。主卧南北通透，且拥有十分开阔的景观面。贯通式阳台联通客厅以及靠近动区的次卧，实现长观景阳台。

142m²A户型四房两厅两卫：

双龙抱珠户型，其中一间次卧位于客厅另一侧，双面采光，靠近动区，适合作为老人房或书房。客餐厅南北通透，兼顾横厅与竖厅优点，空间感足，利用率高，动静分离、干湿分离设计合理。贯通式超长宽境阳台，采光舒适度高。

妈湾立体之城，因坐拥前海核心优质资产而松弛位于前海三湾之一妈湾，背衔大、小南山，享山河海景观、纯粹居住社区，给予目标人群在前海置业的更好生活形态。

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2）灵动空间格局，因更高的获得感而松弛
• 四梯五户，独立电梯厅；
• 户户均有南向视野，空间格局通透敞亮；
• 270°弧形无柱大尺度飘窗、大宽厅、大阳台，带来更多使用空间。

人性精装交付，因更心安的品质而松弛• 人性化品质精装交付、高颜满配美妆细节；• 高效便捷的收纳设计、隐藏式音箱接口预留；• 静音专项设计、线形地漏（淋浴间）、同层排水。

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项目位于前海三湾的宜居妈湾，听海望山、社区纯粹。经反复推敲建筑排布、户型格局、室内精装、社区配套等，让居住者体验松弛的人居生活方式。

◎位置：听海大道与妈湾一路交汇处西南角

◎容积率：约4.47

◎层数：36-37层

◎梯户比：4梯5户

◎车位数量：595个

◎套数：共485套

◎户型：建面约96/111/122/142㎡3-4房

【妈湾HIGH CITY执笔者】

自贸投资由招商局集团携手前海管理局联袂成立，定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商，作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。HIGH CITY，力图将“一张蓝图”逐步落成“实景画卷”，开启一个更加美好、更加智慧、可持续发展的理想未来。

1）妈湾立体之城，因坐拥前海核心优质资产而松弛

位于前海三湾之一妈湾，背衔大、小南山，享山河海景观、纯粹居住社区，给予目标人群在前海置业的更好生活形态。

2）灵动空间格局，因更高的获得感而松弛

四梯五户，独立电梯厅；

户户均有南向视野，空间格局通透敞亮；

270°弧形无柱大尺度飘窗、大宽厅、大阳台，带来更多使用空间。

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3）人性精装交付，因更心安的品质而松弛

人性化品质精装交付、隐藏式音响接口预留(背景音乐)、预留电动窗帘电源；

高效便捷的收纳设计、高颜满配美妆细节；

静音专项设计、线形地漏（淋浴间）、同层排水（洗手间）。

4）回归情感，因更从容的生活而松弛

构建5大家居松弛感场景+3大社区生活场景，

营造一种超越日常的宁静与自在，妥帖生活每一个细节。

【交通】立体便捷交通，更便捷高效出行

距5号线妈湾站约550m，毗邻听海大道，可快速通达南山、福田、宝安及大湾区生活圈；

规划8条轨道（城际+城市）、4条快速路、1条跨海通道、1个海空口岸（规划中）。

【教育】国际人文教育，更广阔成长空间

楼下配套18班幼儿园（建设中），隔壁规划1所九年义务学校；周边配套9所幼儿园、2所九年义务制学校+1所高中（规划中）；荟同、中欧等国际教育资源，开启更加广阔的成长空间。

【商业】全维商业覆盖，满足生活所需

毗邻自贸时代中心商业（建设中），项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业，满足日常生活所需。

【人文】国际生活配套，松弛的烟火气息流动

汇集文化艺术中心（规划中）、前海博物馆（建设中）等国际人文配套，赛艇、帆船、戏剧、音乐节等国际范活动持续进行。

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