浙江
——佳运·瑞璟湾——
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项目主推建面约100-165㎡3-4房,房地联动价约6.57万/平,或分两批次入市!
主力产品包括100㎡3房2厅2卫,124㎡4房2厅2卫、135㎡4房2厅2卫、147㎡4房2厅2卫,165㎡4房2厅3卫.
项目户型图如下:
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佳运·瑞璟湾样板间图
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佳运·瑞璟湾
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匠心佳运置业,精筑造品质人居
20余载佳运,始终坚持求真务实、稳健经营的风格,不借助杠杆资金,无金融风险之忧.注重楼盘品质,重合同,守信誉,是国家一级房地产开发资质企业.
佳运置业始终追求精益求精,力争打造至高规格的产品,打造了浦东新区的仁和都市花园等多个优质项目.
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一线滨水景观,低密全龄园林
项目东南邻蕰藻浜滨水绿地,北侧静享天然水系,西邻城市绿道,共同营造出城市难得的滨水住区.
蕴藻浜的规划也已经提上日程.
设计范围为吴淞江-蕴藻浜上海市域全线,西至沪苏省界,东至黄浦江,全长约46.7公里.
两岸腹地各约500米,总面积约53平方公里.
设计重点为滨水空间营造,并对功能布局、河道水网、道路交通、生态景观、建筑风貌、公共空间、活动组织、服务设施等系统进行规划设计,并开展主题分段指引,绘制总体设计蓝图.
项目连接蕰藻浜滨水绿地(规划中)、静享天然水系,毗邻泰和绿地公园(规划中),公园、河流、绿林纵横交错.
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上海宝山佳运·瑞璟湾售楼处电话☎:400-8558-334(预约看房热线)同时蕰藻浜滨水发展带,更是作为一条集生态、科创、活力为一体的“河滨连廊”;
发展带勾连南大、吴淞两大转型板块,将打造成为集科技要素集聚、创新活力涌动的科创之河.(规划信息来源:上海市宝山区顾村镇国土空间总体规划2019-2035).
比如智慧湾科创园,已成为网红打卡地,集时尚化、潮流化、文艺化于一身.
隔绝了车水马龙的喧嚣,让自然生活在此静静流淌.无论是沿岸赏景还是休闲小憩,都有美景相伴,绿地、繁花、流水……无需想象,四季美好便于此流转.
佳运瑞景湾以约1.8低容积率,让建筑让位于生活,成就蕰藻浜畔低密森系园境.
并匠造五重归家礼序,让每一次回家都成为一场穿越风景的旅程.
同时,佳运·瑞璟湾洞察当代家庭生活习惯,从全龄需求出发,对园林功能进行人性化考量.
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人性化规划:全家庭的阳光草坪、孩子们的松鼠森林、青年人的林屿花园、长者们的健康步道等,打造全息全龄公园式社区景观,让“小有所乐、青有所趣、老有所益”;
也让园林景观提供给家人的不仅是诗意的社区环境,更是一种有温度的生活方式.
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阔景宽居尺度,进阶品质生活
懂居者所需,筑居者所想,佳运·瑞璟湾匠筑建面约100-165㎡宽境小高层,以大平层格局丈量生活气度,重新定义人居舒适新高度.
在外部空间上,用约30-40m宽阔楼间距,为舒适生活保留合适的“距离”;
在内部空间中,用3.1m层高设计,挑高入户大堂,为为居者营造出“出入皆礼遇”的仪式感.
全系产品户型方正、南北通透,3-4房空间让三代人各得其乐.
以建面约165㎡奢境户型为例,南向四开间面宽可达约16.2m,约6.2米宽厅连接宽幕阳台;
突破性尺度设计,带来通透的全景视野,一眼望向城市自然与繁华,居住于此,大平层的尊崇奢居体验油然而生.
大宁北优质住区,环线内醇熟配套
项目西南侧规划建设15班幼儿园、东侧规划建设24班中学;
更有宝山区共富实验学校、上海师范大学附属前京中学、上海市宝山区庙行实验学校、华东师范大学宝山实验学校等学府环伺.(新房不承诺学区,以最终规划为准)
交通配套方面,约1公里范围内可达1号线呼兰路站、18号线大康路站(在建).
1号线呼兰路站——5站即达上海马戏城站,直抵大宁久光百货、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等繁华商圈.
沿线还聚集了宝山万达、家乐福、百渠广场、场北商业广场、大华嘉年华等商场,休闲购物便捷畅达.
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上海宝山佳运·瑞璟湾售楼处电话☎:400-8558-334(预约看房热线)约56万平大宁音乐广场、约25万平大宁国际商业广场、约30万平大宁久光百货,静安大融城等商场一路连缀.
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除此之外,好的小区同样还需要好的物业加持,佳运名邸联手“中国物业百强TOP12”的中航物业.
拥有大型央企背景的中航物业,打造智慧物业3.0(π平台),让居者可以享受到奢享服务体验.
从附近二手房推介的信息来看,央玺95㎡3房的户型挂牌价760万,均价8万;
融创玉兰公馆挂牌基本在7万左右;
对于高产的产品来说,一二手还是有一定倒挂空间的.
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