怕了中国人了，赴日赏樱踩雷后，竟把周边房价给拉爆了？

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这段时间，“樱花难民”这个词频频出现在热搜当中。

樱花花期短暂，基本在7天之内就会完成从满开到凋零的全程。每年的樱花季大概是在3月底至4月初，因此此时已经有不少人扛着长枪短炮准备去东京“出片”了。

但今年，就在第一批赏樱选手到达日本之后，却发现受到天气影响，今年日本樱花季要远远晚于往年的平均水平。

甚至直到上周，东京还在飘雪。于是不少人的赏樱行程就只能这样草草结束，“樱花难民”由此而生。

不过，冷暖不定的天气仍然阻挡不了国人赏樱的热情。根据飞猪发布的《2025清明假期出游风向标》，樱花季的日本是最热门的出境游目的地。

樱花已然成为了日本旅游经济的最大噱头之一。每年日本都会在“樱花”之上，获得不菲的旅游及经济收益。像今年，日本预计樱花季将会带来90亿美金（约合人民币1.39万亿元）的收益。

在此期间，酒店、民宿、餐饮业都能在此赚上一笔，蹭一下这个每年一度的热度。

除了以上这些“风口”，还有很多人不知道，对于想在日本掘金的中国人来说，樱花也是个值得关注的点。东京的赏樱名景地段通常不错，买房投资在此，也能获得不小的收益。

到底哪里赏樱最好？东京赏樱圣地附近又有哪些值得投资的好物件？

今天的文章就带大家一探究竟。

神田川樱花道

在东京，有一条兼具自然美景与人文气息的小众赏樱路线，在这里赏樱，可以避开人潮、深度体验樱花之美，它就是神田川樱花道。

江户川公园周围的神田川两岸种植有约241棵染井吉野樱，形成绵延约500米的粉色长廊，花枝垂落河面，倒影与锦鲤相映成趣。落樱时节花瓣飘落水面，宛如粉色梦境。

这一片也是日本非常有名的住宅区以及学区。位于东京核心区的新宿区与文京区的交界，周围交通非常方便，有不少大型商业设施，还有诸如早稻田大学等一众日本顶尖高校。不管是自住还是投资都很合适。

下面这套神田川沿线的物件就是个不错的例子。

物件位于东京核心区文京区，楼下就是神田川，每年樱花时节，在家里就能赏樱。

地理位置也不错，距离早稻田车站徒步仅需6分钟，离早稻田大学非常近，徒步8分钟就能到达。因此，不管是学生还是上班族，都很适合住在这里。

而在这样中心的地理位置，房屋售价仅需2060万日元（折合100万人民币），目前已有租约中，每月租金7万日元。

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上野公园

上野公园是东京最具代表性的赏樱胜地之一，被誉为“东京樱花文化的原点”。

自1624年德川家康幕府在此兴建宽永寺起，上野公园便成为江户时代平民赏樱的“花见”发源地。当时庶民在樱花树下饮酒作乐，打破了贵族独享赏花的传统。

现如今，整个上野公园共种植约1200棵樱花树 ，中央大道两侧樱花枝干交错形成拱廊，长逾500米，被誉为“东京最壮观的樱花走廊”。

每年3月底至4月初，上野公园都会举行上野樱花祭，除了赏樱，还能看到艺伎与太鼓表演，也能去市集吃吃喝喝，或者坐人力车巡游公园，充分感受樱花带来的魅力。

而在上野公园附近的物件，也十分有投资价值。

由于紧邻东京投资界最著名的铁道线路山手线的上野站，地理位置极佳。

乘坐山手线可直达池袋、新宿、涩谷等主要商圈，以及品川、东京等核心枢纽，不管是去上班还是上学都极为方便，也因此租赁需求大、地价升值空间非常可观。

比如下面这套，距离上野站步行只需4分钟的一室一厅。

室内装修新净，基本家电完备，售价3980万日元（折合人民币193万），目前是空室，可以自住也可以投资出租。若是出租，预计租金为15万日元，在山手线上算是不错的回报水平。

目黑川

如果说最为梦幻浪漫的赏樱地点，那就不得不提目黑川了。

目黑川沿岸种植约800株染井吉野樱，有长达4公里长的粉色长廊。两岸樱花枝干向河面倾斜交织，形成连绵不绝的拱形花廊，无论是白天还是夜晚赏樱都自有一番风味。

白天时，阳光透过花瓣洒在河面，樱花倒影与游弋的鲤鱼相映成趣。夜晚时，在沿岸灯光下，花瓣呈现粉紫渐变色调，河面如铺满星光。

而目黑川附近，也是东京有名的投资自住俱佳的地段。目黑同样是山手线上的站点，这也意味着其是东京最核心的地段之一，去东京的任意站点都十分方便。

下面的这个物件，就位于山手线目黑站徒步10分钟的地点，距离东急目黑线不动前站仅需步行5分钟。

物件距离目黑川只有100米左右，下楼即可赏樱。

（物件周边景象）

售价1250万日元（折合人民币60.7万），目前带租约中，每月租金为5万4800日元。

当下正值樱花季，如果大家有计划到日本赏樱顺便看房，或者对本文提到的房子感兴趣，想找更多日本优质好房，都欢迎下方扫码联系我们，我们帮您匹配物件，并带您实地看房～