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北京海淀永丰南栖海澐颂售楼处电话☎：400-1817-191【售楼中心】
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【海开控股】最懂海淀的筑造商
海淀区国资委一级监管的国有企业，公司成立40年来一直深耕海淀。已累计开发建设房屋面积达500万平方米。2021年海开控股成功开发的圆明天颂项目，以11.5万元的平均销售价格，开盘15分钟销售60亿的傲人记录，引领北京豪宅市场。
【中建壹品】地产行业领军者
中国建筑，位居2022年度《财富》世界500强第9位，中国500强第3位。中建壹品是中建三局旗下专业地产开发品牌，全力打造“科技地产、品质地产、品牌地产、争先地产”，多次荣获中国房地产综合实力百强企业、中国房地产年度领军企业奖牌、广厦奖等诸项荣誉。
栖海澐颂位于北京市海淀区永玉路与皇后店路交汇处，地处海淀永丰产业基地的核心区域。这一黄金地段不仅地理位置优越，交通便利，更兼具丰富的文化生态资源和完善的商业配套。
楼盘由北京壹品海开房地产开发有限公司联手打造，占地面积52463.4㎡，建筑面积197994㎡，由14栋楼组成，共计887户。栖海澐颂提供了建面约81至154㎡的多样化户型选择，涵盖二室至四室，满足不同家庭的居住需求。其中，方正的眼镜户型设计、LDK一体化设计、三面宽朝南以及可变X空间等特色，让居住空间更加灵活多变，以现代中式立面和米黄色石材搭配绛栗色仿砖软瓷，展现出学院风的优雅与大气。
周边配套方面，栖海澐颂同样无可挑剔。项目近邻16号线永丰站，未来19号线北延支线也将在社区附近设立站点，城市干道如北清路、玉河路、后厂村路以及永丰路、京藏高速、京新高速等构建了完善的交通网络。商业配套方面，一路之隔便是海淀悦界主题街区，还有海淀大悦城、西北旺万象汇等，满足日常购物和休闲需求。此外，周边还有北京大学国际医院等三甲医院，为居住者的健康保驾护航。
栖海澐颂凭借其优越的地理位置、多样化的户型设计、完善的周边配套设施和卓越的居住品质，成为了海淀永丰芯的精致生活之选。
项目产品户型
户型面积段81-154㎡，选择较多，有81平米两居，87平米和93平米三居，121平米和129平米四居，148平米和154平米大四居（南向四面宽带飘窗）。
81㎡ 两室两厅一卫
87㎡ 三室两厅两卫
93㎡ 三室两厅两卫
121㎡ 四室两厅两卫
129㎡ 四室两厅两卫
148㎡ 四室两厅两卫
154㎡ 四室两厅三卫
06
PART
建筑园林
规划设计
栖海澐颂规划了高得房率组团产品，助力科创圈层轻松开启海淀美好生活新篇章。
栖海澐颂采用纯正学院风建筑风格。立面塑造上格外用心，整体风格为学院风的现代中式立面，采用米黄色石材搭配绛栗色仿砖软瓷，装饰细节相对丰富，色调更加明快，整体庄重典雅。
景观特色
栖海澐颂打造传统中轴对称园林，以更大楼间距、更合理的园林空间排布，来提升社区居住的舒适度。景观打造围绕“一轴、一芯、多花园”的立体结构，即一条中心花园轴线、社区公共服务设施、口袋公园及多个社区院落漫享花园，与建筑前后错动，形成围合及半围合空间形态，形成兼容并包的生活场景，满足不同年龄段居民活动需求。
东方诗意园境 两轴一环三组团六空间
取义《诗经》中“风·雅·颂”为造景精神，超宽楼间距之中规划“两轴一环三组团六空间”的景观布局，强调风雅感的新中式审美。精致铺装材料尽显品质与格调，珍稀树种四季皆宜，球场、环跑步道等设计满足日常运动需求，呈现一座全龄共享的全功能园林。
【两轴】将主要归家动线打造成景观礼序轴线，中央花园与多重慢享花园相得益彰。
【一环】以闭合环跑步道打造社区的健康环跑活力环，途中设有能量补给站，随时保护运动者的活力状态。
【三组团】南北序列上展开欢颂、听风、隽雅三大中心花园，可容纳亲友会客、草坪嬉戏、廊下赏月、林间漫谈等园境生活。
【六空间】风雅与功能兼备的六座宅间花园，有孩子的健康欢乐场，青年的体能消耗场，中年的风雅社交场，老人的颐养休闲场，各年龄生活皆有适宜空间。
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