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越秀区璀璨新星：北京路C位公寓

项目基本参数

越秀区的这一新项目，规划户数达到610户，首批推出318套住宅。每层楼采用4梯28户的设计，确保居民出行便捷。建筑层高达到了标准的3米，为住户提供了宽敞舒适的居住环境。该项目由宝泰物业管理有限公司负责管理，物业费为4.8元/㎡/月。户型面积从约28-115㎡不等，主要集中在35-55㎡的小型公寓，非常适合追求都市生活的年轻专业人士。

区域价值

项目位于广州的核心——越秀区，具体位置在北京路旁，这里是城市发展的原点，承载着广州深厚的历史文化背景。作为千年古城的心脏地带，这里不仅是省政府、市政府的集中地，也是文化和商业活动的中心。项目的地理位置不仅赋予了其无可比拟的价值，同时也让居民享受到这座城市最核心的资源和便利。

极致配套

• 全维交通：项目距离公园前地铁站仅200米，周围3公里内有5条地铁线交汇，形成了四通八达的交通网络。此外，三横四纵一环线的道路布局也为驾车出行提供了极大的方便。

三大商圈：项目紧邻北京路商圈，并且1.5公里范围内还有中山路、海珠广场等多个重要商业区。项目自带约8800㎡的集中式商业，加上周边13大商城环绕，满足了居民对购物和娱乐的所有需求。

六大医院：健康是生活质量的基础，项目周边1.8公里范围内有6家三甲医院，提供全方位的医疗保障。

产品价值

• 投资潜力：这是越秀区罕见的一手公寓项目，近10年来该区域仅有5宗土地出让，购买一手住宅门槛高，房票难求。当前市场需求旺盛，尤其是对于小面积公寓的需求尤为突出。月租金可达100元/方以上，部分日租酒店公寓的日租金更是高达500-700元，显示出极高的投资回报率。

户型设计：户型面积跨度广泛，从约28-115㎡平层公寓中选择，其中主力户型为35-55㎡。所有户型设计方正，开间进深比例合理，确保良好的采光和视野。每个房间都配备了明火设施，使得生活更加方便。特别是北向户型，可以远眺越秀山美景，增添了一份自然与宁静。

这座位于北京路C位的公寓项目，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及精心设计的户型，成为投资者和自住者的理想选择。无论是为了享受城市繁华中的便利生活，还是寻求稳定的投资回报，这里都是不可多得的好去处。随着区域的不断发展，这个项目的价值也将持续上升，成为真正的财富之选。
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