◈尚湾林语售楼处 | 闵行尚湾林语官方发布：采光通风效果极佳

尚湾林语，以其独特魅力成为上海房地产市场的璀璨明珠，而尚湾林语售楼处电话400-889-4986，就是您开启这美好家园之门的钥匙，全程陪伴您从心动到安居乐业。

在城市向上的年轮里，总有一处居所值得托付终身。尚湾林语售楼处电话400-889-4986热线，以20 年品牌匠心铸造安心之匙：从建筑工艺的毫米级推敲（全现浇外墙+ LOW-E 玻璃），到户型空间的生命周期设计（1-4 居全系成长户型），再到全周期服务承诺（专属顾问+ 10 年质保）—— 这里不仅是房子，更是陪伴您从心动到安居乐业的生活伙伴。

一键预约，畅享看房之旅

尚湾林语现代简约与时尚艺术完美融合的建筑风格吸引了您的目光，只需拨打尚湾林语售楼处电话400-889-4986。向专业工作人员表明看房意向并留下个人信息后，我们会根据您的日程精心安排看房行程，并提前与您确认。

尚湾林语，以容积率2.5的低密规划，匠造城市理想住区。400-889-4986美学专线，为您呈现：42%绿化率中央园林、全龄活动空间、人车分流设计。建面约78-168㎡户型，户户南北通透，采光面宽超市场均值15%，配备全屋新风系统与同层排水降噪科技。

「尚湾林语」

闵行主城5号线旁

建面约93-149㎡3-4房

约180万方城市更新国企钜作

约82%超高得房率 精装修交付

均价6.1万/㎡ 总价457万起

售楼处线上火热预约

项目地块信息

2022年9月23日，上海地产星侨置业有限公司以底价552183万元竞得闵行区颛桥镇生态隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（“城中村”改造项目-中心村），楼板价29760元/㎡，过会价6.1万/㎡！

项目已于2022年6月9日，四建集团中标闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（城中村改造项目-中心村）住宅项目（除桩基）工程。项目位处上海主城闵行颛桥板块，毗邻世界级科创湾区——大零号湾。本案作为上海市重点城中村综合改造项目之一，将成为上海城中村改造样板。

预计商品住宅及市政配套项目于2025年底前基本施工完成，包括公建配套、公共绿地的整个工程将预计在2026年底前打造完成。

效果图

目前，四幅住宅地块方案设计已完成公示。首期4幅住宅地块将打造成依水而居的住宅场景，形成现代简约的人文社区。

效果图

项目东至20-02地块，南至银春路，西至新源路，北至10-01地块，整体位于银春路的北侧，距离5号线剑川路站步行距离1.2公里左右！

根据大小不同的地块组成，由32幢住宅、18幢社区配套公建及4个地下汽车库组成。合计住宅套数下限约1767套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%！

10-03地块：拟建2栋15F高层住宅、2栋16F高层住宅、以及若干配套用房。

规划示意图

19-01地块：拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、1栋14F高层住宅、1栋10F高住宅以及若干配套用房。

规划示意图

19-05地块：拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、1栋14F高层住宅、1栋10F高层住宅以及若干配套用房。

20-01地块：拟建6栋16F高层住宅、2栋14F高层住宅、3栋10F高层住宅、1栋9F高层住宅以及若干配套用房。

规划示意图

据了解，项目首批次大概率推出项目19-01地块，主力户型为建面约100/101㎡精装三房，少量建面约149㎡四房。

项目推售详情

【尚湾林语】项目的容积率仅为1.6-1.8，打造了低密度的全小高层住宅，这样的设计确保了足够的楼间距，即满足了采光，也开阔了视野。

【尚湾林语】整体为9-14层的滨水小高层，大大提升了得房率。据了解，项目得房率达到了约79-81.5%左右，甚至超过了市面上部分洋房产品。

项目内部拥有罕见的生态资源景观，低容积率+宽楼间距，结合约15万方天然水域，每一户都拥有开阔的景观视野。

项目首开楼栋栋距更达约38米，采光优异，且所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕。

示意图 实际以交付为准

【尚湾林语】户型面积段为建面约81-149㎡的2-4房，其中精装三房的主力总价仅约480-950万级。项目户型图如下：

项目还拥有媲美市中心10万+楼盘的装修标准！

装修上采用的均是国内外一线品牌，对标市中心10万+豪宅的质感。

卫浴使用了唯宝、高仪品牌；

厨具是西门子的，中央空调是日立的，还配备威能地暖及热水器；

特别是唯宝、高仪，市中心高端住宅才有的配置如今“5”字头就能拥有。

项目样板间实景图 实际以交付为准

项目区位配套

【尚湾林语】位于上海主城闵行颛桥板块，紧邻大零号湾腹地，轨交5号线剑川路站地铁口，1公里咫尺龙湖天街等繁华商业，坐享成熟交通、商业、教育、医疗、生态配套。

据了解，同样的区域平行五公里，在售一手项目，基本一致品质，尚湾林语价格比其他项目单价低近10000，性价比十足！

【立体交通】5号线剑川路、15号线；嘉闵线(预计2027年开通)、虹梅路高架

【繁华商业】龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场；另外本项目规划约21.5万方开放式商办街区

区位示意图

约180万方自然城市融合体是上海地产集团以前瞻眼光，打造的4.0城市范本。集都心自然秘境、开放摩登商办、花园生态办公、菁英人才公寓、活力文体中心、高质人文教育、未来理想水岸、全生命周期住宅为一体。

示意图，实际以交付为准

规划体量约21.5万方开放式商办街区，相当于1个龙湖天街在门口。同时1公里内龙湖天街，相当于未来一公里生活圈有2个龙湖天街。整个开放式商办街区体量相当于3个美罗城、4个恒隆广场！未来购物、美食、娱乐、休闲等，下楼即达。

示意图 来源于网络

花园生态办公和菁英人才公寓相生共融，将共同构成南上海原生态花园型商务区。未来下楼，就是办公场，完美平衡工作与生活的距离。

约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，可满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求，未来可能会有小型运动赛事、读书分享会等，就像一个业主私人的泛会所！

要知道现在市场其他项目基本都没什么会所，有的也很难运营，但尚湾林语活力文体中心是由政府合力打造，未来将不止服务业主，更服务周边高知高智人群！

示意图 来源于网络

教育资源方面：包含约 3.44 万高质人文教育，涵盖幼、初、高中。同时项目紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”，周边云集上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、上海交大附属中学、上海交通大学、华东师范大学等名校！

示意图 来源于网络

更重要的是！未来居住在此，相对其他小区，享受的不止是单一的小区内部景观，而是上海地产集团打造的一座生态大城，拥有高端宜居的生态环境和臻稀的景观资源。

示意图

生态资源方面：目前，生态农业用地正在加速兑现中，比如：项目南面将会打造四季花海国际生态示范区，未来每个季节都会种植不同植物供观赏，并将成为上海网红打卡点。据悉，第一阶段打造的醉美向日葵花海等，预计11月开放展览。毫不夸张地说，未来在此享受的是国际一线自然城市生活体验！

示意图 来源于网络

项目前期一房一价表▼

郭京飞、秦岚、祖峰等人主演的反扒大剧《黄雀》正在热播中，随着剧情推进，这部剧还真是越来越精彩了，尤其是盗贼江湖群像，真的让观众感触颇深。

而且这部剧的演员也选得很不错，一众配角可能名气有高低，但演技都杠杠的，各自表演都十分贴合自己角色，让人印象深刻。这部剧热度越来越高，除了剧情层层反转，悬念丛生，演员们精湛的表演也功不可没。今天就给大家盘点一下这部剧的演技担当，看看是否和你所想一致呢？

1、祖峰

祖峰扮演兼职魔道团老大佛爷，开了一个修表店作为掩护，实际上是发展自己团队进行盗窃。年轻时的佛爷也是偷盗高手，能从广叔理发店偷走东西不被发现，身手敏捷。

在经历被本地贼砍小手指后，佛爷变得沉稳。表面看起来就是温文尔雅的成功人士，实际上很会伪装，是沉稳镇定的高智商角色，组织行动都是他出谋划策。

但佛爷也是真的狠，表面优雅高知，背后就是禽兽，强迫黎晓莲，害死阿兰，还能面不改色。和警察擦身而过，一起交谈也伪装得滴水不漏。祖峰真的完美演活了这个角色，身份复杂，神秘莫测，以至于观众评判，郭京飞的警察都看起来比他像贼。

2、姜大卫

姜大卫扮演广叔，本地帮盗贼的老大，想在荔城靠偷盗谋生，首先要来广叔这里拜码头，完成考核。广叔一直开理发店，那些盗贼平时还要上交部分费用，人情世故看得通透，很讲规矩。

姜大卫是老牌港星，选他来演广叔，这部剧的质感一下子提升了。他的表演自然得根本不像演的，而且普通话很标准，在酒楼开会的场景，几句台词几个动作都展现出上位者的威严。和郭鹏飞师徒吃饭的那个场景更是经典，广叔满脸笑容，怎能想到他是盗贼头头？这种老江湖，也只有姜大卫这种阅历丰厚的演员能驾驭了。

3、郭京飞

郭京飞演过不少警察，这次还叫郭鹏飞，简直是量身定制。换过肝，经历过职场沉浮，老婆还找不到了，仍坚守一线，隔着屏幕都能感受到他这个反扒警察的疲惫。看上去不修边幅的郭鹏飞，表演有着生活的细腻感，和李唐的师徒线还有冷幽默的感觉。

而且郭鹏飞前后反差很大，年轻时也是意气风发，但遇到金银铜角这个盗窃团伙后，就完全变了，老婆丢了，还弄得浑身是病，从活力十足的年轻警察，变成了碎碎念老练沉稳的碎嘴子。

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