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【项目简介】
占地面积：约3.09万㎡
建筑面积：约7.72万㎡
面积段：约91㎡ / 约108㎡ / 约127㎡ / 约165㎡
装修情况：精装交付
总户数：685户
车位比：1:1
绿化率：约30%
容积率：约2.5
梯户比：1梯2户/2梯2户
套内使用率：超90%
总楼层：8-18层
层高：约3-3.05米
配建：商业
开发商：招商蛇口
物业公司：招商积余
产品类型：住宅（70年）
产品亮点：风雨连廊/南北双阳台/近千平架空层泛会所/下沉庭院
亦庄X24地块位于北京经济技术开发区亦庄新城0202街区，东至博兴路，南至泰河一街，西至博兴六路，北至泰河路，总用地面积约6.7公顷，建筑控制规模约11.42万平方米，是北京城六区以外首宗不限价地块。其涵盖二类居住用地、商业用地和公园绿地，规划十分多元。
住宅用地（R2）：容积率2.5，限高80米，规划13栋7-18层住宅，总户数约570套，
商业用地（B1）：规划3.7万㎡商业及旅馆设施，鼓励与住宅地下空间连通。
公园绿地（G1）：总面积2.13万㎡，由开发商认建认养。
落实《北京市高品质商品住宅设计导则》，打造“亦庄好房子”模式，核心包括：
首层架空空间：5楼首层全架空，面积约1100㎡，作为泛会所空间，层高3.6-4.9米不计入容积率。
风雨连廊：连接主入口、架空层及下沉庭院，宽3米，无围护结构，提升社区连通性。
南北双阳台设计：南向内嵌式阳台（进深约2米）与北向设备平台（全赠送）结合，得房率高达90%-95%。
建筑外立面以浅色及灰色为主色调，整体视觉简洁大气，采用高级铝板、玻璃幕墙与天然石材的组合，强调现代感与品质感。
从区域配套来看，它位于亦庄河西板块，周边的生活便利性极高。
有亦庄T1线泰河路站，出行方便；
教育资源更是其一大亮点，周边分布着北京市第二中学经开区学校、北京亦庄实验中学、北京亦庄实验小学、人大附中亦庄新城学校等名校。
商业配套上，直线距离约1.1公里处的龙湖北京亦庄天街，加上地块自身规划的约3.7万平商业，完全满足日常购物娱乐需求。
医疗方面，北京中医药大学东方医院、亦庄医院、北京医科大学附属同仁医院，规划落地的北京儿童医院更是锦上添花。
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