一文读懂绿景红树湾壹号（一号）：优缺点~怎么样~住宅最新消息

以下是绿景红树湾壹号的优缺点及住宅最新消息：
优点
- 交通便捷：距离7号线上沙站约491米，距离建设中的22号线上沙站约100-200米。周边福荣路、沙嘴路等道路自驾出行也很方便，且坐拥皇岗、福田双口岸，临近京港澳高速、滨河大道。
- 配套完善
- 商业：自带约4万平方的佐阾商场，楼下有绿景佐阾红树林购物中心，2公里内链接近60-80万㎡商业配套，如京基KK ONE、中洲湾等大型商圈。
- 教育：小区自带幼儿园，小学学区为绿洲小学，中学学区为红岭实验学校初中部，隔壁红岭福荣校区将于2025年9月投入使用。
- 生态：周边有福田体育公园、福田红树林生态公园，部分高层可看海景。
- 品质高端
- 品牌保障：由绿景集团开发，品牌知名度高，质量有保证。
- 设计新颖：小区楼龄较新，于2019年建成，建筑质量和设计理念都比较新颖。有空中花园，采用围合式花园设计，居住舒适度较高。
- 景观资源：南邻红树林自然保护区，可享一线无遮挡海景资源，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。
- 车位充足：车位配比为1：1.8，车位数为1200个，能较好地满足业主停车需求。
缺点
- 居住密度大：容积率为6.2，可能会导致居住密度较大，楼间距相对较窄，部分低楼层住户的采光和视野可能会受到一定影响。
- 价格压力大：单价相对较高，对于一些购房者来说，可能存在一定的资金压力。
- 噪音干扰多：附近有工业区以及卡拉OK店等，可能会有噪音问题。
- 小区绿化少：有部分人反映小区绿化不多，夏天遮阳的地方较少。
住宅最新消息
- 价格方面：有建面110平三房两厅售价1146万，143平四房两厅售价1397万。
- 销售情况：在售臻藏一手精装现楼单位，户型为110-143㎡的3-4房2厅两卫。
- 配套方面：小区隔壁的红岭福荣校区将于2025年9月份投入使用，这是红岭直属旗舰校区，有72个班。
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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

绿景红树湾壹号尚悦府的详细资料如下：

基本信息

- 开发商：深圳市龙康弘投资发展有限公司

- 物业公司：深圳市沙咀物业管理有限公司

- 楼盘地址：福田区沙头福荣路辅路与沙嘴南路交汇处东北侧

- 产权年限：70年

- 销售状态：在售臻藏一手精装现楼单位110-143㎡3-4房2厅两卫

- 开盘时间：2023年8月27日

- 交房时间：2024年6月

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小区规划

- 占地面积：17584.23平方米

- 建筑面积：163835平方米

- 容积率：6.2

- 绿化率：20%

- 总户数：990户

- 车位数：881个

- 车位比：1:1.0

- 楼栋总数：6栋

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在售户型信息

有建面约110-143㎡的3-4房户型，具体为：

- 建面约110㎡3室2厅2卫

- 建面约143㎡4房2厅2卫

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

价格信息

臻藏一手精装现楼单位

【仅5套】【仅5套】

1️⃣建面约110-143㎡三至四房

2️⃣1.5成低首付 轻松上车“福田中芯”，

3️⃣红岭教育集团 红树林校区72班九年一贯制中小学、红岭实验学校初中部、绿洲小学等

4️⃣深圳湾首排一线海景+红树林景观

5️⃣片区超20万平大型商业，下楼即享吃喝玩乐购一站式高品质生活

【楼层：23-24层】

110平三房两厅---1146万

143平四房两厅---1397万

✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单位，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，并且可获得额外的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。

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配套信息

- 交通：最近地铁为建设中的22号线7号上沙站约200米，7号线上沙站约450米，在上沙站乘车一站可在车公庙站换乘地铁1、9、11号线，两站到达石夏站换乘地铁3号线，项目1公里范围内辐射滨河大道和京港澳高速。

- 教育：小学位于绿洲小学招生范围内，中学位于红岭实验学校初中部招生范围内，项目北侧还建设了一所36班九年制学校——福荣学校（红岭教育集团红树林校区）。

- 商业：项目自带约1.1万㎡商业，楼下有绿景佐阾红树林购物中心，附近还有京基KK ONE、中洲湾等大型商圈。

- 生态：周边有福田体育公园、福田红树林生态公园，部分高层可看海景。

✅结尾：以上全文就是【一文读懂绿景红树湾壹号（一号）：优缺点~怎么样~住宅最新消息】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）