深圳信达·金尊府烂尾了吗，信达·金尊府承建商是谁，金尊府优缺点

深圳信达・金尊府相关情况如下：

• 是否烂尾：深圳信达・金尊府没有烂尾。该项目虽曾因合作方泰禾陷入债务泥沼以及信达自身资金链受影响而出现进度搁置情况，但在 2024 年已解决相关问题并正常销售，目前是现房状态。
• 承建商：2016 年，金尊府项目引入泰禾代建。所以泰禾曾是其代建方。
• 达・金尊府营销中心官方24小时热线:134-8097-7164(官方接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情，请来电咨询我们官方售楼处热线：134-8097-7164（微信同号）中介勿扰

基本信息

开发商：由信达全资主导开发，深圳信达置业有限公司是信达地产最新成立的全资控股子公司。

占地面积：36,911.51㎡

建筑面积：236,147.46㎡

容积率：4.55

楼栋信息：8 栋住宅、1 栋保障房、1 栋幼儿园，2 层地下室

总户数：1526 户（含保障房）

车位：1800 个，车位比 1：1.17（360 个充电车位）

物业费：4.8 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年

户型信息

产品以 89-140㎡的奢适三 - 四房为主，主力户型有建面约 88㎡的 3 室 2 厅 1 卫、94㎡的 3 室 2 厅 2 卫、115㎡的 4 室 2 厅 2 卫、143㎡的 4 室 2 厅 3 卫。

✅✅深圳【信达·金尊府】开发商向经理电话☎：13480977164微信号码kfstg168

优缺点

• 优点
  • 区位与发展潜力佳：处于坪山碧岭沙湖片区生态腹地，在坪山中心区辐射圈内，是深圳东进战略重要支点，能享受政策利好与资源投入带来的增值空间。
  • 交通便捷：距离东部快线 14 号线锦龙站仅约 500 米，可快速到达福田等核心区域。周边 1km 内有多个公交站，公交线路丰富，还有坪山高铁站，自驾可通过南坪快速三期等快速路网出行。
  • 教育资源丰富：自带 9 班制双语幼儿园，与中山中小学仅一路之隔，临近坪山高级中学、坪山国际大学城、约 28 万㎡坪山高中园等，可提供一站式优质教育。
  • 商业配套完善：几百米之隔有天虹商场，对面有力高君御国际社区型商业。未来龙光玖云著、潮商广场和泰禾中央广场等建成，将形成坪山重要的商圈之一。
  • 生态环境优越：紧邻鹏茜国家矿山公园、燕子岭公园、大山陂水库等，周边 3km 范围内有 50 个公园，自然景观资源丰富，居住环境舒适。
  • 产品品质较高：总建筑面积 23 万㎡，包括中式园林以及 1 万平社区商业。建筑萃取中国传统礼制，打造传统府院文化体验，还引进过泰禾 5A “金钥匙” 贴身管家服务，后期由万科物业提供服务。
  • 户型设计合理：设计了约 3-3.1 米层高，居住空间尺度配置合理，多阳台配置，实用性强，客餐厅开间进深比良好，空间利用率高。
  • 本项目由开发商于售楼处直接销售，并借助平台加以推广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中介费，还能享受折上折（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），部分房源设有特价房！为确保优质的看房体验，请您提前预约向经理VIP Tel：134 8097 7164 （实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

• 缺点
  • 容积率较高：容积率为 4.55 或 4.60，相对较高，可能导致小区内居住人口密度较大，人均公共空间相对较少，如小区花园、休闲区域等会比较拥挤，影响居住舒适度。
  • 噪音问题：靠近学校的部分单位可能会受到学校噪音影响，主要在白天，对日常居家有一定影响。
  • 交通拥堵：周边学校众多，上下学高峰期可能会出现交通堵塞，给居民日常出行带来不便。

  敬请拨打预约向经理看房VIP Tel：134-8097-7164（微 同 号）

确保优质的看房体验，请您提前预约！

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