「十里江湾」建面73-127㎡墅质洋房均价28914元/㎡ 总价203-405万

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十里江湾

世界级生态后花园

崇明正核芯

融创中国+招商蛇口+美的置业

建面约：73-127㎡墅质洋房

均价28914元/㎡ 总价约203-405万

售楼处火热预约中

样板房开放中

项目线上预约看房

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仅预约客户可实体参观！

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

世界级生态后花园

随着长三角一体化发展正式上升为国家战略，北接启东、南临上海的崇明跃升战略核心C位。世界崇明正加速跃变，全面腾飞。

（崇明航拍图）

《上海市崇明区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》报告中明确指出在2035年，把崇明区基本建设成为在生态环境、资源利用、经济社会发展、人居品质等方面具有全球引领示范作用的世界级生态岛。

（崇明航拍图）

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崇明岛将成为长三角的“世界级生态后花园”，为其提供一方诗意栖居的自然净土与理想港湾，实现上海乃至整个长三角上亿人群对生态度假生活的憧憬。

（崇明航拍图）

【十里江湾】位于崇明位于城桥镇，北至乔松路，南至翠竹路，东至海天路，西沿宝岛河。项目由东西地块两个地块组成。是由融创、招商蛇口、美的联合打造的科技生态智能住区，推出现代简约风格的6层电梯洋房+联排别墅。

总建面约21万㎡，总户数1226户，这是第四次开盘，推出200套+房源，总价203万起。

项目基础信息

项目板块：上海市崇明区

项目地址：乔松路与宝岛路交汇处

物业类型：6层电梯洋房＋联排别墅

面积段：约73-127㎡洋房

产权年限：70年

总建面：21万㎡

总户数：1226户

建筑风格：现代简约

容积率：1.15

绿化率：35%

车位配比：1：1.12

装修配置：毛坯交付（部分房源精装交付，详询开发商）

物业管理：融创物业服务集团有限公司

东区交房时间：现房

西区交房时间：现房

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大师设计 墅级奢居

【十里江湾】承袭融创高端基因，汲取崇明自然灵感。以部分铝板立面，同步时代奢宅封面，中体西技，融洽国际美学视野，更以全时景观，打造家门口的浓荫秘境。

携手曾获全球IF设计大奖的中国著名设计团队GOA担纲创作。以国际东方的时代生活方式打造崇明的全新人居境界。

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划分全龄互动场域，交错式布局呈现“一轴三进五境八景”园林大境，为崇明构筑未见的沉浸式园林，履新一座城的审美与眼界标准。

另外，十里江湾是崇明难得的科技住宅社区，引入海绵城市社区生态系统；还引入智慧家居概念，通过中央控制系实线社区“万物互联”。

户型图及样板间照

洋房：总高6层，一梯2户，南北通透，明厨明卫，部分为精装修，部分为毛坯。精装修标准2000元/㎡，带中央空调。销售均价：28300元/㎡

户型图如下：

这个约90㎡户型采用三开间朝南，三房两厅两卫的设计，意在对应现代生活的实际需要。

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约127㎡户型是洋房的旗舰户型，采用了奢华的四开间设计，户型布局三卧室朝南，贴合当地的生活习惯主卧采用全套房设计，同时与主卧相邻的次卧室可以根据小业主的自身需要，同主卧室灵活合并。

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样板间图片如下：

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项目区位配套

交通配套方面：

沪崇启北沿江高铁+S7沪崇高速+轨交沪崇线（规划中）

驾车：五洲大道—G40沪陕高速—陈海公路—鼓浪屿路—乔松路

公交：申崇三线（汶水路地铁站）申崇六线（五洲大道地铁站）

轮渡：石洞口码头 宝杨路码头—崇明南门

教育资源方面：“新校+名校”

2021年5月崇明区教育局与上海世外教育集团签约合作办学！双方签订城桥镇生态社区义务教育九年一贯制学校委托管理协议！预计2024年9月正式招生！

崇明区实验幼儿园 江帆小学 江帆中学 崇明中学等名校

医疗资源方面：上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院创建于1915年，是崇明地区规模最大、设施最先进，集医疗、教学、科研和预防保健为一体的现代化综合性医院。2012年通过上海市三级乙等综合医院评审。2018年成为新华-崇明区域医疗联合体核心医院。

商业配套方面：崇明万达于2020年11月27日开业，74万人次三天消费5000万，人流量和销售额双双成为全国万达之最！崇明新城生活广场 绿地曼哈顿 万达百联 八一广场 八一路商业街

项目卖点

政务芯百万配套 悦享升级

官方定调，高位起点，崇明三岛经济、政治、文化中心，行政区、商圈、医、校资源雄厚（万达百联广场，崇明实验幼儿园，江帆小学，崇明新城中学，新华医院）

交通升级在即 未来发展可期

西线S7高速打通新城与浦西距离，北沿江高铁带动沪苏区域经济活力

【提示】国家发改委：到2035年，上海规划布局3座长江干线过江通道！

低密庄园 墅境奢享

以1.15的容积率，35%绿化率，打造6层电梯洋房，让生活，更奢享自然舒适

品质基因 一脉相承

融创中国&招商蛇口&美的置业三巨匠联袂精粹时代好房

融创服务 贴心尊享

国家一级物业服务资质，细心呵护你的24小时

人车分流 崇芯唯享

安全出行，静音休憩，纯净无污染

一房一价表

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