“魅力主城”叫你如何不想她！崇川“三优”推介，签约10个优质地产项目

元宵刚过，南通主城“放了个大招”。

2月13日，崇川区委区政府举行“优质地块、优质楼盘、优质资产”推介活动，拿出压箱底的10宗地块、核心区的6个楼盘、市口好的10处资产，便于有投资意向、有置业需求、有兴业计划的企业和个人，“一网打尽”主城区区位好、配套好、环境好的优质地产项目。现场，5幅优质地块、5处优质资产意向签约。

崇川自古有“福地”美誉，是南通人口最密集、资源最集中、城市化水平最高的“主板块”。2024年，全区实现地区生产总值1855.9亿元，全省市辖区排名上升至第八位；城镇居民人均可支配收入6.95万元，位列全市第一。

“主城房地产市场有没有稳住？为什么能稳住？能不能持续稳住？”活动开场环节，崇川区委书记胡拥军登台致辞，抛出外界普遍关注的“三个问题”并一一作答。

• 成交量上升、去化率加大，说明“已经稳住了”。去年三四季度，全区新建商品房成交量较上一年同比分别增长34％、36％；去年入市的重点楼盘去化率平均达到60％左右。

• 供给侧优化、需求端上升，回答“为什么能稳住”。崇川房企普遍做到“用心造好房”，推出一批好房子；南通市政府推出降低购房成本、畅通去化渠道、加大人才补贴力度、期房入学、以旧换新、房票安置等“通十条”举措；崇川搭建起“365房产会”“流动的房产会”等看房、购房平台；2020年，第七次全国人口普查以来，崇川每年净增人口2万多……在好房子、好政策、好平台以及人口持续净流入等多重因素共同作用下，稳住了主城区楼市。

• 大势向好、政策优化、后劲更足，确保“持续稳住”。当下，全国房地产市场大环境逐步企稳回升。今年，市区在推出优质地块的同时，进一步加大政策供给，优化阳台、飘窗、挑空等空间管理规范，实现交房即发证，推出定制化举措等，购房者将得到更多实惠。

灵山秀水，福地崇川。主城区是经济建设主战场，更是宜业宜居首选地。上个月，中海集团摘得职大北地块，打响崇川楼市新年“第一炮”。近年来，崇川探索城市空间塑造从未停步，持续推出“三优一满足”地块，中海地产、厦门建发、华宇地产等知名企业投资置业首选崇川。

30年前，华宇房地产开发有限公司起步于南通。两年前，公司发展重心重回家乡主场。“还是家乡好，万事不用愁。”南通华宇房产公司董事长张建华介绍，玲珑雅苑项目在拿地、规划、建设等关键环节，得到市、区主管部门的关心支持，特别是崇川区区长杨万平现场办公、一线服务，令人感动。玲珑雅苑开盘以来，已去化近半，预计今年底交付。

“崇川是我的第二故乡。”南通市人大代表、南通市宿迁商会会长、江苏瑞尚医疗科技集团有限公司董事长王刚表示，作为长三角中心城市的重要城区，崇川凭借优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的优质资源，长期吸引商会成员单位的目光。目前，商会120家在册会员中50％的企业选择扎根崇川。这些企业中，不乏在崇川深耕多年、业绩突出的佼佼者，他们的成功进一步证明崇川区作为投资热土的独特吸引力。

2017年5月，招商蛇口首入南通，第一个项目雍华府就选址崇川。“始终看好南通，坚定投资崇川。”招商蛇口苏南公司总经理涂辉介绍，2020年，招商蛇口与崇川区签订战略合作框架协议，双方建立长期合作伙伴关系。今年初，双方再次签订战略合作协议。“我们坚定与崇川区在片区开发、城市更新、智慧康养、代建管理、物业管理等多领域展开持续深度合作，深耕崇川这片热土。”

“新一年，在崇川大展宏图。”浙江颐高新经济科技发展有限公司副总裁张乐乐介绍，公司在南通项目——颐高国际创新中心，于去年7月开展招商运营工作，项目总面积83532㎡，出租率为75％，入驻企业数量106家，涵盖信息科技、跨境电商、数字文化等行业。项目2025年运营计划已经启动，将围绕提升资产价值、提高运营水平、发展楼宇经济、引入特色产业等方面，为崇川产业升级和城市繁荣注入新活力。

过去一年，崇川房地产市场稳中向好，创新推出“期房入学”“以旧换新”“房票安置”等利好政策，打造崇川房产超市，持续开展“逛崇川·看好房”系列活动，全年商品房销售稳中向好。福地崇川，以其愈发凸显的城市价值，绽放更加迷人的主城魅力，吸引50万“新崇川人”定居生活。

一场活动看不够崇川的美，一次相聚道不尽崇川的好。”崇川区委常委、常务副区长谢小兵介绍，今天的崇川不仅是生活的乐土，更是兴业的沃土、奋斗的热土。无论您是留恋老城的烟火，向往新城的繁华，还是钟情运河两岸的风光，偏爱通达全城的便捷，福地崇川都能想您所想、如您所愿。

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