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整体概述
北京隅·西颂楼盘位于北京丰台中关村科技园丰台东区三期，由北京南苑嘉盛置业有限公司精心打造，项目处在待售中（价格待定），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京隅·西颂楼盘价值评分为9.4分。
交通配套
10分
周边直线3km范围内有12个地铁站（花乡东桥、白盆窑、丰台科技园、科怡路、郭公庄、首经贸、丰台南路、富丰桥、纪家庙、新发地、大葆台、丰台站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花乡东桥。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的花乡桥南站仅有215m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
10分
直线3km范围内有35个幼儿园;12个小学，如北京丰台第五小学鸿业校区、四合庄小学、北京市丰台区怡海小学、丰台五小银地分校、首都经济贸易大学附属小学等;7个中学，如首都师范大学附属丽泽中学(南校区)、北京市丰台八中、北京市丰台区怡海中学、北京市第八中学(怡海分校国际部)、首师大附属丽泽中学花城分校等。
生活配套
10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京天坛医院距离楼盘991m，北京博仁医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场，包括花乡奥莱村、万达广场(北京丰科店)、永旺梦乐城、资和信百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅716m，非常方便日常休闲使用。
再来看看东城区西革新里地块。这块地位于永定门外，中轴路旁，永定府项目南侧。预计明年一季度就能供应出来。东城区、二环边，这样的位置不愁卖。参考旁边天坛府的价格，售价预计在12-13万左右。
朱房村地块位置同样优越，北五环边，紧邻清河橡树湾。周边配套齐全，商业有清河万象汇，教育有实验二小橡树小学、规划的九年一贯制学校和幼儿园，且清华大学附属实验学校将参与建设。建筑规模接近20万平，起拍价超150亿。预计售价11.5-13万元/平。该地块即将于1月2日土拍，且值得注意的是，这是北京第三宗不设限地块，取消限价和指导价，最终竞拍价高者得。朱房村很可能成为新的地王。
海淀永丰北的嘉华天珺地块，在永丰南、功德寺三个地块中先天条件胜出。虽然不临近地铁，但周边低密度、无大的不利因素，非常适合居住。商业、公园、学校就在项目旁边，地铁也在2公里骑行范围内。之前的中海富华里、栖海澐颂、幸福里等都已售罄或仅剩零星低楼层在售，嘉华天珺成为了最低上车门槛。
海淀永丰南的颐海澐颂项目位置同样优越，东侧就是16号线永丰南地铁站，通勤便利。作为嘉华天珺的有力竞争对手，颐海澐颂的产品品质同样出色。只是购买者需要克服垃圾填埋场的影响。
朝阳区的中海酒仙桥地块，位于酒仙桥街道，临近东四环，北京宸园南侧。指导价12.5万。作为朝阳区产居融合组团中重点发展功能区，产业支撑丰富，周边商业配套完善。有北京宸园热销在前，中海酒仙桥地块热销无疑。
丰台区的中海万泉寺地块，24年12月中海刚拿下的三环内核心区域地块，不设指导价，售价预计在11-12万之间。
最后还有丰台区的北京隅·西颂项目，丰科园东区最后一宗纯居住用地。指导价9万，项目距离南四环约400米，700米范围内有房山线白盆窑站和花乡东桥站，是妥妥的地铁盘。周边配套完善，有购物中心、医院、学校等。附近新房项目销售指导价均较高，但网签均价相对较低，为购房者提供了更多选择。
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