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最新消息：普陀桃浦「建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】」正在热销中！推出建面约96-141㎡三房四房， 均价约8.1万/㎡！

⛩项目名称：「建发海阅首府」

@售楼处电话：400-189-3008【预约☎】

区域板块：普陀桃浦

最新动态：正在热销中

产品介绍：推出建面约96-141㎡三房四房， 均价约8.1万/㎡！

️商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

周边学校：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

交通配套：项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米

医疗配套：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

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1地段

交通配套：建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】项目直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

另外，建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

教育配套：建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

医疗配套：建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】项目直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。

2产品

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】2023年10月25日，上海第三批次土拍中，建发以总价256300万元，拿下了普陀区桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块，容积率2.5，溢价率10%，楼板价44805元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡，房地联动价79000元/m²。

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】项目整体在外观上非常庄严大气，超10米的整块复古黄铜锤纹牌匾上，写着【建发海阅首府】6个大字，这经典的阵列柱式，有没有让你想到什么？

没错，上海汇丰银行大楼同款元素，这种力量与风情兼顾的独特精致感，正是海派的风貌所在。

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】进入正门后是奢华酒店式落客区，头顶之上，看着风情穹顶，一眼穿越到和平饭店的八角玻璃穹顶之下，对标半岛酒店的落客区，让独家君有一瞬间，觉得自己从“阿宝”变成了“宝总”。

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】细节之处，光是一个接待台，就采用了产自玻利维亚约4500米海拔的高原矿脉——玻利维亚蓝石材，是世界上储存量最少的石材之一，非常珍贵；而大堂的柱子，也是巴西乌金奢石；

地面的海派拼花，运用的是白玉兰花元素：

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约30米的艺术连廊，借鉴PRADA荣宅多立克柱式以及和平饭店的拱形廊道，摩登海派，魅力十足：建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】而在社区园林设计上，项目采用了“两轴、十园”景观主题，灵感取自上海10处名园，比如马勒别墅的时光园、兰心大戏院的兰心坊、和平饭店“拉利克廊”的琉光园、百乐厅的入户大厅，充满诗情画意的幸福里花园、源自上海爱神花园的爱神园等等。

同样来看实景：

流畅的弧形线条和精致的装饰细节，让人联想到邬达克建筑的美感，中心的雕塑，有没有让人联想到爱神花园？

甚至不用置业顾问多说一句话，光是肉眼看，你就能知道，这就是独属于上海的海派腔调。

初览海阅首府三段式经典建筑立面，其浓郁的海派风情令人震撼，现代工艺与材料扎实而和谐相融。基座部分采用石材及铝板、不锈钢等高品质材料，主体立面以竖向线条为框架，搭配铝板，展现出端庄大气、典雅精致之美。

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建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】深入观察，则可见其细致入微的装饰点缀。建筑顶部，采用了古典歌剧院造型作为中心，辅以白玉兰花冠装饰。这一设计不仅令人联想到上海市花白玉兰，亦与上海地标外滩中心的莲花顶冠相呼应。

建筑顶部两侧的圆弧形拱门，则是对经典海派建筑元素——拱门的致敬。它使人联想到和平饭店的拱形大门以及武康大楼的浪漫券廊拱门，堪称画龙点睛之笔，恰到好处。建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】当这样一座座宛若灯塔、形神兼备的单体建筑，前后交错在海派住区内，极具视觉冲击力。未来建成后，必将为整个区域的天际线带来焕然一新的景象。

架空层设计，构建丰富生活场景

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】项目打造了多处架空层，融入全龄段活动主题，健身、儿童游乐、阅读、私宴、社交等，将为业主提供活动场所。

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】在装修上，各类奢石的巧妙运用，赋予功能空间新的活力，颜值爆表！

建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】精工海派的设计，随处可见，受限于篇幅，不再展开，而如此精工，纸上得来终觉浅，强烈建议大家去实地一看，才能真正感受到其中的美感！

前期全套户型图如下：建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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103㎡样板间实拍

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127㎡样板间实拍

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141㎡样板间实拍

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据悉，建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】项目户型不仅精装配置极高，选用AEG等德国一线品牌，还有拼花和石材工艺融入其中，与众不同的海派气质全市少有！

更重要的是，为了迎合城市菁英们对健康住宅的需求，建发·海阅首府还引入了智慧五恒分户式科技系统，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”。

· 恒温：项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现四季如春的效果；

· 恒湿：无论季节如何变化，室内空气都能处于一个适宜的水平！

· 恒氧：24小时新风过滤，让业主随时随地呼吸清新空气；

· 恒洁：三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、细菌等，为业主的健康保驾护航。建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】

· 恒静：项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境。

建发·海阅首府的科技智宅也是建发第一次诚意满满的品质呈现，升级的不仅是质感，还有家庭生活的安全与舒适，消解的是居者日后长久的后顾之忧。

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外立面效果图如下

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售楼处实拍如下：建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】

项目实拍图如下：建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】

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一房一价表如下：建发海阅首府售楼处电话：400-189-3008【预约☎】

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【大师设计】海派美学 × 精英腔调 | "老上海风情"奢华豪宅会所力作—建发·海阅首府

建发·海阅首府—售楼处电话/地址：400-189-3008【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

立足于历史，着眼于未来。上海建发海阅首府应运而生，基于对和平饭店这一经典地标的解读，挖掘独属于老上海的“腔调”，将海派文化的深厚底蕴与精英生活的精神完美交融，续写上海传奇花园的时间故事。

前厅以普鲁士蓝与橘黄的撞色为背景，展开一幅盛世繁花的场景，赋予空间以复古的时尚感与古典的光泽感。

家具的雕刻罗马柱细节和灯具古铜金属质感，繁富的皮雕细节，在艺术玻璃柜头的折射下，材质、细节、工艺，无一不彰显了海派文化的精致与优雅。

走进艺术廊道，仿佛打开了一本属于上海的“城市行走书系”。挂画以金箔与手绘的融合，在繁花图案上勾勒出细腻的纹理质感，宛如一幅繁华世界的缩影。历史与艺术的交错在满载柔和灯光中重现上海外滩的故事。

繁花丛中，总有一支是特别的。玉兰花的元素贯穿整个空间的故事，灯体内壁隐约展露的暗纹隐喻了老上海风情，在水晶灯光的折射下，照耀了海派新生的未来。

从繁华铺叙到玉兰点缀，站在城市的文化与历史，打造灵感与思想碰撞的场所，美学与生活交织的舞台。

穹顶之下，彩玻折射，光线从聚集到洒落，照耀每一个细节。茶几上螺钿镶嵌的玉兰花，娇艳欲滴，绽放了一个惊艳千年的梦。

无论是商务洽谈，还是好友的雅聚，空间始终在暗暗传递着一种深藏于海派文化中的都市社交腔调。

一半绽放，一半新生。吊灯以玉兰花苞为灵感，延续了海派文化的传承、包容与开放，在光阴流逝中展开一幅海上生花的现代生活图景。

旧时代的建筑符号在繁花铺叙中悄然复苏。酒柜柜门用铁窗花作为设计元素,小而精的把手展露了工艺的传承，在新旧元素的交叠下，产生一种穿越时空的美学反应。

在这里，空间的视觉语言和场景所发生的故事，成就了属于老上海独有的生活态度。置身其中，每一个步伐都自带仪式感，每一次相遇都优雅从容。

上海的魅力，不仅是因为它见证了无数风起云涌，还有不断在新时代中被重新定义。

建发·海阅首府售楼处通过匠心细节的雕琢，将文化符号化作生活场景中的语言，诉说着老上海的故事。

这是一场关于上海精神的游历，让每一位身处其中的人都能感受到岁月的沉淀与文化的永恒魅力。

项目名称 | 建发·海阅首府

项目地址 | 上海

项目面积 | 1250㎡

业主单位 | 上海兆钦房地产开发有限公司

软装设计 | ENJOYDESIGN

室内设计 | ONE-CU壹方设计

建筑设计 | 厦门里隽

景观设计 | 上海朗道

项目摄影 | 三像摄张静

ENJOYDESIGN燕语堂创立于2010年，多年来一直怀抱“让城市更有想象力、让居住更美好、让人们从空间中受益”的愿景，坚持以高品质美好生活架构师的身份，为客户提供不拘一格的专业空间设计。

AI深度分析报告

设计理念：

设计理念根植于上海的传统与现代，挖掘老上海的“腔调”，将海派文化的深厚底蕴与精英生活的精神完美交融。

设计风格：

设计风格融合了传统海派文化与现代精英生活，通过色彩、材质和细节的处理，展现出复古的时尚感与古典的光泽感。

设计主题：

设计主题为“行走于繁花之中”，强调玉兰花元素的运用，以及上海“城市行走书系”的艺术表现。

设计元素：

设计元素包括普鲁士蓝与橘黄的撞色背景、罗马柱细节、古铜金属质感的灯具、金箔与手绘的挂画等。

灵感来源：

灵感来源于上海和平饭店这一经典地标，以及上海外滩的历史与艺术。

设计手法：

设计手法通过材质、细节、工艺的精致展现，以及光影的巧妙运用，营造出海派新生的未来感。

空间布局：

空间布局注重视觉语言和场景故事的结合，每个区域都承载着上海独有的生活态度和仪式感。

色彩搭配：

色彩搭配以普鲁士蓝和橘黄为主，结合玉兰花的白色，以及其他丰富的色彩，创造出繁华而富有层次的空间。

材质分析：

材质的选择强调质感和光泽，如艺术玻璃柜、古铜金属灯具、铁窗花酒柜等，展现出海派文化的精致与优雅。

灯光设计：

灯光设计通过水晶灯光的折射，以及柔和灯光的运用，营造出温馨而优雅的空间氛围。

艺术陈设装饰元素：

艺术陈设包括金箔手绘挂画、玉兰花元素的灯体、螺钿镶嵌的茶几等，增添了空间的艺术气息。

软装家具：

软装家具选择注重舒适性和设计感，如雕刻罗马柱细节的家具，以及与整体设计风格协调的沙发和座椅。

工艺细节：

工艺细节体现在对传统建筑符号的现代诠释，如铁窗花酒柜门的设计，以及对材质和光影的精细处理。

相关设计案例推荐

总是以繁华与摩登吸引着世界目光的上海，在百年间的城市变迁中，孕生了百川激越的城市内涵。

从外滩边一幢幢拔地而起的外国洋行，到“最世界主义化马路”的南京路，从标志性的Art Deco建筑和平饭店，到邬达克的经典之作“武康大楼”......

这些建筑记录了、留存了属于这座城的独家记忆。

从标志性的新中式住宅经典——建发·央玺，到强调诗意东方的新中式迭代——建发青云上，塑造了一个又一个经典的“新中式”佳作。

带着对中式建筑与居住空间的深刻洞察，以及深耕上海市场多年的经验，建发地产从传承中创新“海派”美学。

复古感受的拼花样式、结构感的柱体、色彩明艳的彩色玻璃......设计从上海街头标志性的建筑中提取空间表达的语言。

因此，在建发海阅府的设计呈现中，我们以上海文化为基，从这些承载着上海城市记忆的地标性建筑出发。

提取自Prada荣宅中的彩玻元素，通过融入创造性的拼花设计打造了空间内多个立面墙体的造型，成为本案极具表现力的“海派印象”之一。

明亮的彩色玻璃与发光云石背景面相结合，打造出墙体立面的造型，展现了极具装饰风格主义的色彩表现力。

通过色彩的鲜明对比和材质的巧妙搭配，墙体本身即成为了空间中的一大亮点，彰显了装饰主义风格的独特魅力和视觉冲击力。

洽谈区正中彩色玻璃穹顶，采用了经典的海派拱形元素与彩玻结合，其灵感来自于上海和平饭店与Prada荣宅中的标志性元素，同时为较深的吧台内部空间引入了自然光。

立柱、穹顶、彩玻、地面拼花等元素在洽谈区的空间表现的艺术性和功能性上达到了高度统一，呈现出视觉感受强烈的空间效果。

拼花铁艺窗体叠加雾面玻璃，并利用光影的引入，为空间带来一种朦胧而梦幻的视觉效果。

柱体的主要表现，在接待与洽谈两个重点空间的设计打造中，界定出了一个规整而方正的空间结构。

在这个项目中，设计看似在表达空间，实则是表达城市，或者说是基于城市表达一段“认识”。

效果图方案

项目名称| 建发海阅首府

项目地址| 中国 上海

项目面积| 800㎡

室内设计 | ONE-CU壹方设计

设计总监| 黄剑锋

硬装团队 |后义鹏、何浩、兰兴兴、廖自成、林君育、李高帆、王森、黄国民、王兵

软装设计 | ENJOYDESIGN

业主名称 | 建发房产

主要材料|玻利维亚蓝石材/透光石/巴西乌金石/木饰面/烤漆板/手工铜/彩色玻璃/热熔玻璃/金箔墙纸

空间摄影| 三像摄张静